厂房租赁卫生管理制度

PAGE厂房租赁卫生管理制度一、总则1.目的为加强厂房租赁期间的卫生管理，营造整洁、舒适、安全的生产经营环境，保障租户及员工的身体健康，特制定本卫生管理制度。2.适用范围本制度适用于本公司所租赁的所有厂房区域，包括生产车间、仓库、办公区域、公共通道、卫生间等相关场所。3.职责分工租户：各租户负责本租赁区域内的日常卫生清洁、维护及管理工作，确保符合卫生标准要求。物业管理方：负责厂房公共区域（如公共通道、楼梯间、电梯、卫生间等）的卫生清扫、消毒及垃圾清运等工作，并对租户的卫生管理情况进行监督检查。公司管理部门：负责制定、修订和监督执行本卫生管理制度，协调解决卫生管理工作中出现的问题。二、卫生标准与要求1.生产车间卫生标准地面：保持清洁，无积尘、无污渍、无杂物，定期进行清扫和拖地，如有油污等特殊污渍应及时清理。地面应保持平整，无明显破损。墙面：墙面应保持整洁，无灰尘、无蜘蛛网，无明显污渍。定期进行擦拭，如有损坏或脱落应及时修复。设备与工具：生产设备、工具摆放整齐，表面清洁，无油污、无灰尘，定期进行擦拭和保养。设备周围应保持干净，无杂物堆积。物料与成品摆放：物料和成品应分类摆放整齐，标识清晰，不得随意堆放。物料堆放区域应保持通道畅通，便于人员和车辆通行。通风与照明：车间应保持良好的通风，空气清新，无异味。照明设施应完好，亮度充足，确保工作环境明亮。垃圾处理：生产过程中产生的垃圾应及时清理，分类存放于指定的垃圾桶内，垃圾桶应加盖，防止异味散发。垃圾应定期清运，不得在车间内长期堆放。2.仓库卫生标准货架与货物：货架应摆放整齐，货物应分类存放，标识清晰。货物应码放整齐，不得超高、超重，确保货物存放安全。定期对货架和货物进行清洁，清除灰尘和杂物。地面与墙面：仓库地面应保持清洁，无积尘、无污渍、无积水。墙面应保持整洁，无灰尘、无蜘蛛网。定期进行清扫和擦拭。通道：仓库通道应保持畅通，不得堆放任何物品。通道地面应保持清洁，无杂物，确保人员和车辆通行安全。防火与防潮：仓库应具备良好的防火、防潮措施。货物应分类存放，避免相互挤压和碰撞。对于易受潮、易变质的货物，应采取相应的防潮措施，如放置防潮垫、使用密封包装等。防虫与防鼠：仓库应采取有效的防虫、防鼠措施，如安装防虫网、投放鼠药等。定期检查仓库内是否有虫害和鼠害迹象，如有发现应及时采取措施进行处理。3.办公区域卫生标准桌面与文件：办公桌面应保持整洁，文件、办公用品摆放整齐。每天下班前应清理桌面，将文件整理归档，将办公用品摆放整齐。地面与门窗：办公区域地面应保持清洁，无积尘、无污渍。门窗应保持干净，玻璃明亮，定期进行擦拭。电脑与设备：电脑、打印机、复印机等办公设备表面应清洁，无灰尘。定期进行擦拭，保持设备良好的运行状态。垃圾处理：办公区域内应设置垃圾桶，垃圾应及时清理，分类存放。垃圾桶应加盖，定期进行更换垃圾袋，保持垃圾桶周围清洁。绿植维护：如有绿植摆放，应定期浇水、修剪，保持绿植生长良好，无病虫害。绿植周围应保持干净，无杂物。4.公共通道卫生标准地面：公共通道地面应保持清洁，无积尘、无污渍、无杂物。每天进行清扫，定期进行拖地，确保地面干净整洁。墙面与扶手：墙面应保持整洁，无灰尘、无蜘蛛网。扶手应定期擦拭，保持干净。照明与通风：通道照明设施应完好，亮度充足。保持良好的通风，空气清新，无异味。消防设施：通道内的消防设施应保持完好，表面清洁，不得随意遮挡或损坏。定期进行检查，确保消防设施正常运行。5.卫生间卫生标准便器：便器应保持清洁，无污垢、无异味。每天进行冲洗和消毒，定期清理水箱和排水管道，防止堵塞。洗手台：洗手台应保持干净，无积水、无污渍。水龙头、洗手液盒等设施应完好，定期进行擦拭。地面与墙面：卫生间地面应保持干燥，无积水、无污渍。墙面应保持整洁，无灰尘、无污渍。定期进行清扫和拖地，擦拭墙面。垃圾桶：卫生间内应设置垃圾桶，垃圾应及时清理，分类存放。垃圾桶应加盖，定期更换垃圾袋，保持垃圾桶周围清洁。通风与除臭：卫生间应保持良好的通风，空气清新，无异味。可安装通风设备或放置除臭剂，改善卫生间环境。三、卫生清洁流程与规范1.日常清洁流程生产车间：每天上班前，员工应清理各自工作区域内的杂物和垃圾，擦拭设备表面灰尘。下班后，对地面进行清扫和拖地，清理生产过程中产生的废料和垃圾，确保车间整洁。