停车场租赁合同2026年停车保险协议

停车场租赁合同2026年停车保险协议停车场租赁合同鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有并有权出租位于[详细地址]的停车场（以下简称“租赁场地”），该停车场具备合法的运营资质；承租方（以下简称“乙方”）希望租赁该停车场用于停车经营目的。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙承租甲方停车场事宜，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于[详细地址]的停车场[具体区域描述，例如：包含X号至Y号车位的室外区域/整个室内停车场]出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限自2026年[具体日期]起至2026年[具体日期]止，共计[年数]年。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方应按[月/季/年]向甲方支付租金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付周期：租金支付周期为[月/季/年]。3.支付方式：乙方应在每个支付周期开始后的[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]4.逾期支付：若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证租赁场地在租赁期间符合基本的使用条件。2.甲方应保证其对租赁场地拥有合法、完整的所有权或使用权，并承担租赁场地主体结构及公共区域设施（包括但不限于照明、排水、围栏、监控等）的日常维护和维修责任。3.甲方应确保租赁场地具备合法的停车经营资质，并配合乙方办理相关经营所需的证照。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及地方相关规定，以及甲方制定的合理的管理规定。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁场地进行停车经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.乙方应负责租赁场地内的日常运营管理，包括但不限于现场人员管理、停车场秩序维护、清洁卫生、设施设备（除公共区域设施外）的保管与维护等。4.乙方应遵守国家及地方关于停车场运营的各项法律法规，并遵守甲方制定的对租赁场地使用相关的合理管理规定，接受甲方的监督管理。5.乙方应采取合理措施保障租赁场地内人员的人身安全和车辆的财产安全，但乙方不对停车场内发生的车辆盗窃、火灾、碰撞等意外事故承担责任，除非该事故直接由甲方或其工作人员的故意或重大过失造成。6.乙方在租赁场地内进行任何改建、扩建或其他可能影响场地结构或功能的活动，必须事先获得甲方的书面同意。第六条维护与维修租赁场地内的照明、排水、围栏、监控等公共区域设施发生故障或损坏，由甲方负责维修。乙方使用的区域或设施由乙方负责保管和维修。因维修产生的费用，根据具体情况协商承担。第七条保险要求1.作为本合同的有效组成部分，乙方必须自行投保有效的商业保险，包括但不限于车辆第三者责任险、车辆损失险（根据需要）等，以覆盖其在租赁场地内经营活动中可能产生的风险。2.乙方投保的保险必须将甲方列为附加被保险人，或采取其他方式确保甲方在因乙方经营活动或场内车辆发生意外而受到损失时能够获得补偿。3.保险金额应足额覆盖潜在风险，具体标准和要求由甲方在签订本合同时书面告知乙方。乙方未能按照本款要求投保或维持有效保险的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第八条违约责任1.甲方未能按时交付符合约定条件的租赁场地，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，应承担相应责任，并可能酌情减免部分租金。2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，按照第三条第四款处理。3.乙方违反本合同第五条第5款规定，给甲方或其他第三方造成损失的，应承担赔偿责任。4.乙方擅自改变租赁场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，并承担由此产生的费用，情节严重的，甲方有权解除合同。第九条合同的变更、解除和终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.租赁期限届满，本合同自动终止。如需续租，双方应在租赁期满前[具体天数]日协商续签事宜。4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第十条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。发生不可抗力时，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条适用法律与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：___________________日期：_______________________________乙方（盖章/签字）：___________________授权代表（签字）：___________________日期：_______________________________停车场保险协议投保人（Insurer）：[乙方名称]被保险人（Insureds）：1.主要被保险人：停放于甲方位于[详细地址]停车场内的合法车辆车主。2.附加被保险人：甲方（[甲方名称]），地址：[甲方地址]。保险期间（InsurancePeriod）：自2026年[具体日期]起至2026年[具体日期]止，共计[年数]年。保险标的（InsuranceObject）：停放于甲方停车场内的机动车辆（区分客车和货车，或按车位数投保）。保险责任（InsuranceCoverage）：1.保险期间内，若被保险车辆（或场内发生的事故涉及的对象）因意外事故造成第三者人身伤亡或财产损失，且依法应由被保险车辆承担的赔偿责任，保险公司依据本合同约定负责赔偿，但每次事故赔偿限额不超过人民币[具体金额]元，每年累计赔偿限额不超过人民币[具体金额]元。2.[根据需要选择是否附加]车辆损失险：保险期间内，若被保险车辆因自然灾害（如火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水等）或意外事故（如倾覆、碰撞、倾覆等）造成损失，保险公司依据本合同约定负责赔偿，但每次事故赔偿限额不超过车辆实际价值（以投保时核定价值为准）的[百分比]%，或设有固定赔偿金额[具体金额]元。3.[根据需要选择是否附加]车上人员责任险：保险期间内，若被保险车辆发生意外事故，造成本车驾驶员或乘客的人身伤亡，保险公司依据本合同约定负责赔偿，每人每次事故赔偿限额为人民币[具体金额]元，每辆车的驾驶员和乘客累计赔偿限额为人民币[具体金额]元。4.保险公司根据投保车辆的数量或价值，确定本合同项下的总保险金额。保险费（Premium）：保险费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），由乙方在签订本协议时一次性支付。被保险人义务（DutiesofInsureds）：1.遵守甲方的停车场管理规定，按指定地点规范停车。2.妥善保管车辆，采取合理安全措施（如锁车、停车时保持警惕等）防止盗窃或人为损坏。3.如发生保险事故，应立即通知保险公司及甲方，并在保险公司指导下采取施救措施，保护现场。4.配合保险公司进行事故调查、定损和理赔手续。5.如将保险车辆转让、出售或赠与他人，应在[具体天数]日内通知保险公司并办理批改手续。6.如发现任何可能导致保险责任产生的风险或隐患，应立即通知保险公司和甲方。责任免除（Exclusions）：1.被保险车辆本身及其零部件的损失（车辆损失险除外）。2.被保险人及其驾驶员的故意行为、重大过失造成的损失。3.非法改装、使用或未按规定检验合格的车辆。4.超载、超速等违反交通法规行为引起的损失或事故。5.战争、军事行动、恐怖活动、暴乱、核辐射、核污染等。6.保险条款约定的其他责任免除情形。理赔处理（ClaimSettlement）：1.发生保险事故后，被保险人应按被保险人义务履行通知、保护现场等责任，并提交索赔申请、行驶证、驾驶证、事故证明、费用收据等必要单证。2.保险公司应在收到完整索赔单证后[具体天数]日内进行核定，并按本合同约定支付赔款。3.如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向投保人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议生效（Effectiveness）：本协