房地产中介服务2026年居间合同协议

房地产中介服务2026年居间合同协议甲方（委托人）：[委托人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（中介方）：[中介方合法名称]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话]，法定代表人/授权代表：[姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务的有关事宜，达成以下协议：第一条标的物业甲方委托乙方提供中介服务的房地产（以下简称“标的物业”）信息如下：地址/门牌号：[地址]房屋类型：[类型]面积：[面积]结构：[结构]建筑年代：[年代]其他：[其他信息]第二条委托事项甲方希望委托乙方就上述标的物业提供以下居间服务：（一）根据甲方要求，寻找符合条件的[买方/租方/卖方/租客]（以下简称“交易相对人”），并向其提供标的物业的相关信息；（二）协助甲方与交易相对人进行沟通、协商；（三）协助安排甲方与交易相对人看房；（四）协助甲方与交易相对人签署相关协议；（五）协助甲方办理与标的物业交易相关的手续；（六）[其他约定服务内容]。第三条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。2.甲方有权要求乙方向其提供真实、准确、完整的标的物业信息和市场行情资料。3.甲方应向乙方如实陈述标的物业的状况，并配合乙方提供标的物业的权属证明文件及其他必要资料。4.甲方应配合乙方开展居间活动，包括但不限于提供看房便利。5.甲方应按照本协议第四条的约定，按时足额支付中介服务费及其他应承担的费用。6.甲方应对其向乙方提供的个人信息保密，并不得利用乙方提供的服务损害第三方合法权益。7.除本协议另有约定外，甲方不得单方面解除本协议。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权了解甲方委托所涉及房地产的真实情况，甲方应予以配合。2.乙方有权按照本协议第四条的约定收取中介服务费。3.乙方应按照本协议第二条及本协议约定的服务标准，勤勉、尽责地提供中介服务。4.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的标的物业信息和市场行情资料，并保护甲方的商业秘密和隐私。5.乙方应如实向交易相对人披露甲方的委托要求（但甲方明确要求保密的除外）。6.乙方应在规定时间内完成约定的服务行为，并定期向甲方报告服务进展。7.乙方应遵守相关法律法规和行业规范，维护市场秩序。8.乙方在居间成功后，有权要求甲方支付中介服务费。9.因甲方原因或不可归责于乙方的其他原因导致居间活动无法继续进行的，乙方不承担违约责任。第四条费用承担与支付方式（一）中介服务费1.收费方式：本协议约定采用[固定收费/按成交额比例收费]方式。2.收费标准：[具体费率或固定金额]。3.支付时间：自甲方与交易相对人就标的物业达成交易，并完成[房屋买卖合同/租赁合同]签署（以较早者为准）之日起[具体天数]日内。4.支付条件：甲方支付中介服务费的前提条件是已满足本协议约定的支付时间及[其他约定条件，如过户登记成功等]。5.支付对象：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户行]账号：[乙方账号]（二）其他费用在本协议履行过程中产生的其他合理费用，如看房交通费、评估费、登记费等，由[甲方/乙方]承担。第五条违约责任（一）若乙方未按本协议约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方减免相关服务费用，并可根据实际情况要求乙方赔偿损失。（二）若乙方泄露甲方隐私或商业秘密，应承担相应的赔偿责任。（三）因乙方过错导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（四）若甲方未按时支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及赔偿损失。（五）若甲方虚假陈述标的物业信息，给乙方或交易相对人造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（六）除本协议另有约定外，任何一方无正当理由单方面解除本协议，应向对方支付[具体金额或计算方式]作为违约金。第六条保密条款甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息、标的物业信息等均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第八条合同生效、变更与解除（一）本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（二）本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。（三）本协议的解除条件包括：1.双方协商一致解除；2.一方严重违约，守约方根据本协议约定解除；3.出现不可抗力事件，致使本协议无法履行；4.[其他约定解除条件]。第九条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应根据事件影响，相应调整履行义务或部分/全部免除责任。遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。第十条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知双方在本协议中载明的地址和联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。通过书面、电子邮件等方式发送的通知，一经送达即视为有效送达。第十二条其他（一）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法