建设工程监理验收报告模板与范例

建设工程监理验收报告模板与范例建设工程监理验收报告是监理单位在工程完工后，依据相关法律法规、技术标准、设计文件及合同约定，对工程质量进行全面评估并确认是否符合验收条件的关键性技术文件。它不仅是工程质量的“体检报告”，也是工程后续投入使用、产权登记及责任追溯的重要依据。一份规范、严谨、详实的验收报告，对于保障工程质量、明确各方责任、促进工程顺利交付具有不可替代的作用。一、监理验收报告编制的基本原则在着手编制监理验收报告前，监理工程师应深刻理解并遵循以下基本原则，以确保报告的质量和效力：1.客观性与公正性原则：报告内容必须基于事实，如实反映工程实际情况，不偏袒任何一方，不受主观因素干扰。2.规范性与合规性原则：严格按照国家及地方现行的法律法规、技术标准、规范规程以及工程合同文件的要求进行编制。3.全面性与系统性原则：报告内容应覆盖验收范围内的全部关键环节和主要项目，确保无遗漏，逻辑清晰，层次分明。4.数据支撑与事实依据原则：结论性意见必须有充分的实测数据、检查记录、影像资料及相关文件作为支撑。5.明确性与准确性原则：用词规范，表述准确，避免模糊不清或模棱两可的语句，对工程质量的评价应明确具体。6.时效性与追溯性原则：报告应在验收工作完成后及时编制，并对验收过程中的重要环节、发现的问题及处理结果进行详细记录，便于日后追溯。二、建设工程监理验收报告模板（一）基本信息项目名称报告编号:-------------------:--------------------------------:-------------------:----------------**验收阶段**□单位工程验收□分部工程验收□分项工程验收□检验批验收□专项验收（如消防、环保等）□竣工验收**验收日期**年月日**工程地点****天气情况****建设单位****项目负责人****勘察单位****项目负责人****设计单位****项目负责人****施工单位****项目经理****监理单位****总监理工程师****其他参与单位**（如有）**参与人员**（如有）**验收组组长****验收组副组长**（如有）**验收组成员**（列出所有参与验收的人员姓名、单位、职称/职务）（二）工程概况1.工程名称：（同上）2.建设地点：（同上）3.工程规模：（如建筑面积、结构类型、层数、高度、跨度、主要功能等）4.主要参建单位：（同上表，可简述各单位主要职责）5.合同概况：（合同名称、编号、工程造价、合同工期等）6.主要工程量：（简要列出与本次验收相关的主要分部分项工程的工程量）7.开竣工日期：（合同约定及实际开竣工日期，或本次验收对应工程的起止日期）（三）验收范围与内容1.验收范围：（详细描述本次验收所涵盖的工程部位、区段、系统或专业工程，例如：XX项目地下室结构工程、XX楼主体结构工程、XX厂区给排水管道安装工程等）2.验收内容：（针对上述范围，具体列出验收的内容，例如：*工程实体质量（观感质量、结构尺寸、强度、刚度、稳定性、使用功能等）；*工程技术资料的完整性、真实性、规范性；*隐蔽工程验收记录及影像资料；*材料、设备进场检验及见证取样送检情况；*分部分项工程质量评定情况；*功能性试验情况（如试水、试压、通电试运行等）；*安全生产、文明施工及环境保护措施落实情况（如适用）。）（四）验收依据1.法律法规：（如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等）2.技术标准与规范：（列出与本工程相关的主要国家标准、行业标准、地方标准及验收规范全称及编号）3.设计文件：（经审查合格的施工图设计文件、设计变更、洽商记录、图纸会审纪要等）4.合同文件：（建设工程施工合同、监理合同及相关补充协议）5.经批准的施工组织设计或施工方案6.其他：（如企业标准、产品说明书等，需经确认或备案）（五）验收组织与程序1.验收组织：（简述验收组的组成、分工及组长职责）2.