楼长消防制度

PAGE楼长消防制度一、总则（一）目的为了加强本公司/组织所管理楼宇的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规及行业标准，结合本公司/组织实际情况，制定本楼长消防制度。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织所管理的所有楼宇及其附属设施、场所，包括办公区域、公共区域、租户区域等。（三）基本原则消防安全工作贯彻预防为主、防消结合的方针，实行楼长负责制，落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，坚持“谁主管、谁负责”的原则，确保楼宇消防安全。二、楼长职责（一）消防安全责任人职责1.楼长是楼宇消防安全的第一责任人，全面负责楼宇的消防安全工作，履行消防安全职责，确保消防安全。2.贯彻执行消防法规，保障楼宇消防安全符合规定，掌握本楼宇的消防安全情况。3.将消防工作与本公司/组织的生产、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划。4.为本楼宇的消防安全提供必要的经费和组织保障。5.确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。6.组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题。7.根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队。8.组织制定符合本楼宇实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。（二）日常消防安全管理职责1.组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。2.组织实施对本楼宇消防设施、器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通。3.组织管理专职消防队、义务消防队。4.在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。5.定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。6.楼内发生火灾时，及时组织扑救，并迅速报告消防部门。7.负责与当地消防部门及相关单位的协调沟通，配合消防部门开展工作。三、消防安全管理措施（一）消防设施管理1.本公司/组织应按照国家有关规定，配置消防设施和器材，并定期进行维护保养，确保其完好有效。消防设施包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器、消防应急照明和疏散指示标志等。2.建立消防设施档案，记录消防设施的型号、数量、购置时间、维护保养情况等信息。3.消防设施的维护保养应由具有相应资质的单位进行，维护保养记录应详细、准确，并存档备查。4.对消防设施进行定期检查，每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次功能测试，确保消防设施正常运行。5.任何单位和个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。（二）用火用电用气安全管理1.禁止在楼宇内违规使用明火，如确需进行电气焊等明火作业，必须办理动火审批手续，经楼长批准，并采取相应的防火措施，确保动火作业安全。动火作业时，应配备灭火器材和看火人员，作业完毕后，应及时清理现场，消除火种。2.加强对用电设备的管理，定期进行电气安全检查，及时发现和消除电气火灾隐患。严禁私拉乱接电线，严禁使用大功率电器设备，严禁在插座上连接过多电器。3.对燃气使用进行严格管理，定期检查燃气管道、阀门等设施，确保燃气使用安全。使用燃气的场所应保持通风良好，严禁在燃气泄漏的情况下使用明火或电器设备。（三）疏散通道与安全出口管理1.确保疏散通道和安全出口畅通无阻，严禁堆放杂物、停放车辆等影响疏散的行为。2.疏散通道和安全出口应设置明显的疏散指示标志和应急照明灯具，疏散指示标志应指向安全出口，应急照明灯具应能正常照明。3.定期检查疏散指示标志和应急照明灯具的完好情况，发现损坏应及时维修或更换。（四）消防宣传教育与培训1.组织开展消防宣传教育活动，普及消防知识，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。2.定期组织员工参加消防安全培训，培训内容包括消防法律法规、消防设施的使用方法、火灾预防与扑救、应急疏散逃生等知识。新员工入职时应进行消防安全培训，培训合格后方可上岗。3.在楼宇内显著位置设置消防安全宣传栏，张贴消防安全知识和提示标语，定期更新内容。4.组织开展消防演练，每年至少进行一次综合演练，每半年至少进行一次专项演练。演练内容应包括火灾报警、疏散逃生、灭火扑救等环节，演练结束后应及时总结经验教训，针对演练中发现的问题进行整改。四、防火检查与火灾隐患整改（一）防火检查1.建立定期防火检查制度，楼长应每月组织一次全面的防火检查，消防安全管理人员应每周进行一次巡查，各部门负责人应每天对本部门区域进行检查。2.防火检查应包括以下内容：消防设施、器材的配置、完好情况及有效期限。疏散通道、安全出口的畅通情况。用火用电用气情况。消防控制室值班情况。消防水源情况。其他消防安全情况。3.防火检查应做好记录，检查人员应签字确认，对发现的问题应及时记录并报告。（二）火灾隐患整改1.对检查中发现的火灾隐患，应立即采取措施进行整改。能当场整改的，应立即整改；不能当场整改的，应及时向楼长报告，并制定整改计划，明确整改责任人、整改期限和整改措施。2.在火灾隐患整改期间，应采取相应的防范措施，确保消防安全。对重大火灾隐患，应立即停止使用相关区域或设施，并及时向当地消防部门报告。3.火灾隐患整改完毕后，应进行复查，确保隐患整改到位。对因整改不力导致火灾事故发生的，将依法追究相关人员的责任。五、火灾应急预案（一）应急预案制定1.本公司/组织应根据本楼宇的实际情况，制定完善的火灾应急预案。应急预案应包括火灾报警、应急疏散、灭火扑救、通讯联络、安全保卫等内容。2.火灾应急预案应明确各部门和人员的职责分工，确保在火灾发生时能够迅速、有效地开展应急救援工作。3.定期对应急预案进行修订和完善，确保其科学性、实用性和可操作性。（二）应急演练1.按照应急预案的要求，定期组织员工进行应急演练。演练应包括模拟火灾场景，检验各部门和人员的应急响应能力和协同配合能力。2.通过演练，不断提高员工的应急处置能力和自我保护意识，确保在火灾发生时能够迅速、有序地疏散逃生，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。（三）应急处置1.火灾发生时，现场人员应立即拨打“119”报警电话，并向楼长报告。同时，应组织人员利用附近的消防设施进行初期火灾扑救，控制火势蔓延。2.楼长接到火灾报告后，应立即启动应急预案，组织各部门和人员开展应急救援工作。疏散引导组应迅速组织人员疏散逃生，确保疏散通道畅通；灭火行动组应利用消防设施进行灭火扑救；通讯联络组应及时与消防部门、上级领导和相关部门保持联系，传达信息；安全保卫组应负责现场秩序维护，防止无关人员进入火灾现场。3.在消防部门到达之前，各部门和人员应按照应急预案的要求，积极开展应急救援工作，为消防部门的灭火救援创造有利条件。4.火灾扑灭后，应保护好火灾现场，协助消防部门进行火灾事故调查，查明火灾原因，总结经验教训，采取相应的防范措施，防止类似火灾事故再次发生。六、奖惩制度（一）奖励1.对在消防安全工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。2.奖励包括荣誉称号、奖金、晋升等形式，以激励全体