房地产中介合作合同2026年协议

房地产中介合作合同2026年协议甲方（委托方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（受托方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方希望委托乙方进行房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合作内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供以下房地产中介服务：（1）房源信息搜集、整理、发布及推广；（2）房地产交易撮合、咨询及代理；（3）客户接待、带看、谈判等服务；（4）房地产市场调研及分析；（5）甲方委托的其他与房地产相关的服务。1.2甲方委托乙方服务的具体房地产项目/区域为：____________________________________。1.3本协议项下的合作期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共计____年____月。如双方均有意续约，应在合作期限届满前____日另行签订书面协议。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（2）有权监督乙方的工作过程，并对乙方的工作提出建议；（3）有权获得乙方提供的专业意见和建议；（4）有权按照本协议约定收取佣金。2.2甲方的义务：（1）应当向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关信息，并保证信息的合法性；（2）应当按照本协议约定及时向乙方支付佣金及其他应付款项；（3）应当配合乙方的工作，提供必要的便利条件；（4）应当对乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密进行保密；（5）非经乙方同意，甲方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）有权要求甲方按照本协议约定提供必要的信息和配合；（2）有权按照本协议约定收取佣金；（3）有权对甲方的委托事项进行必要的调查和核实。3.2乙方的义务：（1）应当按照本协议约定，勤勉、尽责地为客户提供专业、优质的房地产中介服务；（2）应当保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并符合相关法律法规的要求；（3）应当对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密进行保密；（4）应当妥善保管甲方的资料和文件，并对因保管不善造成的损失承担赔偿责任；（5）应当及时向甲方报告工作进展情况，并按照甲方的要求提供相关报告和资料；（6）应当遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方和客户的合法权益。第四条佣金及支付4.1佣金计算方式：（1）房地产买卖：按成交总金额的____%计算；（2）房地产租赁：按月租金的____%计算，支付方式为____；（3）其他：________________________。4.2佣金支付时间：（1）房地产买卖：甲方在办理完毕房屋所有权转移登记手续后____日内支付；（2）房地产租赁：甲方在支付首期租金后____日内支付；（3）其他：________________________。4.3佣金支付方式：乙方通过银行转账方式收取佣金，甲方应将佣金支付至以下银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密，包括但不限于客户信息、价格信息、经营信息等，均应承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用该等商业秘密。5.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后____年。5.3任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币____元，并承担因此给对方造成的一切损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。6.2若甲方未按时支付佣金，每逾期一日，应按应付佣金总额的____%向乙方支付违约金。6.3若乙方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方限期改正，并有权根据实际情况要求乙方承担违约责任，包括但不限于减少佣金、赔偿损失等。6.4若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第七条不可抗力7.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。7.3因不可抗力导致本协议无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____