房产中介2026年佣金合同协议

房产中介2026年佣金合同协议甲方（委托人）：[委托人名称/姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（中介方）：[中介机构名称]，统一社会信用代码：[号码]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：就位于[房屋详细地址]，建筑面积[面积]平方米，产权证号[产权证号]的[房产类型，如：住宅/商铺]（以下简称“委托房产”）进行[出售/出租]（以下简称“委托标的”）的中介服务。1.2乙方服务范围包括但不限于：根据甲方授权，在合法合规前提下，对委托房产进行信息登记、网络推广、市场宣传；接待潜在[买方/租方]，安排看房；组织交易双方洽谈；协助准备、审核交易文件；协助促成委托标的顺利达成及后续相关手续办理（不包括代为办理产权过户登记或租赁备案等需具备特定资质的行为）。第二条中介服务期限2.1本协议有效期自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止。在协议有效期内，甲方委托乙方就本协议第一条所述委托标的提供中介服务。2.2若在本协议有效期内委托标的成功达成，乙方完成主要服务义务后，本协议关于佣金结算的条款仍然有效，直至佣金支付完成。第三条佣金计算与支付3.1若在本协议有效期内，甲方通过乙方促成委托标的成功达成（以委托标的相关合同正式签署且生效为标志），甲方同意向乙方支付佣金。3.2佣金计算方式为：以委托标的最终成交总额（就[出售/出租]而言，指买卖/租赁合同上载明的总金额；以下简称“成交总额”）为基数，按照成交总额的[佣金百分比]%计算，即人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]）。3.3交易相关税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税等）由甲方承担，除本协议另有约定外，不计入佣金计算基数，乙方无权主张从应付佣金中扣除。3.4佣金支付条件：甲方须在委托标的相关合同（买卖合同/租赁合同）正式签署之日起[天数，如：10]个工作日内，将该笔佣金一次性支付至乙方指定银行账户。3.5甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称][分行]户名：[乙方机构全称]账号：[银行账号]3.6乙方应在收到佣金后，向甲方开具合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。4.1.2应及时、真实、准确地向乙方提供委托房产的全部相关信息、资料及必要的授权，并保证其合法性。4.1.3应配合乙方开展委托标的的推广、展示和交易促成工作。4.1.4应按照本协议第三条约定，按时足额支付佣金及其他应付款项。4.1.5对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息负有保密义务。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权要求甲方提供真实、合法的委托房产信息和相关证明文件。4.2.2应按照本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供专业中介服务。4.2.3有权了解委托标的交易进展情况，但不得泄露甲方商业秘密及个人信息。4.2.4应在授权范围内代表甲方进行沟通、谈判，但重大决策需经甲方确认。4.2.5对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息负有保密义务，保密期限为本协议终止后[年数，如：二]年。4.2.6应妥善保管与甲方委托事项相关的文件资料。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本协议第三条约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[比例，如：千分之一]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，如：30]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。5.2若乙方未能勤勉尽责提供中介服务，或泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第六条保密条款6.1甲乙双方承诺对在本协议签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、客户信息、委托房产信息等任何非公开信息严格保密。6.2保密义务不因本协议的终止而解除，甲方的保密义务持续有效期限为本协议终止后[年数，如：二]年；乙方的保密义务持续有效期限为本协议终止后[年数，如：二]年。6.3任何一方违反本条保密约定的，应向对方支付人民币[金额]元作为违约金，若该违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿实际损失。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本协议有效期为自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止。8.3协议期满，如双方无书面异议，本协议自动续展[年数，如：一]年，续展次数不限/最多续展[次数]次。若需终止，任何一方应提前[天数，如：三十]日书面通知对方。8.4本协议终止或解除后，双方应在[天数，如：十]日内完成相关文件、资料的交接，甲方应结清所有应付费用。第九条其他9.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议所有条款均为确定性条款，任何一方不得随意变更或解除。9.3本协议中的“day”均指