船厂码头出租协议书范本

船厂码头出租协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确船厂码头出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）在船厂码头出租事宜中的权利、义务及责任，以确保双方在船厂码头租赁过程中的合法权益。本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、船厂码头基本情况

1.船厂码头位置：位于【具体地址】，占地面积为【具体面积】平方米，岸线长度为【具体长度】米。

2.船厂码头设施：包括码头、仓库、堆场、泊位、起重设备、照明设施、消防设施等。

3.船厂码头用途：主要用于船舶停靠、装卸货物、仓储、维修、加油等。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议租赁期限为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.租金：本协议租金为【具体金额】元/年，租金支付方式为【具体方式】，即承租方应在每季度前一个月内向出租方支付当季度租金。

3.租金调整：如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致后，可按调整后的标准执行。

四、租赁用途及限制

1.承租方租赁船厂码头用于【具体用途】，不得擅自改变用途。

2.承租方在使用船厂码头过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.承租方在使用船厂码头过程中，应保护码头设施，不得损坏、盗窃、破坏码头内的任何设施。

五、权利与义务

1.出租方的权利与义务：

（1）出租方有权对承租方在船厂码头内的经营活动进行监督管理。

（2）出租方应保证船厂码头设施的安全、完好，并定期进行维护、保养。

（3）出租方应配合承租方在船厂码头内的经营活动，为承租方提供必要的便利。

2.承租方的权利与义务：

（1）承租方有权在租赁期限内，合法使用船厂码头。

（2）承租方应按时缴纳租金，不得拖欠。

（3）承租方应遵守国家法律法规，保护船厂码头设施，不得损坏、盗窃、破坏码头内的任何设施。

（4）承租方应在使用船厂码头过程中，注意消防安全，遵守消防规定。

六、违约责任

1.如出租方未按约定提供船厂码头设施，致使承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。

2.如承租方未按时缴纳租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究承租方违约责任的权利。

3.如承租方在使用船厂码头过程中，违反国家法律法规，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

4.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向船厂码头所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本协议的修改、补充、解除，均应以书面形式进行。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年数】年。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

签订日期：__________________________

九、合同解除条件

1.出租方解除合同条件：

（1）承租方未按时缴纳租金，经催告后仍未缴纳；

（2）承租方违反国家法律法规，从事违法活动；

（3）因不可抗力导致船厂码头无法使用，且双方无法协商一致；

（4）出租方因国家政策调整或其他原因，需收回船厂码头。

2.承租方解除合同条件：

（1）出租方未按约定提供船厂码头设施，致使承租方无法正常使用；

（2）出租方未履行合同约定的维护、保养义务；

（3）因不可抗力导致船厂码头无法使用，且双方无法协商一致。

十、通知与送达

1.任何一方需向对方发送通知或文件时，应采取书面形式，通过以下方式送达：

（1）邮寄：通过中国邮政特快专递寄送，以邮戳日期为准；

（2）直接送达：由收件人签收；

（3）电子邮件：通过电子邮件发送，以发送成功通知为准。

2.通知送达地址：

出租方：______________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

承租方：______________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

十一、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的签订、修改、解除均不得违反国家法律法规。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.船厂码头平面图

2.船厂码头设施清单

3.船厂码头使用规则

4.其他相关文件

十二、保密条款

1.双方对本协议内容以及与船厂码头出租相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务的期限自本协议签订之日起至船厂码头租赁关系终止后【具体年数】年。

十三、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向船厂码头所在地的人民法院提起诉讼。

十四、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何一方不得单方面修改或补充本协议的内容。

十五、协议的终止

1.本协议因以下原因终止：

（1）本协议约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）一方违约，经对方书面通知后【具体期限】内仍未纠正；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

