城市供暖系统维护与故障排除指南

城市供暖系统维护与故障排除指南城市供暖系统是保障居民冬季基本生活需求、维持城市正常运转的重要基础设施。其高效、稳定、安全的运行，离不开科学细致的维护管理以及快速准确的故障排除能力。本指南旨在从系统维护与故障处理两个核心维度，提供一套专业、实用的操作指引，以期为相关从业人员提供参考，确保供暖系统在漫长的冬季发挥最佳效能。一、城市供暖系统的预防性维护预防性维护是保障供暖系统长期稳定运行、延长设备使用寿命、降低突发故障风险的关键环节。应贯穿于供暖季前后及运行期间的各个阶段。（一）供暖前的全面检查与准备供暖季开始前的系统性检查与准备工作，是确保供暖顺利启动的基础。此阶段应重点关注以下方面：1.锅炉房及热源设备检查：*锅炉本体：检查锅炉受热面有无腐蚀、结垢、变形、渗漏；炉墙、保温层是否完好；炉膛内部有无杂物。对安全阀、压力表、温度计等安全附件进行校验，确保其灵敏可靠。*辅机设备：循环水泵、补水泵、鼓引风机等转动设备，应检查轴承润滑情况、电机绝缘、地脚螺栓紧固度，进行盘车试验，确保无卡滞异响。*燃烧系统：检查燃烧器、点火装置、燃料供应管路及阀门，清理喷嘴、过滤器，调整空燃比至最佳状态。*热交换器：检查板式或管式换热器的密封垫片、换热片有无结垢、堵塞或损坏，必要时进行化学清洗或机械清理。*管道与阀门：检查锅炉房内所有管道有无腐蚀、保温是否完好，阀门开关是否灵活，有无泄漏。特别是关键部位的截止阀、闸阀、止回阀、调节阀应进行启闭试验。*控制系统与仪表：检查PLC控制柜、DCS系统、温控仪、压力变送器等自控设备是否工作正常，参数设置是否准确，传感器信号是否稳定。2.室外管网检查：*管道检查：对一次网、二次网管道进行巡查，重点检查有无裸露、腐蚀、变形，保温层是否破损。检查管道支架、吊架是否牢固，有无松动或损坏。*阀门井与检查井：清理井内杂物，检查阀门、补偿器、放水排气阀等设备状况，确保操作灵活，无泄漏。*补偿器：检查各类补偿器（如波纹管、套筒式）有无变形、渗漏，限位装置是否完好。*热力站：参照锅炉房设备检查内容，对热力站内的换热器、水泵、阀门、仪表及控制系统进行全面检查调试。3.用户端系统检查：*散热器（暖气片）：检查有无损坏、变形、腐蚀，接口处有无渗漏痕迹。对于老旧小区，可提醒用户进行自查或协助排气。*地暖系统：检查分集水器、阀门是否完好，管道有无堵塞迹象，可进行压力测试。*温控装置：检查室内温控器、热力入口装置的温控阀、平衡阀等是否工作正常。4.系统冲洗与试压：*对整个供暖系统（包括锅炉、管网、用户系统）进行彻底的冲洗，清除系统内的铁锈、泥沙等杂物，防止运行时堵塞管道和设备。*按照设计要求进行水压试验，检查系统的严密性。（二）供暖季运行中的日常维护与巡检供暖系统投入运行后，日常维护与巡检工作至关重要，旨在及时发现并处理潜在问题，保障系统稳定高效运行。1.运行参数监控：*密切监控锅炉的进出口水温、压力，炉膛温度，排烟温度，燃烧状况（火焰颜色、形状），热媒流量等关键参数，确保在设计范围内波动。*监控循环水泵、补水泵的进出口压力、流量、电流、振动及轴承温度。*关注管网供回水温度、压力，以及各热力站、典型用户的室内温度。2.水质管理：*严格控制供暖系统水质，定期取样化验，确保pH值、硬度、溶解氧、悬浮物等指标符合国家标准。*根据水质情况，适时进行补水、排污，并添加缓蚀阻垢剂，防止系统腐蚀和结垢。