办公大楼消防制度

PAGE办公大楼消防制度一、总则（一）目的为了加强办公大楼的消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障员工生命财产安全，确保办公大楼的正常运营，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规以及行业标准，结合本办公大楼实际情况，制定本消防制度。（二）适用范围本制度适用于本办公大楼内的所有部门、员工以及进入大楼的外来人员。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。始终将火灾预防工作放在首位，积极采取各种预防措施，同时加强消防设施建设和灭火救援能力，确保在火灾发生时能够及时有效地进行扑救。2.谁主管，谁负责。各部门负责人为本部门消防安全第一责任人，全面负责本部门的消防安全工作，确保各项消防安全措施的落实。3.全员参与。办公大楼内所有人员都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警和参加灭火的义务。二、消防组织与职责（一）消防安全管理委员会1.成立由大楼管理方高层领导担任主任，各部门负责人为成员的消防安全管理委员会。消防安全管理委员会是办公大楼消防安全管理的决策机构，负责领导和协调办公大楼的消防安全工作。2.职责贯彻执行国家有关消防工作的方针、政策、法规，组织制定办公大楼消防安全管理制度和年度消防安全工作计划。定期召开消防安全工作会议，研究解决消防安全工作中的重大问题，部署消防安全工作任务。组织开展消防安全检查和隐患排查治理工作，督促整改火灾隐患，确保办公大楼消防安全。组织制定和修订办公大楼灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。协调各部门之间的消防安全工作，对消防安全工作成绩突出的部门和个人进行表彰奖励，对违反消防安全规定的部门和个人进行处罚。（二）消防安全管理人1.由大楼管理方指定一名专人担任消防安全管理人，负责具体组织实施办公大楼的消防安全管理工作。2.职责拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实。拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。组织实施对本大楼消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通。组织管理义务消防队。在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。完成消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。（三）各部门消防安全责任人及职责1.各部门负责人为本部门消防安全责任人，全面负责本部门的消防安全工作。2.职责贯彻执行办公大楼消防安全管理制度，保障本部门消防安全符合规定，掌握本部门的消防安全情况。将消防安全工作与本部门的业务工作统筹安排，批准实施本部门的年度消防安全工作计划。为本部门的消防安全工作提供必要的经费和组织保障。确定本部门消防安全管理人，组织实施本部门的消防安全管理工作。组织本部门员工开展消防安全教育和培训，制定本部门灭火和应急疏散预案，并组织演练。每月组织一次本部门的消防安全检查，及时消除火灾隐患，确保本部门的消防设施、器材完好有效。发生火灾时，及时组织本部门人员疏散，并积极配合消防部门进行灭火救援工作。（四）义务消防队1.组建以大楼管理方安保人员为骨干，各部门员工参与的义务消防队。义务消防队是办公大楼火灾扑救的第一力量，在消防安全管理人的领导下开展工作。2.职责学习消防知识和技能，熟悉办公大楼的消防设施和灭火器材的位置、性能及使用方法。宣传消防安全知识，提高员工的消防安全意识。定期进行消防训练和演练，提高灭火和应急疏散能力。发生火灾时，迅速赶赴现场，按照灭火和应急疏散预案进行灭火和疏散工作，协助消防部门进行火灾扑救。三、消防设施与器材管理（一）消防设施建设1.按照国家有关消防技术标准，在办公大楼内设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等消防设施，并确保其完好有效。2.消防设施的设计、施工、验收应符合相关法律法规和行业标准的要求，由具有相应资质的单位承担。3.