建设工程竣工验收消防查验报告

建设工程竣工验收消防查验报告一、项目基本信息项目名称：[此处填写项目具体名称]建设单位：[此处填写建设单位全称]设计单位：[此处填写设计单位全称]施工单位：[此处填写施工单位全称]监理单位：[此处填写监理单位全称]建设地点：[此处填写项目详细地址]建筑面积：[此处填写建筑面积，以平方米为单位，可描述为“约XX平方米”]建筑高度：[此处填写建筑高度，以米为单位]建筑层数：[此处填写地上层数]层，地下[此处填写地下层数]层建筑使用性质：[此处填写建筑主要使用功能，如：办公楼、商业综合体、住宅楼等]耐火等级：[此处填写设计耐火等级，如：一级、二级等]开工日期：[此处填写开工日期]竣工日期：[此处填写竣工日期]二、查验依据1.法律法规：《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等相关法律法规。2.技术规范与标准：*《建筑设计防火规范》GB____*《火灾自动报警系统设计规范》GB____*《自动喷水灭火系统设计规范》GB____*《建筑灭火器配置设计规范》GB____*《建筑防烟排烟系统技术标准》GB____*其他相关国家现行消防技术标准、规范及行业标准。3.项目相关文件：*该项目的消防设计文件及相关审核/备案文件。*施工图纸、设计变更文件及洽商记录。*消防产品质量合格证明文件、消防设施施工、调试记录。*隐蔽工程记录及相关检测报告。三、查验组织与实施查验组组成：由建设单位组织设计、施工、监理等单位相关专业技术人员，并邀请消防专业技术人员共同组成查验组。查验日期：[填写具体查验起止日期]查验范围：本项目所有涉及消防安全的建筑结构、平面布局、消防设施、安全疏散、电气消防、装修材料等。查验方法：采用目测检查、尺量检查、功能测试、资料核查及询问相关人员等方法进行。对重要系统和关键部位进行了重点抽查和测试。四、查验内容与结果（一）建筑类别与耐火等级1.建筑实际使用功能与设计文件核对，符合/基本符合设计要求。2.建筑主体结构形式、构件耐火极限及燃烧性能经检查，符合/基本符合设计及规范要求。未发现明显降低耐火等级的构造或做法。（二）总平面布局与平面布置1.防火间距：建筑物与周边相邻建筑的防火间距经测量，符合/基本符合规范要求。2.消防车道：消防车道的设置、宽度、坡度及回车场等，符合/基本符合规范要求，通行顺畅。3.消防车登高操作场地：（如适用）设置位置、长度、宽度及承载能力等，符合/基本符合规范要求。4.平面布置：建筑内部功能分区、防火分区划分、消防控制室、水泵房、变配电室等重要设备用房的设置位置及防火分隔措施，符合/基本符合设计及规范要求。（三）建筑构造1.防火墙、防火隔墙：设置位置、构造形式、耐火极限，符合/基本符合规范要求。2.防火门窗、防火卷帘：型号、规格、安装位置及性能，符合/基本符合设计及规范要求，启闭功能正常。3.竖井封堵：电缆井、管道井、排烟道等竖向井道的防火封堵措施到位，符合/基本符合规范要求。4.建筑构件：楼板、墙体、楼梯间等建筑构件的燃烧性能和耐火极限，符合/基本符合设计及规范要求。（四）安全疏散1.安全出口：安全出口的数量、位置、宽度及疏散门的开启方向、形式，符合/基本符合规范要求。各楼层安全出口数量均不少于2个（除规范另有规定外）。2.疏散楼梯：疏散楼梯的形式（敞开/封闭/防烟）、数量、宽度、坡度及梯段净宽，符合/基本符合规范要求。楼梯间前室（合用前室）的设置及面积符合要求。3.疏散走道：疏散走道的净宽度、地面装修材料的燃烧性能等级，符合/基本符合规范要求，畅通无阻。4.疏散距离：最远点至最近安全出口的疏散距离，符合/基本符合规范要求。5.疏散指示标志和应急照明灯：设置位置、数量、亮度、指示方向及应急工作时间，符合/基本符合规范要求，功能正常。6.应急广播系统：（如适用）扬声器设置、音量、音质及联动启动功能，符合/基本符合规范要求。