房地产中介保密合同协议

房地产中介保密合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。中介方（以下简称“乙方”）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，在服务过程中乙方将接触并知悉甲方的保密信息，为保护甲方的合法权益，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下保密协议：第一条定义与解释1.1除非本合同另有约定，下列词语具有以下含义：1.1.1“中介方”指乙方及其全体员工、代理人、顾问及其他代表乙方行事的人员。1.1.2“委托人”指甲方。1.1.3“保密信息”指中介方在为甲方提供中介服务过程中获取、知悉或接触的，与甲方或甲方委托的房地产交易相关的，非公开的，具有商业价值或隐私性的任何信息，包括但不限于：（a）甲方的个人身份信息、联系方式、家庭住址、财产状况、收入水平等；（b）甲方委托交易的房地产标的物的详细信息，如地址、面积、户型、楼层、朝向、权属状况、交易价格、付款方式等；（c）甲方为促成交易向中介方提供的文件、资料、数据及其他商业秘密；（d）甲方与第三方（包括潜在买家、卖家）的谈判内容、策略、报价、出价、合同条款等；（e）中介方为甲方制定的具体服务方案、推广策略及内部讨论情况；（f）本合同中明确列举或暗示需要保密的其他信息。1.1.4“披露”指中介方以任何方式（口头、书面、电子传输、暗示等）将保密信息告知任何第三方。1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条保密义务2.1乙方及其全体相关人员同意并承诺，将对在履行对甲方的中介服务过程中知悉或获取的保密信息予以严格保密，并采取不低于保护自身同类保密信息的合理安全措施予以保护。2.2乙方仅能将保密信息用于为甲方提供中介服务的直接目的，不得用于任何其他用途，不得泄露、出售、出租或以任何其他方式披露给任何第三方，除非：（a）获得甲方事先书面同意；（b）根据法律法规、法院命令、政府命令或监管机构要求，且乙方在法律允许的范围内已尽合理努力通知甲方，或无法避免披露；（c）该等信息已非因乙方原因而进入公共领域；（d）该等信息是由第三方合法提供给乙方，且该第三方无保密义务或已违约向乙方披露。2.3乙方有义务限制其员工和代理人仅在其履行对甲方中介服务职责所必需的范围内知悉保密信息，并确保他们也遵守本合同项下的保密义务。2.4在本合同终止后或甲方要求乙方返还或销毁保密信息时，乙方应在收到要求后十（10）个工作日内，将其持有的所有保密信息及其任何形式的复制件返还给甲方，或根据甲方指示予以销毁，并出具书面证明。除非法律法规另有规定或双方另有约定，乙方不得保留任何保密信息。2.5甲方同意对其向乙方提供的、要求保密的信息也承担保密义务，并确保其真实性。第三条保密期限3.1双方同意，就甲方提供的保密信息，保密期限自本合同生效之日起______年，或自乙方最后一次接触该保密信息之日起______年；以较晚者为准。3.2就乙方因其履行本合同而获知的、非源于甲方的其他保密信息（包括但不限于乙方自身的商业秘密），保密期限为自该信息获得之日起直至该信息进入公共领域为止。第四条免责条款与例外情况4.1本合同第二条约定的保密义务不因本合同的终止而失效。4.2依据本合同第二条2.2款（b）项的规定，如乙方因法律规定或有权机关要求而披露保密信息，乙方应在法律允许的范围内，尽早通知甲方该等披露的可能性和内容，以便甲方采取可能的保护措施。4.3因不可抗力导致乙方无法履行本合同项下的保密义务时，乙方不承担违约责任，但应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的约定，泄露、披露、不当使用或允许他人接触保密信息，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿因其违约行为给守约方（甲方或乙方）造成的直接经济损失和可预见的间接经济损失，包括但不限于商誉损失、调查费、律师费、诉讼费等。5.3若乙方违反保密义务导致甲方遭受重大损失或声誉严重受损，甲方有权解除本合同及相关的中介服务合同，并要求乙方支付违约金______元（大写：______），该违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足差额。5.4若乙方泄露保密信息的行为构成犯罪，乙方应承担相应的刑事责任，并继续承担民事赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同构成双方关于保密事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解和承诺。7.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签字盖章后方能生效。7.3双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给对方在本合同中载明的地址或邮箱的信息，视为有效送达。7.4若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。7.5本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.6本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。7.7本合同一式______份，甲方执______份，