防水工程质量验收合同范本

防水工程质量验收合同范本引言防水工程作为建筑工程中至关重要的隐蔽工程，其质量直接关系到建筑物的使用功能、结构安全及使用寿命。为确保防水工程施工质量符合设计及规范要求，明确工程验收的标准、程序及各方责任，特制定本防水工程质量验收合同范本。本合同旨在为建设单位（甲方）、施工单位（乙方）及相关参与方提供一套科学、严谨、实用的验收依据，以保障工程质量，减少后期纠纷，维护各方合法权益。---防水工程质量验收合同合同编号：[自行填写]甲方（建设单位/业主）：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[固定电话]地址：[详细地址]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[固定电话]地址：[详细地址]丙方（监理单位，如有时）：[丙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[固定电话]地址：[详细地址]鉴于：1.甲方与乙方就[工程名称]项目的防水工程签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]），乙方已按合同约定完成了防水工程的施工任务。2.为明确本防水工程的质量验收标准、程序、双方权利义务及质量保修责任，确保工程质量符合相关规定及使用要求，经双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[填写工程全称]2.工程地点：[填写详细地址]3.防水施工范围：（例如：地下室底板、侧墙、顶板；屋面；厨房、卫生间、阳台；外墙等，请具体列明）4.防水材料品牌及型号：（例如：[品牌]SBS改性沥青防水卷材，[型号]；[品牌]聚氨酯防水涂料，[型号]等，请具体列明）5.施工日期：自[起始日期]至[竣工日期]6.合同价款（如有必要提及）：人民币[金额大写]元（此为原施工合同金额，仅供参考）二、验收依据本防水工程的质量验收，应严格按照以下依据进行：1.国家现行的法律法规及相关政策。2.《屋面工程质量验收标准》（GB____）、《地下防水工程质量验收规范》（GB____）、《建筑室内防水工程技术规程》（JGJ/T298）等相关国家及行业现行有效的标准、规范、图集。3.经甲方、设计单位确认的防水工程施工图纸、设计变更、技术核定单及相关说明文件。4.甲乙双方签订的《建设工程施工合同》及其附件中关于工程质量的约定。5.乙方提交并经甲方（或监理单位）审批的施工组织设计或专项施工方案。6.防水材料的出厂合格证、出厂检验报告及进场复验报告。7.施工过程中的隐蔽工程验收记录、分项工程检验批验收记录等。8.其他相关技术文件及双方约定的特殊要求（需书面确认）。三、验收内容与要求3.1资料审查乙方应向甲方（及丙方，如有时）提交完整、规范的验收资料，主要包括但不限于：1.防水工程竣工图及设计变更文件。2.防水材料的出厂合格证、性能检测报告及进场抽样复验报告。3.施工人员的上岗资格证书。4.施工日志、技术交底记录。5.隐蔽工程验收记录（如基层处理、防水层厚度、搭接宽度、附加层设置等）。6.分项工程、检验批质量验收记录。7.淋水试验、蓄水试验记录及影像资料。8.工程质量保修书。9.其他应提交的技术资料。甲方（及丙方，如有时）应对上述资料的完整性、真实性和规范性进行审查。3.2观感质量验收1.防水层表面：应平整、连续、无起鼓、无开裂、无脱层、无流淌、无皱折、无气泡、无破损。2.搭接缝与收头：卷材搭接宽度应符合规范要求，搭接缝应粘结牢固、密封严密，收头应固定牢固、密封良好。涂料防水层应厚薄均匀，无漏涂、透底。3.细部构造：阴阳角、管根、地漏、变形缝、后浇带等部位的附加层设置和防水处理应符合设计及规范要求，做到密封严密、无渗漏。4.保护层：如设计有保护层，其施工应符合要求，与防水层粘结牢固，表面平整，无破损。3.3实体质量与性能检测1.防水层厚度：采用针刺法或取样法检查，涂料防水层厚度应符合设计要求，卷材防水层厚度应符合产品标准及设计要求。2.粘结强度：必要时可进行现场抽样检测，粘结强度应符合设计及规范要求。3.渗漏检查：*屋面工程：应进行淋水试验或蓄水试验。淋水试验持续时间不少于规定时长；蓄水试验蓄水深度应符合要求，蓄水时间不少于规定时长，观察无渗漏为合格。*地下室工程：迎水面防水应进行蓄水试验或雨后观察，背水面防水应检查有无湿渍、渗漏现象。*厨房、卫生间、阳台等：应进行蓄水试验，蓄水深度一般为20-30mm（或按设计要求），蓄水时间不少于规定时长，楼下对应部位无渗漏为合格。*外墙防水：应进行淋水试验，持续时间及方法按规范执行，无渗漏为合格。4.排水系统：屋面、露台等有排水要求的部位，排水坡度应符合设计要求，排水通畅，无积水。四、验收程序1.申请：乙方认为工程已具备验收条件时，应提前[例如：7个工作日]向甲方（及丙方，如有时）提交《工程竣工验收申请表》及本合同3.1条所列验收资料。2.资料审查：甲方（及丙方，如有时）在收到申请及资料后[例如：5个工作日]内完成资料审查。资料不齐或不合格的，应书面通知乙方限期补正。3.