玛纳斯质量通病防治措施好

年4月19日玛纳斯质量通病防治措施好文档仅供参考工程质量通病专项防治措施工程概况1.1工程名称：中华碧玉园项目C区C3-1.C3-2C4-1C4-2楼1.2施工单位：石河子恒业建筑安装工程有限责任公司1.3总建筑面积：15392.19平方米1.4建筑结构层数：C3-2.C4-2地上二层C3-1.C4-1地上三层1.5结构类型：框架结构1.6工程地点：新疆昌吉玛纳斯县1.7建筑物形状：建筑物均呈一字型1.8合同工期计划：开工日期：4月1日；竣工日期：10月15针对现实中存在的一些质量通病，特做本专项方案及防范措施。混凝土现浇板裂缝措施：经过多年来的应用表明，其板的微裂缝已成为建筑工程施工过程中的一项质量通病，同时也是用户投诉比较多的质量问题，为了响应自治区建筑业《关于现浇板裂缝专项治理措施》，在我公司承建的建筑工程中减轻和消除现浇板微裂缝，进一步提高工程质量，现制定以下防治措施。混凝土现浇板裂缝的特征及产生的部位：1、现浇板面砼塑性裂缝（又称干缩裂缝）：表面特征为数量多、无规则、不连续，裂缝宽度一般在0.05mm—1.0mm之间，深度3—10mm，2、板跨内变形裂缝：表现特征为裂缝连续贯通、有规则、宽度较小，可见。轻微时板底或板面明显，严重时板底板面贯通，宽度0.05—0.5、0.3mm有滴水现象。3、房间四角沿对角线法线方向变形裂缝，位置距角1.0—1.5mm裂缝出现在板面，缝宽0.05—0.3mm。4、房屋内阳角处沿阳角度45°角方向的变形裂缝，从角处开始向板跨延伸并逐渐消失，裂缝出现在板面。5、施工缝或冷缝处成单向断裂。（二）、产生的主要原因：1、房间平面布局不合理，转角处放射筋或钢筋设计不合理。2、混凝土现浇板面上荷过早。3、板底模板及支撑体系拆除过早。4、现浇板在强度增长初期受到较大冲击力的作用。5、砼板失水过快，产生干缩裂缝。6、施工缝留设位置不当或不按技术要求进行处理。7、在浇筑现浇板混凝土时产生了冷缝。（三）、防治措施：1、开工前认真做好图纸自审工作，针对转角处钢筋设计合理性进行分析，在图纸会审时提出合理化建议。2、6—8月浇筑现浇板时，应避免午间施工，尽量选择在夜间进行，以防止阳光暴晒，使混凝土表面产生干缩裂缝，无法避开午间施工时，应采取覆盖措施。3、在混凝土浇筑过程中，严格控制砼水灰比，混凝土终凝前产生干缩裂缝时，应及时进行二遍收光、拉毛，并及时覆盖、养护。4、混凝土的养护时间不宜过迟，以避免水泥水化热，产生温度裂缝。5、施工过程中严格控制施工荷载的加载时间，加载时间依同条件养护试件抗压强度为准，混凝土强度达到设计强度的60%以上时才允许上载。6、加强模板支撑体系拆除的控制，混凝土强度达不到80%以上，模板不拆除。7、为防止板底模板拆除后,浇筑上层砼时振断下层板,在浇筑完上层板砼前不得拆除下层板支撑,如拆除下层板支撑必须采取其它保证措施。8、砼板浇筑后塔吊吊东西时，应缓慢着地，尽量降低卸载高度，一般不宜大于50㎝，以减少冲击荷载作用。9、混凝土的施工缝应按规范要求留设置，每个施工缝的留设位置必须由项目技术员指定，不得任意留设，而且施工缝的处理必须按规范要求进行。10、严禁在梁板上留设冷缝（即前面浇的砼终凝后立即浇筑后面的砼，前面的砼未达到一定的强度）。11、应严控板面收光遍数，并在规范或操作工艺要求的时间内进行收光。12、加强砼的养护，养护时间不得少于7天，高温天（大于30℃）必须采取厚塑料覆盖养护。二、卫生间防水工程（1）、卫生间四周砼板上翻台与板同时浇筑，并距成品地面高度不少于300㎜。选择有防水资质专业施工队伍。（2）、基层压实抹光，基本干燥，正式施工前应清理干净，在管道周围，墙角四周均作附加层。（3）、聚氨酯涂膜进场时应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，并按有关规定进行见证取样复验。沿墙面高度自卫生间地面以上不少于250mm高，门洞口伸出不少于300mm。（4）、聚氨酯涂膜干燥后，必须做闭水试验，24h不渗不漏为合格。（5）、涂膜施工完毕后，在垫层施工前，卫生间内不得进行其它任何施工，防止破坏防水层。（6）二次蓄水试验：地面砖铺完成２天后，再进行第二遍蓄水试验。将地漏临时堵住，灌水与门口高，观察24小时无渗漏、无积水、无倒坡为合格。三、门窗工程(一)、建筑门窗进场时应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，并按有关规定进行见证取样复验。应检查门窗工程的施工图、设计说明及其它设计文件，材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。要对塑窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行三项物理性能实验。(二)、窗安装采用后塞口的方法安装，窗框与墙体连接采用连接件法连接，连接件采用镀锌件以防锈蚀，损害窗使用功能。