2026年正规门面出租合同（1篇）

2026年正规门面出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出租门面事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方出租的门面位于__________________，建筑面积约为____平方米，用途为商业经营。

2、门面现状描述：包括但不限于墙体、地面、门窗、水电设施、招牌等状况，甲方应提供租赁前的完整照片作为附件，并在租赁期满后协助恢复原状或双方协商处理。

3、甲方保证对租赁门面拥有合法、完整的出租权，并已取得相关产权证明或租赁授权文件，且不存在任何权利纠纷。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务行业等，乙方不得擅自改变用途，如需变更用途需经甲方书面同意。

3、租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____个月书面通知甲方，同等条件下享有优先租赁权，具体租金及条款由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等，具体费用分摊方式由双方另行约定。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于合同签订后____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付，逾期支付按每日____%计算滞纳金。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方需妥善保管并用于财务记账，如因发票问题导致的税务纠纷由甲方承担。

四、押金及退还

1、乙方应于签订合同后向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保合同履行期间的各项费用及设施完好。

2、租赁期满或合同解除后，经双方确认门面设施无损坏、费用结清后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁门面，并确保房屋结构安全，如因房屋质量问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任或减免租金。

2、甲方有权监督乙方是否按合同约定使用门面，如乙方存在违规行为，甲方有权要求整改或解除合同。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，如营业执照、消防审批等，并承担因房屋原因产生的相关费用。

4、租赁期间，甲方不得擅自收回门面，如遇市政工程或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及各项费用，并按时履行租赁用途，不得擅自转租或分租，如需转租需经甲方书面同意。

2、乙方应爱护门面设施，如有损坏应及时修复或赔偿，租赁期满后应恢复原状或经甲方同意进行改造。

3、乙方应自行承担经营过程中的消防、安全等责任，并确保符合相关法律法规要求，如因乙方原因导致事故，由乙方自行承担。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，不得从事违法经营或扰乱周边秩序的行为。

六、违约责任

1、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担甲方已产生的前期费用。

2、若甲方无故提前收回门面，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

3、租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏或费用拖欠，甲方有权要求乙方赔偿或直接从押金中扣除，情节严重者可解除合同。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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