消防设施建设完成后，应组织相关部门和专业人员进行验收，验收合格后方可投入使用。（二）消防器材配备1.根据办公大楼的实际情况，在各楼层、办公室、会议室、走廊等部位配备适量的灭火器、消火栓、灭火器具、应急照明灯具、疏散指示标志等消防器材，并确保其完好有效。2.消防器材的选型应符合国家有关消防技术标准的要求，质量可靠，便于使用。3.定期对消防器材进行检查、维护和保养，确保其性能良好，随时可用。（三）消防设施与器材管理要求1.建立消防设施与器材台账，详细记录消防设施与器材的名称、型号、数量、购置时间、维修保养情况等信息。2.明确专人负责消防设施与器材的管理，定期对消防设施与器材进行巡查，检查其外观是否完好、运行是否正常，发现问题及时处理。3.消防设施与器材应保持清洁、干燥，不得随意挪用、损坏或遮挡。因工作需要确需移动消防设施与器材时，应经消防安全管理人批准，并及时恢复原状。4.按照规定的周期对消防设施进行维护保养和检测，确保其性能符合要求。消防设施的维护保养和检测应由具有相应资质的单位进行。5.对损坏或过期的消防设施与器材应及时进行维修、更换，确保其始终处于完好有效状态。四、消防安全管理措施（一）防火巡查1.实行每日防火巡查制度，由消防安全管理人或指定的专人负责组织实施。2.防火巡查的内容包括：用火、用电、用气有无违章情况；消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；安全出口、疏散通道是否畅通，疏散指示标志是否完好；常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；消防安全重点部位的人员在岗情况等。3.防火巡查人员应及时纠正违章行为，妥善处置火灾隐患，无法当场处置的，应立即报告消防安全管理人。防火巡查应做好记录，巡查人员和消防安全管理人应在巡查记录上签名。（二）防火检查1.每月组织一次全面的防火检查，由消防安全管理委员会主任或消防安全责任人带队进行。2.防火检查的内容包括：消防安全制度的落实情况；消防设施、器材的配置及完好有效情况；用火、用电、用气的管理情况；疏散通道、安全出口的畅通情况；消防控制室的值班情况等。3.对检查中发现的火灾隐患，应立即下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改措施，督促相关部门和人员及时整改。整改完成后，应进行复查，确保火灾隐患得到彻底消除。防火检查应做好记录，检查人员和被检查部门负责人应在检查记录上签名。（三）火灾隐患整改1.对检查中发现的火灾隐患，应按照“定人员、定时间、定措施”的原则进行整改，确保火灾隐患得到及时有效的消除。2.一般火灾隐患由消防安全管理人组织相关部门和人员进行整改；重大火灾隐患由消防安全管理委员会研究制定整改方案，报上级主管部门批准后组织实施。3.在火灾隐患整改期间，应采取相应的防范措施，确保消防安全。对不能立即整改的火灾隐患，应采取临时防范措施，保障消防安全。4.火灾隐患整改完成后，应组织相关人员进行验收，验收合格后方可销案。火灾隐患整改情况应及时向上级主管部门报告。（四）用火、用电、用气安全管理1.严格执行用火审批制度，因特殊情况需要进行明火作业的，应提前向消防安全管理人提出申请，经批准后，采取相应的防火措施，方可作业。明火作业人员应持证上岗，并在作业现场配备灭火器材和看火人员。2.加强用电管理，严禁私拉乱接电线，严禁使用大功率电器设备。定期对电气设备进行检查和维护，确保其安全运行。电气设备的安装、维修应由专业人员进行。3.加强用气管理，使用燃气的场所应保持通风良好，燃气管道、阀门等应定期检查，确保其完好有效。严禁在燃气管道上悬挂物品或进行其他影响燃气安全的行为。（五）易燃易爆危险物品管理1.办公大楼内严禁存放易燃易爆危险物品。因工作需要确需使用易燃易爆危险物品的，应按照相关规定办理审批手续，并采取相应的安全防范措施。2.易燃易爆危险物品的储存、使用应符合国家有关规定，储存场所应设置明显的警示标志，配备必要的消防设施和器材。3.对易燃易爆危险物品的使用情况应进行严格登记，使用完毕后应及时清理，确保安全。（六）消防安全疏散设施管理1.确保疏散通道、安全出口畅通无阻，严禁在疏散通道、安全出口堆放物品或设置障碍物。疏散通道、安全出口应设置明显的疏散指示标志和应急照明灯具。2.常闭式防火门应保持关闭状态，严禁随意敞开。防火卷帘应定期进行检查和维护，确保其升降正常，功能完好。3.定期组织员工进行疏散演练，熟悉疏散通道和安全出口的位置及疏散方法，提高员工的疏散逃生能力。