组织验收：资料审查合格后，甲方应在[例如：7个工作日]内组织乙方、丙方（如有时）及设计单位（必要时）组成验收小组进行现场验收。4.现场验收：验收小组按照本合同第二条验收依据及第三条验收内容与要求进行现场检查、实测实量及功能测试。乙方应配合验收工作，提供必要的检查工具和条件。5.形成验收意见：验收结束后，验收小组应进行充分讨论，形成书面验收意见。验收意见分为：合格、整改后合格、不合格。*合格：符合设计及规范要求，同意验收。*整改后合格：基本符合要求，但存在局部缺陷，需乙方在规定期限内整改完毕，并经复验合格。*不合格：工程质量存在严重缺陷，不符合验收标准，需乙方全面整改后重新申请验收。6.签署验收文件：验收合格或整改后复验合格的，各方应签署《防水工程质量验收证书》。五、验收结果与处理1.验收合格：验收合格后，《防水工程质量验收证书》签署之日即为工程正式移交之日。2.整改后合格：乙方应按照验收意见的要求，在约定的整改期限内完成整改，并书面申请复验。甲方应在收到复验申请后[例如：5个工作日]内组织复验。复验合格后，签署《防水工程质量验收证书》。整改及复验费用由乙方承担，除非该缺陷是由于甲方原因或不可抗力造成。3.验收不合格：乙方应根据验收意见进行彻底整改，整改完成后重新履行验收程序。因此造成的工期延误及相关费用由乙方承担。若多次整改仍不能达到验收标准，甲方有权根据原施工合同及相关法律法规追究乙方责任。六、验收组组成与职责1.甲方：为验收工作的组织方，负责协调各方，确定验收时间、地点，组织验收会议，汇总验收意见。2.乙方：为工程质量的直接责任人，负责提交完整的验收资料，配合现场检查，对验收提出的问题进行整改。3.丙方（监理单位，如有时）：协助甲方进行验收工作，对工程质量提出监理意见，参与资料审查和现场验收。4.设计单位（必要时）：参与验收，对工程是否符合设计要求提出意见。验收组成员应具备相应的专业知识和职业道德，客观公正地进行验收工作。七、质量保修期1.本防水工程的质量保修期自《防水工程质量验收证书》签署之日起计算，具体保修期限按照国家有关规定执行，且不得低于以下期限：*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[具体年限]年。*其他部位的防水工程，保修期限为[具体年限]年。（注：此处年限应符合《建设工程质量管理条例》及相关规范要求，通常屋面及有防水要求的房间为5年）2.在保修期内，凡因乙方施工原因造成的渗漏或质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后[例如：24小时]内派员到场，并在商定的期限内无偿修复。若乙方未按约定时间派员或未按期修复，甲方有权委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担，甲方有权从质保金中直接扣除。3.因甲方使用不当、不可抗力或第三方破坏造成的防水层损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。八、双方责任与义务8.1甲方责任与义务1.按时组织验收工作，提供必要的验收条件。2.及时审查乙方提交的验收资料，对资料问题提出明确意见。3.组织并参与现场验收，客观公正地提出验收意见。4.验收合格后，及时签署《防水工程质量验收证书》。5.按照合同约定支付工程尾款（如有）。6.负责保修期内非乙方原因造成的损坏维修费用。8.2乙方责任与义务1.确保所施工的防水工程质量符合本合同约定的验收依据和标准。2.按要求提交完整、真实、规范的验收资料，并对资料的真实性负责。3.积极配合甲方组织的验收工作，提供必要的协助。4.对验收中提出的问题，按照要求及时进行整改。5.严格履行工程质量保修义务。九、违约责任1.若甲方无故拖延组织验收或在验收合格后无故拖延签署验收证书，每逾期一日，应承担合同总价款[千分之几]的违约金。2.若乙方提供的验收资料不真实、不完整，或工程质量不符合验收标准且经整改仍不能合格，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按原施工合同相关约定承担违约责任。3.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，可按下列第[]种方式解决：1.提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方为有效。3.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效与份数1.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，（丙方执[壹]份，如有时），具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日丙方（盖章）：（如有时）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---附件（可根据需要增减）：附件一：防水工程验收申请表（样本）附件二：防水工程