2.本协议终止后，双方应立即终止所有基于本协议的权利和义务，并按照本协议约定办理相关事宜。

十六、协议的生效

1.本协议经双方代表签字盖章后生效。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年数】年。

十七、协议的转让

1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.如有特殊情况需要转让，转让方应提前【具体期限】书面通知对方，并取得对方的书面同意。

十八、其他

1.本协议的任何条款如与法律法规相抵触，则以法律法规为准。

2.本协议作为船厂码头出租关系的完整协议，取代了之前双方就船厂码头出租事宜达成的所有口头或书面协议。

十九、协议的执行

1.双方应严格履行本协议的条款，确保船厂码头出租关系的顺利进行。

2.如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

二十、协议的附件

1.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

-船厂码头基本情况说明

-租赁设施清单

-租赁费用明细

-双方代表的授权委托书

【以下为协议正文结束，以下为签署部分】

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

签订日期：__________________________

二十一、协议的执行监督

1.本协议的执行情况由双方共同监督。

2.任何一方发现对方违反协议条款的行为，应及时提出书面意见，并要求对方改正。

3.如一方未能在合理期限内改正，另一方有权采取必要的法律措施保护自己的合法权益。

二十二、协议的存档与生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，各份均具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，应存档于双方的档案管理部门，并按照相关法律法规进行管理。

二十三、协议的附件说明

1.本协议的附件包括但不限于以下内容：

-船厂码头平面图及设施分布图

-船厂码头使用规则及操作流程

-租赁合同附件，如租金支付计划、设备使用协议等

-双方确认的任何其他相关文件

二十四、协议的终止条件

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

-租赁期限届满，无续约意向

-双方协商一致解除本协议

-出租方因国家政策调整或其他原因需收回船厂码头

-承租方违约，经出租方书面通知后【具体期限】内仍未纠正

-因不可抗力导致本协议无法履行

二十五、协议的终止程序

1.本协议终止时，双方应立即停止所有基于本协议的权利和义务。

2.双方应按照本协议约定办理相关事宜，包括但不限于：

-租赁设施的使用和归还

-租金的结算

-合同解除后的责任和义务

二十六、协议的不可分割性

1.本协议及其附件构成一个不可分割的整体，任何一方不得将其中的任何部分单独视为独立文件。

二十七、协议的完整性

1.本协议为本协议的完整协议，取代了之前双方就船厂码头出租事宜达成的所有口头或书面协议。

二十八、协议的签署

1.本协议经双方代表签字盖章后生效。

2.本协议的签署代表双方对本协议的内容和条款的完全同意。

【以下为协议正文结束，以下为签署部分】

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.船厂码头平面图及设施分布图

2.船厂码头使用规则及操作流程

3.租赁合同附件，如租金支付计划、设备使用协议等

4.双方确认的任何其他相关文件

二十九、协议的生效日期

1.本协议自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。

2.本协议的生效日期为【具体日期】。

三十、协议的遵守与执行

1.双方应严格遵守本协议的条款，确保船厂码头出租关系的稳定性和合法性。

2.在协议有效期内，任何一方不得单方面更改协议内容，除非经双方协商一致并签署书面文件。

三十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何修改或补充的协议内容，其法律效力与本协议原文具有同等地位。

三十二、协议的解除

1.本协议的解除必须按照法律规定和本协议的约定进行。

2.双方在协议有效期内，如需解除协议，应提前【具体期限】书面通知对方，并说明解除的原因。

三十三、协议的争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向船厂码头所在地的人民法院提起诉讼。

三十四、协议的附件

1.本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.附件内容应包括但不限于：

-船厂码头租赁区域的详细说明

-船舶进出码头的操作规程

-码头设施的维护保养责任划分

-租赁费用的支付方式及时间

三十五、协议的终止后的责任

1.本协议终止后，双方应立即履行各自的责任和义务，包括但不限于：

-租赁设施的归还

-租金的结算

-环境保护和设施维护的责任

三十六、协议的续签

1.如双方有意续签本协议，应在协议到期前【具体期限】