（七）消防控制室管理1.消防控制室应实行24小时专人值班制度，值班人员应持证上岗，熟悉消防设备的操作技能。2.消防控制室值班人员应严格遵守值班制度，认真履行职责，及时接收、处理火灾报警信号，准确记录火灾报警时间、部位、原因等信息，并按照规定程序进行处置。3.消防控制室内应保持整洁、有序，严禁无关人员进入。消防设施、器材应保持完好有效，各种值班记录、档案资料应齐全、完整。五、消防安全教育与培训（一）教育与培训计划1.制定年度消防安全教育与培训计划，明确教育与培训的内容、方式、时间、对象等。2.消防安全教育与培训计划应根据办公大楼的实际情况和员工的需求进行制定，确保教育与培训的针对性和实效性。（二）教育与培训内容1.消防法律法规和消防安全制度。2.火灾预防知识，包括用火、用电、用气安全常识，易燃易爆危险物品管理等。3.消防设施与器材的使用方法，如灭火器、消火栓、灭火器具等。4.火灾报警、初期火灾扑救及逃生自救知识。5.灭火和应急疏散预案的内容及演练要求。（三）教育与培训方式1.定期组织消防安全知识讲座，邀请消防专家或专业人员进行授课，向员工传授消防安全知识和技能。2.利用内部宣传栏、电子显示屏、微信公众号等平台，宣传消防安全知识和消防工作动态，营造良好的消防安全氛围。3.组织观看消防安全教育片，通过直观的影像资料，增强员工的消防安全意识。4.开展消防安全培训演练，让员工在实践中掌握消防设施与器材的使用方法和火灾应急处置技能。（四）教育与培训对象1.全体员工，包括新入职员工、在职员工、临时工作人员等。2.外来人员，如施工人员、访客等。（五）教育与培训要求1.新入职员工应在上岗后一周内接受消防安全培训，培训时间不少于半天。2.在职员工每年应接受不少于一次的消防安全培训，培训时间不少于半天。3.对从事电气、燃气、消防设施操作等特殊工种的人员，应进行专门的消防安全培训，经考试合格后方可上岗作业。4.外来人员进入办公大楼前，应接受消防安全教育，了解办公大楼的消防安全规定和注意事项。六、灭火和应急疏散预案（一）预案制定1.根据办公大楼的实际情况，制定灭火和应急疏散预案。灭火和应急疏散预案应包括组织机构、报警和接警处置程序、应急疏散的组织程序和措施、扑救初起火灾的程序和措施、通讯联络工作等内容。2.灭火和应急疏散预案应定期进行修订和完善，确保其科学性、实用性和可操作性。（二）组织机构及职责1.灭火和应急疏散预案组织机构包括灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全保卫组、医疗救护组等。2.灭火行动组负责组织实施灭火工作，及时扑灭初起火灾。3.通讯联络组负责与消防部门、上级主管部门及其他相关部门的联络，及时报告火灾情况。4.疏散引导组负责组织引导人员疏散，确保人员安全撤离。5.安全保卫组负责维护现场秩序，防止无关人员进入火灾现场，保障救援工作的顺利进行。6.医疗救护组负责对受伤人员进行救治。（三）报警和接警处置程序1.办公大楼内任何人员发现火灾后，应立即拨打内部报警电话或拨打“119”火警电话报警，并向本部门负责人报告。2.报警人员应清楚地报告火灾发生的地点、火势大小、燃烧物质等情况，以便消防部门和其他相关部门及时准确地进行处置。3.消防控制室接到火灾报警后，应立即通知相关人员赶赴现场，并按照规定程序进行处置。同时，应及时向消防安全责任人、消防安全管理人报告火灾情况。（四）应急疏散的组织程序和措施1.发生火灾时，疏散引导组应立即组织人员按照预定的疏散路线进行疏散。疏散过程中，应使用疏散指示标志和应急照明灯具引导人员疏散，确保人员有序撤离。2.疏散引导组应逐间检查办公室、会议室等场所，确保所有人员都已疏散。对行动不便的人员，应组织专人进行搀扶，帮助其疏散。3.在疏散过程中，应关闭防火门、防火卷帘等设施，防止火灾蔓延。（五）扑救初起火灾的程序和措施1.灭火行动组接到火灾报警后，应立即赶赴现场，按照“先控制、后消灭”的原则，利用现场配备的消防设施和器材进行灭火。2.灭火行动组应根据火灾的性质、火势大小等情况，选择合适的灭火方法和灭火器材进行灭火。如使用灭火器、消火栓、灭火器具等进行灭火。3.在灭火过程中，应注意自身安全，避免盲目冒险灭火。如发现火势较大，无法控制时，应立即撤离现场，并等待消防部门的救援。（六）通讯联络工作1.通讯联络组应保持通讯畅通，及时与消防部门、上级主管部门及其他相关部门进行联络。2.通讯联络组应准确传达火灾情况和救援指令，确保各方信息沟通顺畅。3.在火灾扑救过程中，通讯联络组应及时收集和反馈现场信