仓库：仓库管理员每天应对货架和货物进行巡查，清理灰尘和杂物。定期对仓库地面进行清扫，保持通道畅通。办公区域：员工每天上班前应整理桌面，清理文件和办公用品。下班后，关闭电脑等设备，清理地面和垃圾。保洁人员每天定时对办公区域进行全面清扫，包括地面、门窗、卫生间等。公共通道：保洁人员每天定时对公共通道进行清扫，擦拭墙面和扶手，清理地面杂物。检查照明和通风设施是否正常运行。卫生间：保洁人员每天多次对卫生间进行清扫和消毒，包括便器、洗手台、地面等。及时清理垃圾桶内的垃圾，保持卫生间清洁无异味。2.定期清洁流程生产车间：每周进行一次全面的设备清洁和保养，擦拭设备内部和外部，检查设备运行状况。每月对车间墙面、天花板进行清扫，清除灰尘和蜘蛛网。仓库：每月对仓库货架进行全面清理，检查货物存放情况，整理货物标识。每季度对仓库地面进行深度清洁，包括打蜡或拖地，保持地面光亮。办公区域：每月对办公区域的门窗玻璃进行全面擦拭，保持明亮。每季度对办公家具进行清洁和保养，如擦拭桌椅、文件柜等。公共通道：每季度对公共通道的墙面进行全面粉刷或重新擦拭，保持墙面整洁。每年对通道照明和通风设备进行检查和维护，确保正常运行。卫生间：每周对卫生间的墙面和地面进行深度清洁，包括去除污渍、消毒等。每月对卫生间的卫生洁具进行全面检查和维修，确保正常使用。3.特殊清洁流程污染区域：如生产车间发生物料泄漏、设备故障导致油污等污染情况，应立即组织人员进行清理。清理时应使用相应的清洁工具和清洁剂，确保污染区域恢复清洁。清理完毕后，应对污染区域进行消毒处理。疫情防控期间：在疫情防控期间，应加强卫生清洁和消毒工作。增加公共区域的消毒频次，对人员密集场所如车间、仓库、办公区域等进行重点消毒。对卫生间、电梯按钮等高频接触部位应增加消毒次数，可使用含氯消毒剂进行擦拭消毒。加强通风换气，保持空气流通。四、卫生检查与考核1.检查方式日常巡查：物业管理方和公司管理部门定期对厂房各区域进行日常巡查，检查卫生状况是否符合标准要求。巡查人员应做好记录，发现问题及时通知相关责任人进行整改。定期检查：公司管理部门每月组织一次对厂房卫生情况的全面检查，按照卫生标准对各区域进行评分。检查人员应填写检查表，记录检查结果。专项检查：根据实际情况，针对特定区域或卫生问题进行专项检查。如在夏季高温期间，重点检查车间的通风降温情况和卫生清洁情况；在冬季，重点检查仓库的防寒保暖和防火安全卫生情况等。2.考核标准评分标准：根据卫生标准要求，对各区域的卫生状况进行评分。满分100分，其中地面清洁30分，墙面清洁20分，设备与工具清洁15分，物料与成品摆放15分，通风与照明10分，垃圾处理10分。考核等级：90分及以上为优秀，8089分为良好，6079分为合格，60分以下为不合格。3.奖惩措施奖励：对于卫生管理工作表现优秀的租户或个人，公司将给予表彰和奖励。如颁发荣誉证书、给予一定的物质奖励等。处罚：对于卫生不达标的租户，第一次给予警告，责令限期整改；第二次仍未达标的，将按照租赁合同约定扣除一定的租金作为处罚；连续三次卫生不达标的，公司有权解除租赁合同。对于违反卫生管理制度的个人，公司将视情节轻重给予批评教育、罚款等处罚。五、卫生防护与安全1.个人卫生防护员工要求：员工应保持良好的个人卫生习惯，勤洗手、勤洗澡、勤换衣服。工作时应佩戴口罩、手套等防护用品，避免直接接触有害物质。培训教育：公司应定期组织员工进行个人卫生防护知识培训，提高员工的自我保护意识和能力。培训内容包括正确的洗手方法、口罩佩戴方法、防护用品的使用等。2.环境卫生防护清洁用品管理：物业管理方和租户应合理使用清洁用品，确保清洁用品的质量和安全性。清洁用品应存放在干燥、通风的地方，避免阳光直射和受潮。消毒管理：在进行消毒工作时，应严格按照消毒操作规程进行，使用符合国家标准的消毒剂。消毒人员应佩戴防护用品，避免消毒剂对人体造成伤害。有害生物防治：采取有效的有害生物防治措施，如安装防虫网、投放鼠药等。防治工作应符合相关法律法规要求，避免对环境和人体造成危害。3.安全注意事项清洁工具安全：清洁人员在使用清洁工具时，应注意安全。如使用拖把、扫帚等工具时，应避免滑倒受伤；使用清洁剂时，应注意防止溅入眼睛和皮肤。电气安全：在进行卫生清洁时，如需使用电器设备，应确保设备完好，电线无破损。清洁人员