验收程序：*施工单位汇报工程完成情况、自检情况及竣工资料准备情况；*监理单位汇报工程监理情况及质量评估意见；*勘察、设计单位（如涉及）对工程是否符合勘察、设计要求发表意见；*验收组查阅工程技术资料；*验收组进行现场实体检查、测试；*验收组召开会议，汇总检查情况，进行充分讨论；*形成初步验收意见，对发现的问题提出整改要求；*（如进行整改后复验）施工单位汇报整改情况，验收组复查整改结果；*最终形成验收结论。（六）工程质量监理情况回顾1.监理机构设置及人员配备：（简述监理项目部组织机构、主要监理人员及职责分工）2.监理规划及实施细则执行情况：（简述监理规划的落实和监理实施细则的执行情况）3.关键部位、关键工序旁站监理情况：（简述对重要分部分项工程、关键工序、关键部位的旁站监理情况）4.平行检验、见证取样及送检情况：（简述平行检验的项目、频率、结果；见证取样的种类、数量、送检结果合格率等）5.质量问题及整改情况：（简述监理过程中发现的主要质量问题、签发的监理通知单/联系单数量、整改完成情况及复查结果）6.分部分项工程验收情况：（简述已完成的分部分项工程验收情况，合格率等）（七）验收情况详细描述1.资料审查情况：*施工管理资料：（如施工组织设计、技术交底、质量保证体系等是否齐全、合规）*技术资料：（如图纸会审、设计变更、洽商记录等是否齐全、有效）*物资资料：（如材料、设备出厂合格证、检验报告、进场验收记录、见证取样送检报告等是否齐全、合格、可追溯）*施工记录：（如施工日志、测量放线记录、隐蔽工程验收记录、施工试验记录等是否齐全、真实、规范）*验收资料：（如检验批、分项、分部工程质量验收记录是否齐全、符合要求）*结论：（资料是否基本齐全、真实有效，满足验收要求；或存在XX问题，需补充完善）2.现场实体质量检查情况：*观感质量：（对工程外观、色泽、平整度、垂直度、阴阳角、接缝等进行描述，例如：总体观感良好，表面平整，线条顺直，无明显缺陷；或XX部位存在XX缺陷等）*结构尺寸与偏差：（列出主要检查项目的设计值、允许偏差、实测值，可附表格。例如：轴线位置偏差、标高偏差、截面尺寸偏差、垂直度偏差等，结论是否符合规范要求）*主要功能与性能测试：（如防水工程试水结果、管道试压结果、电气绝缘电阻测试结果、设备单机试车结果等，结论是否合格）*实测实量数据：（对混凝土强度、钢筋保护层厚度、构件尺寸等关键指标的实测数据进行统计分析，结论是否满足设计及规范要求）*其他：（针对不同专业工程的特殊检查项目）*检查结果汇总：序号检查项目检查点数量合格点数合格率主要不合格描述及位置:---:-------------------:---------:-------:-----:-----------------------1（例如：模板工程）2（例如：钢筋工程）3（例如：混凝土工程）...............**总体评价**（合格/基本合格/不合格）3.不合格项的整改与复查情况：*（列出验收过程中发现的主要不合格项、整改要求、责任单位、整改完成时限）*（对整改完成情况进行描述，并附复查记录或影像资料说明）*（结论：不合格项是否已全部整改到位并复查合格；或仍存在XX问题未彻底整改）（八）工程质量评估意见（监理单位根据验收情况，对本次验收范围内的工程质量进行综合评估）1.符合性评估：（工程质量是否符合设计文件、国家现行施工质量验收规范和标准的要求）2.安全性评估：（工程结构安全、使用安全是否得到保障）3.使用功能评估：（工程主要使用功能是否基本满足设计要求）4.观感质量评估：（工程观感质量综合评价）5.资料完整性评估：（工程技术资料是否基本齐全、真实、规范）6.综合评估结论：*（例如：经对XX工程（验收范围）进行验收，工程实体质量合格，观感质量良好，主要功能满足设计要求，工程技术资料基本齐全、真实有效，综合评估该工程质量等级为：合格。）*（或：经对XX工程（验收范围）进行验收，发现XX问题（简述），虽经整改，但仍未完全达到验收要求，综合评估该工程质量等级为：不合格，需进一步整改。）