(三)、安装门窗框：按挂好的线把窗框就位，找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直度及对角线长度，合格后，用电锤在窗框两边钻眼，并塞入膨胀螺栓，用膨胀螺栓将铁角与墙体牢固固定好。(四)、嵌缝：门窗框与墙体的缝隙用聚氨酯发泡填料，待墙面抹灰，饰面砖施工时，应在窗框边留5～8mm的深槽口填嵌密封胶。(五)、门窗扇及附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自动螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。四、墙体节能工程现在所有公共和住宅建筑外墙均需进行保温，且大多均为外墙粘聚苯乙烯泡沫塑料板板外保温，但本工程保温材料选用B1级复合酚醛一体板和，质量主要就是拼缝不严密，为了进一步提高和控制外保温的质量，针对外墙外保温特制定以下防治措施。一、外墙外保温错缝不正规：外墙外保温错缝不正规，部分形成空缺穿风，保温效果大打折扣。二、主要产生的原因：1、外墙外保温体系设计不合理。2、外墙保温材料不合格，存放时间不够。3、未严格按照施工工艺进行施工和操作。三、防治措施：1、严格按施工工艺及要求进行施工（施工工艺及要求详见下页）。2、首先在图纸自审时看设计上有没有对保温的不利因素，如果有应在会审上提出合理化见意，3、严把保温材料的进货关，而且检查保温板板的生产日期，开始使用前存放期不得少于28天，未足28天的严禁使用。4、严把施工工艺和严控验收关：ａ、在施工前项目部技术员必须提前作好交底，特别是基层处理应平整，防止板粘贴厚薄不匀。ｂ、每道工序施工完后，项目质检员必须进行验收，验收合格后方可进入下道工序，特别是板缝宽度应小于2㎜，板与板之间高差应小于1㎜。ｃ、附加玻璃纤维丝布铺设应到位，防止漏铺、少铺，并在进场前必须检查其质量，特别应检查其抗拉强度和网眼目数。ｄ、保温板板板收口必须密封，防止雨水进入保温板板板内或进入板与墙缝隙中间。四、施工工艺及要求：A、施工作业准备和施工要点：1、施工准备：（a）材料准备及有关要求：（1）水泥：所用水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥，并应符合GB175—1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的规定。（2）砂：采用附近玛河的水洗中细砂，并应符合JGB52—92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的要求，含泥量应小于3%。（3）酚醛一体板：酚醛一体板应为阻燃型，表观密度应为20Kg/m3，进场后应按要求进行见证取样，并应符合下列技术指标的规定：序号检查项目指标1导热系数(w/m.K)＜0.0412吸水率(v/v)＜63垂直于板面方向的拉伸强度(mPa)≥0.14厚度偏差(mm)≤50±1.5＞50±25对角线偏差(mm)（600×600板）±36板面平整度(mm)±1.0外墙涂料：外墙涂料按《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210—中涂饰工程的有关施工规定进行施工。B、施工注意事项和施工细部处理：1、施工注意事项：（1）外墙外保温的施工温度不应低于5℃，而且施工完后，24小时内气温应高于5℃，且不宜在强光下施工。（2）5级风以上或雨天禁止作业。（3）所有施工工序均需先作样板墙，样板大小一般为10m2，具体尺寸根据实际情况现场定。所有样板墙均需经过公司工程部和监理的验收后方可进行大面积的施工。2、施工细部处理：（1）应在以下位置设置变形缝：①基层墙体结构设有伸缩缝、沉降缝和防震缝处；②外保温体系与不同材料相接处；③基层墙体材料改变处；④结构可能产生较大位移的部位，如建筑物体型突变或结构体系变化处；⑤经计算需设置变形缝处；⑥墙面连续高或宽超过23m，且设计上未设置变形缝时应设置变形缝。（2）保温系统的起端和终端应做包边和防水处理，包边处理可采用标准网包边和包边条包边等方式，防水处理可使用密封条或密封膏等。并对以下部位酚醛一体板端头必须做好包边和防水处理：①门窗周边；②穿墙管线洞口边；③变形缝及基墙之间不同构造、不同材料结合处；④聚苯乙烯泡沫塑料板板装饰造型（不需做防水处理，但需做包边处理）。（4）门窗洞口四周部位的保温板板应采用整块板切割成型，铺至门窗框外沿，不得拼接。接缝距四角距离应大于200mm，同时，应在洞口角处贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向标准网格布。C、施工质量检验：施工前应检查材料性能检验报告，须符合有关材料的检验标准，且出具的检验报告应由有相应资质等级的质量检测单位进行出具。7、墙面平整度控制措