*检查软化水设备运行状况，确保补水水质合格。3.定期巡检：*锅炉房：每班至少进行一次全面巡检，重点检查设备运行有无异响、泄漏、异常振动，仪表指示是否正常，阀门开关位置是否正确。*管网及热力站：定期对室外管网、阀门井、热力站进行巡查，检查有无泄漏、异常声响，管道有无明显变形，保温层是否完好。*用户端：定期走访用户，了解供暖效果，收集用户反馈，及时处理用户端出现的问题，如气堵、阀门失灵等。4.设备保养：*对转动设备（泵、风机等）按计划进行润滑油（脂）的添加或更换。*定期清理锅炉受热面、空气预热器、过滤器、除污器等，保持其良好工作状态。*检查燃烧器火焰状态，必要时进行调整。5.数据记录与分析：*认真做好各项运行参数、巡检情况、设备维修保养等记录，建立完善的运行档案。*定期对运行数据进行分析，评估系统运行效率，为优化运行和预防性维护提供依据。（三）供暖季结束后的保养供暖季结束后，对系统进行妥善的保养，可有效防止设备腐蚀，为下一供暖季做好准备。1.锅炉保养：*根据停炉时间长短，选择干法或湿法保养。干法保养通常采用充氮或放置干燥剂；湿法保养则需在系统内充满碱性保养液，并定期监测浓度。*清理炉膛、烟道内的积灰和可燃物。*对燃烧器、阀门等进行解体检查和清洁。2.管网及设备保养：*对管网进行彻底冲洗，清除沉积物。*对阀门、补偿器等易损部件进行检查、维修或更换。*对暴露在外的管道、设备进行防腐处理。*对于停用的水泵等设备，应放净内部存水，进行检查保养后妥善存放。3.控制系统检查与维护：*对控制系统进行全面检查，更新软件，修复故障。*对传感器、执行器等进行校准和维护。二、常见故障及排除方法尽管进行了周密的预防性维护，供暖系统在运行过程中仍可能因各种原因发生故障。快速准确地判断故障原因并采取有效措施排除，是恢复供暖的关键。（一）系统不热或供暖效果差这是最常见的故障类型，可能涉及热源、管网、用户端等多个环节。1.故障现象：大面积或区域性用户室内温度不达标。*可能原因：*锅炉出力不足（燃料供应不足、燃烧不良、受热面积灰结垢、热交换器效率低）。*循环水泵流量或扬程不足（叶轮磨损、电机故障、泵内有气）。*系统内存在大量空气（未及时排气、补水不当带入空气）。*管网堵塞（过滤器堵塞、管道内有杂物或水垢沉积）。*管网水力失调（各环路阻力不平衡，近热远冷）。*管网泄漏严重，导致系统压力、流量下降。*室外气温过低，超出设计负荷。*排除方法：*检查锅炉燃烧状况，清理受热面，调整燃烧器，确保燃料供应充足。*检查循环水泵运行参数，必要时进行叶轮清理或更换，排除泵内空气。*开启系统最高处及用户端的排气阀进行排气，检查自动排气阀是否失灵。*检查并清洗各级过滤器、除污器，对怀疑堵塞的管道进行冲洗或疏通。*对管网进行水力平衡调试，调整各分支环路阀门开度。*查找并修复管网泄漏点，及时补水，维持系统压力。*根据实际情况，适当提高供水温度或增加运行水泵台数。2.故障现象：局部用户或散热器不热。*可能原因：*用户室内散热器或地暖管内气堵。*用户入口阀门未开启或开度不足，或过滤器堵塞。*散热器内部堵塞或翅片积灰严重。*地暖管铺设不均或堵塞。*室内温控阀失灵或设置不当。*排除方法：*指导用户对散热器进行排气操作，地暖系统可通过分集水器排气。*检查用户入口阀门状态，清洗过滤器。*清理散热器表面积灰，对堵塞严重的散热器进行拆洗或更换。