（九）安全与使用功能核查结果（根据工程特点，列出与安全和主要使用功能相关的核查项目及结果，例如：*地基基础与主体结构的安全性；*屋面及有防水要求的地面的防水性能；*给水排水管道的通水、试压、通球试验；*电气设备的绝缘、接地、防雷检测；*消防设施的功能测试；*通风与空调系统的试运行；*电梯的安全运行试验等。）*结论：（安全与主要使用功能是否基本符合设计及规范要求）（十）验收结论1.综合意见：（根据验收组的集体讨论，对本次验收的工程质量给出明确结论。）*（例如：经验收组全体成员共同核查和评议，一致认为：XX工程（验收范围）已按设计文件及合同约定完成，工程质量符合国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，工程技术资料基本齐全，安全和主要使用功能满足设计要求，观感质量良好。）2.验收结论：*□同意通过验收。*□不同意通过验收，需进行整改后复验。整改主要内容：（详细列出）*□不同意通过验收，存在严重质量缺陷，需彻底返工处理。3.后续要求：（如：对通过验收的工程，施工单位应做好成品保护；对需要整改的工程，施工单位应在XX日内完成整改并报请复验；监理单位应加强对整改过程的监督等。）（十一）遗留问题及处理建议（列出验收时尚未完全解决，但不影响主体结构安全和主要使用功能，或可在后续工作中完善的问题，并提出处理建议和完成时限。如无，则填写“无”。）1.遗留问题描述：2.处理建议：3.责任单位及时限要求：（十二）附件1.验收组成员签到表2.现场检查照片及影像资料（关键部位、隐蔽工程、主要问题及整改后对比等）3.主要检测报告复印件（如混凝土强度、钢结构探伤等）4.重要的会议纪要5.其他需要说明的文件或资料（十三）签章页**监理单位意见**:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------**总监理工程师：**（手签）**监理单位负责人：**（手签）（单位盖章）**日期：**年月日**建设单位意见****项目负责人：**（手签）**建设单位负责人：**（手签）（单位盖章）**日期：**年月日**设计单位意见**（如涉及设计单位参加的验收）**项目负责人：**（手签）（单位盖章）**日期：**年月日**勘察单位意见**（如涉及勘察单位参加的验收）**项目负责人：**（手签）（单位盖章）**日期：**年月日**施工单位意见****项目经理：**（手签）**施工单位负责人：**（手签）（单位盖章）**日期：**年月日---三、范例（节选）（二）工程概况1.工程名称：XX市XX区XX花园小区3#住宅楼工程2.建设地点：XX市XX区XX路XX号3.工程规模：地下一层，地上十八层，剪力墙结构，建筑面积约X平方米，建筑高度约X米，设计使用年限X年，抗震设防烈度X度。4.主要参建单位：*建设单位：XX房地产开发有限公司*设计单位：XX建筑设计研究院有限公司*监理单位：XX工程监理有限公司*施工单位：XX建筑工程有限公司5.合同概况：本工程施工合同编号为XXX，合同造价约XX万元，合同工期XXX日历天。6.主要工程量：本次验收范围为3#住宅楼主体结构工程（1-18层），主要包括模板、钢筋、混凝土、砌体等分项工程。（七）验收情况详细描述1.资料审查情况*施工管理资料：施工组织设计审批手续齐全，技术交底记录完整，质量保证体系健全。*技术资料：图纸会审记录、设计变更及洽商记录齐全有效，编号连续。*物资资料：钢材、水泥、砂石、砌块等主要材料出厂合格证、检验报告齐全，进场验收记录及见证取样送检报告结果均合格，可追溯性强。*施工记录：施工日志连续完整，测量放线记录准确，隐蔽工程验收记录签字齐全，混凝土施工记录规范。*验收资料：检验批、分项工程质量验收记录齐全，评定合格。*结论：工程技术资料基本齐全、真实有效，符合验收要求。2.现场实体质量检查情况*观感质量：混凝土结构表面平整，棱角分明，梁柱节点基本方正，无明显蜂窝、麻面、露筋现象；砌体灰缝饱满，组砌方法正确，墙面平整。总体观感质量良好。*结构尺寸与偏差