小区楼长消防制度

PAGE小区楼长消防制度一、总则（一）目的为了加强本小区消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障小区居民生命财产安全，特制定本小区楼长消防制度。（二）适用范围本制度适用于本小区内所有楼长以及小区居民。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。通过加强消防安全宣传教育、日常巡查检查等措施，预防火灾事故的发生；同时，配备必要的消防设施和器材，提高火灾扑救能力。2.谁主管，谁负责。明确楼长作为本楼栋消防安全管理的第一责任人，负责组织实施本楼栋的消防安全工作。3.综合治理。消防安全管理涉及小区各个方面，需要全体居民共同参与，形成综合治理的工作格局。二、楼长职责（一）消防安全责任人职责1.楼长为本楼栋消防安全责任人，全面负责本楼栋的消防安全工作，履行消防安全职责，确保本楼栋消防安全。2.贯彻执行消防法律法规和有关消防安全规定，组织制定并落实本楼栋的消防安全制度和操作规程。3.组织开展本楼栋的消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。4.定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患。对检查中发现的火灾隐患，应当立即采取措施予以整改；不能立即整改的，应当及时报告小区物业管理部门，并采取防范措施，确保消防安全。5.组织制定本楼栋的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。6.负责本楼栋消防设施、器材的维护管理，确保其完好有效。7.及时报告火灾事故，组织人员扑救初起火灾，协助消防机构做好火灾事故调查处理工作。（二）日常消防安全管理职责1.每日对本楼栋进行消防安全巡查，重点检查疏散通道、安全出口是否畅通，消防设施、器材是否完好有效，用火、用电、用气是否符合规定等情况。对巡查中发现的问题，应当及时督促整改。2.每周组织一次消防安全检查，对本楼栋的消防安全状况进行全面检查。检查内容包括消防设施、器材的配置及完好情况，疏散通道、安全出口的畅通情况，用火、用电、用气的安全情况，居民的消防安全意识等。对检查中发现的火灾隐患，应当及时填写《火灾隐患整改通知书》，通知相关居民限期整改。3.每月组织召开一次消防安全工作会议，总结本楼栋上月消防安全工作情况，分析存在的问题，研究部署本月消防安全工作任务。会议应当做好记录，并形成会议纪要。4.定期组织本楼栋居民开展消防安全培训和演练，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。培训内容包括消防法律法规、消防安全知识、火灾预防和扑救方法、疏散逃生技能等。演练应当制定详细的演练方案，明确演练目的、内容、步骤和要求，确保演练效果。三、消防安全宣传教育（一）宣传教育内容1.消防法律法规和有关消防安全规定。2.火灾预防知识，如用火、用电、用气安全常识，如何预防电气火灾、燃气火灾等。3.火灾扑救方法，如如何正确使用灭火器、消火栓等消防器材进行灭火。4.疏散逃生技能，如如何正确选择疏散通道和安全出口，如何进行疏散逃生等。（二）宣传教育方式1.定期组织消防安全知识讲座，邀请消防专业人员为居民讲解消防安全知识。2.在小区内设置消防安全宣传栏，张贴消防安全宣传海报、标语等，宣传消防安全知识。3.利用小区广播、电视、微信公众号等媒体平台，定期发布消防安全知识和提示信息。4.组织开展消防安全宣传活动，如消防知识竞赛、消防演练等，提高居民的参与度和积极性。四、消防安全检查（一）检查内容1.消防设施、器材的配置及完好情况，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。2.疏散通道、安全出口是否畅通，有无堆放杂物、锁闭等情况。3.用火、用电、用气是否符合规定，有无私拉乱接电线、违规使用大功率电器、违规使用明火等情况。4.居民的消防安全意识和自防自救能力，如是否了解消防器材的使用方法、是否掌握疏散逃生技能等。（二）检查方法1.日常巡查采用实地查看的方式，由楼长每日对本楼栋进行巡查。2.每周检查采用全面检查的方式，由楼长组织相关人员对本楼栋进行全面检查。3.每月检查采用重点检查的方式，由小区物业管理部门组织对本楼栋的重点部位进行检查。（三）火灾隐患整改1.对检查中发现的火灾隐患，楼长应当立即督促相关居民进行整改。能够立即整改的，应当当场整改；不能立即整改的，应当填写《火灾隐患整改通知书》，明确整改措施、整改期限和责任人，并及时报告小区物业管理部门。2.相关居民应当按照《火灾隐患整改通知书》的要求，按时完成整改任务。整改完成后，应当及时向楼长报告整改情况，楼长应当进行复查，确保火灾隐患得到彻底消除。3.对于重大火灾隐患，小区物业管理部门应当及时报告当地消防机构，并积极配合消防机构进行整改。在整改期间，应当采取有效的防范措施，确保消防安全。五、消防设施、器材管理（一）配置要求1.本小区内各楼栋应当按照规定配置相应的消防设施和器材，如灭火器、消火栓等。2.消防设施和器材的配置应当符合国家标准和行业标准，满足本楼栋消防安全需要。（二）维护管理1.楼长应当指定专人负责本楼栋消防设施、器材的维护管理工作，定期对消防设施、器材进行检查、维护和保养，确保其完好有效。2.消防设施、器材的维护管理应当建立档案，记录消防设施、器材的配置、检查、维护、保养等情况。3.对损坏、过期的消防设施、器材，应当及时维修、更换，确保其正常使用。（三）使用管理1.楼长应当组织本楼栋居民学习消防设施、器材的使用方法，确保居民能够正确使用消防设施、器材。2.消防设施、器材应当保持完好有效，不得随意挪用、损坏或埋压、圈占。3.在发生火灾时，居民应当按照规定正确使用消防设施、器材进行灭火和疏散逃生。六、灭火和应急疏散预案（一）预案制定1.楼长应当组织制定本楼栋的灭火和应急疏散预案，明确火灾发生时的应急处置程序和各居民的职责分工。2.灭火和应急疏散预案应当包括火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散、安全救护等内容，并根据本楼栋的实际情况进行修订和完善。（二）演练要求1.楼长应当定期组织本楼栋居民开展灭火和应急疏散演练，演练应当至少每半年进行一次。2.演练应当制定详细的演练方案，明确演练目的、内容、步骤和要求，确保演练效果。演练结束后，应当对演练情况进行总结评估，针对演练中存在的问题，及时进行整改。七、火灾事故处置（一）火灾报警1.居民发现火灾后，应当立即拨打“119”火警电话报警，并向楼长报告。2.楼长接到火灾报告后，应当立即组织人员进行扑救，并及时报告小区物业管理部门。（二）初期火灾扑救1.火灾发生后，楼长应当组织本楼栋居民利用附近的消防设施、器材进行初期火灾扑救，控制火势蔓延。2.在扑救初期火灾时，应当注意自身安全，避免盲目扑救，防止造成人员伤亡。（三）人员疏散1.楼长应当组织本楼栋居民按照预定的疏散路线进行疏散，确保人员安全。2.在疏散过程中，应当引导居民用湿毛巾捂住口鼻，弯腰低姿前行，避免吸入烟雾。3.疏散至安全区域后，应当及时清点人数，确保所有居民均已疏散到安全地点。（四）安全救护1.在火灾事故处置过程中，如有人员受伤，应当及时组织进行现场急救，并拨打“120”急救电话请求支援。2.协助医护人员做好受伤人员的救治工作，确保受伤人员得到及时有效的治疗。（五）火灾事故调查处理