*检查地暖系统分集水器及管道，必要时进行冲洗。*检查并调试室内温控阀。（二）系统异响系统运行中出现异常声响，通常预示着设备或管道存在问题。1.故障现象：水泵运行时有异响或振动过大。*可能原因：*水泵叶轮磨损、不平衡或有异物。*水泵轴承损坏或润滑不良。*水泵与电机轴中心线不对中。*泵内有空气或汽蚀。*地脚螺栓松动。*排除方法：*解体检查水泵叶轮，清理异物或更换叶轮。*更换轴承，添加或更换润滑油（脂）。*重新找正水泵与电机的同轴度。*排除泵内空气，检查吸入侧压力，防止汽蚀。*紧固地脚螺栓。2.故障现象：管道中有水流冲击声或振动（水锤）。*可能原因：*阀门突然开启或关闭。*水泵启停过于频繁或操作不当。*管道内流速过高。*管道支架松动或损坏，导致管道共振。*系统内有空气。*排除方法：*缓慢操作阀门，避免突然启闭。*优化水泵运行方式，避免频繁启停。*检查管道设计流速，必要时进行调整。*加固或修复松动、损坏的管道支架。*彻底排除系统内空气。3.故障现象：锅炉或燃烧器异响。*可能原因：*燃烧器点火不良或爆燃。*风机叶轮不平衡或进风口有异物。*燃料供应不稳定。*锅炉受热面或烟道积灰过多。*排除方法：*检查燃烧器点火系统，清理喷嘴，调整空燃比。*检查风机叶轮，清理异物，必要时进行动平衡校正。*确保燃料供应稳定，压力正常。*清理锅炉受热面及烟道积灰。（三）系统泄漏系统泄漏不仅影响供暖效果，还可能造成财产损失，需紧急处理。1.故障现象：管道泄漏。*可能原因：*管道腐蚀、老化。*焊接质量差或接口密封不良。*阀门、法兰垫片损坏或连接螺栓松动。*管道受外力破坏或振动过大。*补偿器损坏。*排除方法：*对于小漏点，可先采取临时封堵措施（如打卡子、包裹）。*立即关闭泄漏点上下游阀门，隔离泄漏区域。*根据泄漏情况，进行补焊、更换管道、更换阀门或垫片，紧固螺栓。*修复补偿器或更换。*修复后，对该区域进行试压合格后方可投入运行。2.故障现象：散热器、地暖分集水器泄漏。*可能原因：接口密封不良、垫片老化、散热器本体有砂眼或裂纹、地暖管破损。*排除方法：关闭用户入口阀门，更换垫片、密封圈，对破损的散热器或地暖管进行修补或更换。（四）温度异常波动或控制失灵1.故障现象：供水或回水温度忽高忽低。*可能原因：*锅炉燃烧控制不稳定（温控器失灵、燃料压力波动、风量调节不当）。*循环水泵流量不稳定。*系统补水频繁，水温波动大。*气候补偿器等自控设备失灵。*排除方法：*检查并校准锅炉温控器，稳定燃料供应，调整燃烧控制。*检查循环水泵，排除故障。*查找系统泄漏点，减少不必要的补水。*检查并修复或更换气候补偿器等自控设备。2.故障现象：室内温度无法控制或温控阀失灵。*可能原因：温控阀阀芯卡涩、传感器故障、执行器损坏。*排除方法：清洗或更换温控阀，检查并修复传感器及执行器。三、重要提示与安全规范1.安全第一：所有维护和故障排除操作必须严格遵守安全操作规程。涉及锅炉、压力容器、压力管道等特种设备的维修，必须由持相应资质证书的专业人员进行。2.持证上岗：锅炉操作人员、维修人员必须经过专业培训，持证上岗。3.应急处置：制定完善的应急预案，定期进行演练。遇到重大故障或突发事件（如大面积停暖、严重泄漏、火灾、爆炸风险），应立即启动应急预案，确保人员安全，并及时上报。4.专业协作：对于复杂故障或自身能力无法解决的问题，