房地产中介合作协议（2025年交易保障）

房地产中介合作协议（2025年交易保障）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产中介服务合作事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合作主体甲方（中介公司）：[甲方公司全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]。乙方（经纪人）：[乙方姓名/经纪公司名称]，地址：[乙方地址]。第二条合作期限本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]年/月。期满前[提前通知期]个月，如双方无书面异议，本协议可自动续约[续约期]年/月。第三条合作范围1.双方合作开展房地产中介服务业务，具体包括[选择或填写：一手房代理销售/租赁、二手房代理买卖/租赁等]。2.服务地域范围为[具体城市或区域]。3.合作模式为[选择或填写：独家代理、多家共享代理等]。第四条乙方的权利与义务1.乙方有权在甲方授权范围内，开展本协议第二条约定的房地产中介业务。2.乙方有权按本协议约定获取佣金报酬。3.乙方有权享受甲方提供的培训、技术支持、市场信息、系统工具等资源。4.乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方内部管理制度，恪守职业道德。5.乙方必须严格遵循本协议第五条所述的“2025年交易保障”各项操作标准和承诺。6.乙方应诚信执业，尽职调查，向客户提供的房源、客源信息必须真实、准确、全面，并依法进行风险提示。7.乙方应积极开拓业务，努力完成甲方设定的[可填写具体指标或描述]的业绩目标。8.乙方应维护甲方及品牌形象，不得从事任何损害甲方利益的行为。9.乙方应按时提交工作报告、客户反馈、佣金结算申请及其他甲方要求的文件资料。10.乙方应妥善保管服务过程中形成的客户资料、合同文件等，并承担保密义务。第五条2025年交易保障机制1.资金安全保障：除非甲方另有书面同意或法律另有规定，所有通过乙方撮合的交易，涉及客户定金、房款等大额资金，必须优先采用甲方指定的[选择或填写：资金监管账户/第三方支付平台]进行管理。资金划转、使用及保管应符合相关法律法规及监管要求。在交易完成并办理完毕相关手续前，任何一方不得擅自动用被监管资金。因资金监管产生的相关费用由[约定承担方]承担。2.合同履约保障：乙方应使用甲方提供的、符合法律法规要求的标准化合同文本进行交易撮合和签约。确保合同关键信息填写准确、完整，并按约定完成合同备案或登记手续。对于因乙方未按规范流程操作导致的合同效力问题或违约，乙方应承担相应责任。3.信息真实性与核验保障：乙方对经手房源、客源信息的真实性、合法性负有初步核验义务。应在[约定时间，如：接受委托后X日内]对核心信息（如：房产证真伪、权属状态、身份证明等）进行核实，并将核验结果告知甲方。对于因信息不实或未尽核验义务给客户或甲方造成损失的，乙方应承担[约定赔偿方式或比例]的责任。4.交易流程效率保障：乙方应按照甲方制定的交易流程指南，在合理时间内响应客户需求，组织看房、协助谈价、推动签约、配合过户等关键环节。原则上，从首次接触客户/房源到交易完成，重要节点处理时间不应超过[约定时限，如：X个工作日/月]。甲方应提供必要的流程支持和协调。5.纠纷处理与赔偿保障：因乙方服务行为或过错导致客户投诉或纠纷的，双方应首先协商解决。协商不成的，可共同寻求行业调解或依法通过仲裁/诉讼解决。对于乙方在服务过程中存在的[列举具体情形，如：重大隐瞒、欺诈行为、违反保密协议等]给甲方或客户造成的直接经济损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过[约定上限或计算方式]。甲方承诺在经纪人对非因甲方原因导致的客户损失承担赔偿责任时，提供必要的协助。6.技术平台与工具支持保障：甲方应向乙方提供符合“2025年交易保障”要求的[列举具体技术工具或平台，如：在线签约系统、VR看房平台、电子证照管理工具等]，并承担平台的维护和更新责任。乙方应积极学习和使用这些平台工具，以提升服务效率和安全性。第六条佣金与报酬1.乙方完成本协议第三条约定的中介服务，并根据交易结果获取佣金。佣金计算方式为：[详细说明，如：二手房成交价的X%，或一手房代理费的Y%]。2.佣金支付以人民币结算。甲方应在乙方完成[约定条件，如：交易合同签订、定金收讫、房款到账、过户完成等]后[约定时间，如：X个рабочихдня内]支付佣金。3.佣金相关税费由[约定承担方]承担。4.如因乙方原因导致交易未能按约定完成或最终撤销的，已收取的佣金按[约定比例或方式]予以扣除或退还。第七条监督管理与考核1.甲方有权对乙方的执业行为、服务流程、客户满意度等进行监督、检查和考核。2.甲方建立基于[列举考核指标，如：业绩完成情况、服务规范性、客户评价等]的绩效考核机制。考核结果可作为[与薪酬调整、晋升、续约等挂钩]的依据。3.乙方应积极配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料。4.对于乙方违反本协议约定，特别是违反“2025年交易保障”机制的behavior，甲方有权采取警告、罚款[约定罚款标准]、暂停部分或全部业务、直至解除本协议等措施。第八条违约责任1.若乙方未能完成约定的业绩指标，甲方有权[采取的措施，如：扣减部分佣金、暂停资源支持等]。2.若甲方未能按时足额支付佣金，每逾期一日，应按应付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。3.任何一方违反保密义务，泄露对方或客户商业秘密、信息等，应赔偿因此给对方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第九条保密条款双方同意对在本协议签订及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于经营策略、财务数据、客户信息、价格政策等）以及客户信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本协议的任何变更、补充，均须采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。2.本协议未尽事宜，依照国家法律法规及行业惯例执行。3.本协议项下的通知、文件等均应送达至本协议首页载明的地址。一方变更联系