房地产中介服务合同2026年协议

房地产中介服务合同2026年协议甲方（委托人）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介机构）：[乙方公司名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和行业规范，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：（1）房地产出售代理服务；（2）房地产购买代理服务；（3）房地产租赁代理服务。（4）其他服务：[双方约定的其他服务内容]1.2服务期限：自本协议签订之日起至[服务期限截止日期]止，或直至甲方委托的房地产交易完成之日止，以较晚者为准。1.3服务区域：[约定服务覆盖的地域范围]第二条服务费用及支付方式2.1收费标准：（1）房地产出售代理服务费：[具体收费标准，例如固定费用元，或按成交价的百分比%计算]；（2）房地产购买代理服务费：[具体收费标准，例如固定费用元，或按成交价的百分比%计算]；（3）房地产租赁代理服务费：[具体收费标准，例如固定费用元，或按月租金的百分比%计算]；（4）其他服务费：[具体收费标准]2.2支付方式：[选择一种支付方式并详细约定，例如：]（1）一次性支付：甲方应在本协议签订之日起[天数]日内，向乙方支付全部中介服务费共计人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（2）分期支付：甲方应在[支付节点1]向乙方支付中介服务费人民币[金额]元（大写：[金额大写]）；甲方应在[支付节点2]向乙方支付中介服务费人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（3）交易成功后支付：甲方应在房地产交易完成并办理完毕相关手续后[天数]日内，向乙方支付中介服务费共计人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.3支付条件：[详细约定支付费用的前提条件，例如：]（1）甲方应完成房地产交易；（2）交易款项已全部支付；（3）双方无其他争议。2.4税费承担：与中介服务相关的税费，[约定由甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：3.1.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（2）有权监督乙方的工作过程，对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）有权要求乙方提供与中介服务相关的文件和资料；（4）甲方对乙方提供的个人信息和商业秘密有权要求保密。3.1.2甲方的义务：（1）应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房地产权属证明、房屋面积、设施设备、装修情况、过往交易信息等；（2）应积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于配合带看、配合谈判、配合办理相关手续；（3）应按照本协议约定按时足额支付中介服务费；（4）应对提供的房地产信息及交易过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。3.2乙方的权利义务：3.2.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产信息；（2）有权按照本协议约定收取中介服务费；（3）有权要求甲方对知悉的乙方个人信息和商业秘密承担保密义务。3.2.2乙方的义务：（1）应遵守国家相关法律法规和行业规范，按照本协议约定提供专业、诚信的中介服务；（2）应根据甲方的要求，及时、有效地开展中介服务，包括但不限于房源推广、带看、议价、促成交易、协助办理相关手续等；（3）应维护甲方的合法权益，保护甲方的个人信息和商业秘密；（4）应向甲方如实告知与中介服务相关的市场信息；（5）应妥善保管甲方提供的文件和资料，并在本协议终止后按照约定进行处理。第四条违约责任4.1若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.2若乙方违反本协议约定，未按约定提供服务或泄露甲方信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.3一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行的，另一方有权解除协议，并要求违约方支付违约金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.4违约金的计算方式：[约定违约金计算方式，例如按日计算万分之几]。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的个人信息、房地产信息、交易价格等商业秘密承担保密义务。5.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后[年数]年止。5.3任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议在以下情况下终止：（1）双方约定的服务期限届满；（2）双方约定的中介服务目标完成；（3）经双方协商一致同意终止；（4）因不可抗力导致协议无法继续履行。7.3本协议终止后，乙方应在[天数]日内将甲方提供的文件和资料返还给甲方，并按照约定处理相关事宜。第八条其他条款8.1通知：双方之间的通知均应以书面形式进行，并按照本协议首页所列地址或联系方式送达。8.2可分割性：本协议任何一条款的无效，不影响其他条款的效力。8.3补充条款：[双方约定的其他补充条款]8.4合同份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_