7.消防电梯：（如适用）设置数量、位置、载重量、运行速度及功能（迫降、联动），符合/基本符合规范要求。（五）消防给水和灭火设施1.室外消火栓系统：数量、位置、压力、管径及接口形式，符合/基本符合规范要求，供水正常。2.室内消火栓系统：消火栓的布置、数量、水压、水枪水带配置及启泵按钮功能，符合/基本符合规范要求。系统联动测试正常。3.自动喷水灭火系统：（如适用）系统形式、喷头选型与布置、报警阀组、水流指示器、末端试水装置及联动功能，符合/基本符合规范要求。经末端试水测试，水流指示器、压力开关动作正常，消防水泵能自动启动，供水压力和流量满足设计要求。4.气体灭火系统/泡沫灭火系统：（如适用）系统设置、药剂储存、启动方式及联动功能，符合/基本符合设计及规范要求。模拟启动测试正常。5.灭火器配置：灭火器的类型、规格、数量、配置点及保护距离，符合/基本符合规范要求，均在有效期内。（六）防烟排烟系统1.防烟设施：（如适用）加压送风系统的设置部位、送风量、送风口位置及开启功能，符合/基本符合规范要求。联动测试时，送风机启动正常，风口动作正确。2.排烟设施：（如适用）排烟系统的设置部位、排烟量、排烟口位置及开启功能，符合/基本符合规范要求。联动测试时，排烟风机启动正常，风口动作正确，与防火阀等设备联动协调。（七）消防电气1.消防电源与配电：消防电源的可靠性、消防配电线路的敷设方式、保护措施及耐火极限，符合/基本符合规范要求。消防设备末端配电箱切换功能正常。2.火灾自动报警系统：系统设备（火灾报警控制器、探测器、手动报警按钮、模块等）的型号、规格、安装位置及功能，符合/基本符合设计及规范要求。系统报警准确，联动逻辑基本符合设计要求。对探测器、手动报警按钮进行了抽样测试，响应正常。3.电气线路及设备：电气线路敷设、电气设备安装及防火措施，符合/基本符合规范要求。未发现私拉乱接及违规用电现象。（八）消防产品与装修材料1.消防产品：抽查的消防产品（如灭火器、应急灯具、防火门、消火栓、报警设备等）均有出厂合格证、产品型式认可证书及检验报告，符合/基本符合市场准入要求。2.装修材料：建筑内部装修材料的燃烧性能等级，经核对资料及现场抽查，符合/基本符合设计及规范要求。（必要时可提及见证取样送检结果）（九）其他1.施工质量：消防设施的施工安装质量总体良好/基本良好，工艺较规范。2.系统调试：各消防系统的调试记录基本齐全，调试结果符合设计要求。3.隐蔽工程：隐蔽工程记录基本完整，相关防火封堵、管线敷设等符合规范要求。4.特殊场所：（如存在）对锅炉房、变配电室、厨房等特殊场所的防火措施进行了重点检查，符合/基本符合规范要求。五、查验发现的主要问题与整改建议在本次查验过程中，发现以下主要问题，需进行整改：1.问题描述一：[例如：XX楼层某疏散指示标志损坏/指示方向错误]。整改建议：立即更换/调整该疏散指示标志，确保其功能完好、指示正确。2.问题描述二：[例如：XX区域防火卷帘下方堆放杂物/启闭不灵活]。整改建议：清除卷帘下方杂物，对卷帘进行调试和维护，确保其启闭顺畅，符合消防功能要求。3.问题描述三：[例如：火灾自动报警系统中，XX回路个别烟感探测器响应不灵敏/存在误报]。整改建议：对该回路探测器进行清洁、校准或更换，重新进行功能测试，确保系统稳定可靠。4.问题描述四：[例如：XX楼梯间前室防火门闭门器失效/顺序器损坏]。整改建议：更换失效的闭门器及损坏的顺序器，确保防火门能自行关闭严密。5.问题描述五：[例如：部分电气线路敷设不规范，未穿管保护或管卡固定不牢固]。整改建议：对不规范的电气线路进行整改，按规范要求穿管保护并牢固固定。（注：以上问题为示例，具体问题需根据实际查验情况详细列出，问题应明确具体位置、性质和程度。）六、整改情况复查建设单位已组织施工、监理单位针对上述问题制定了整改方案，并已完成整改。查验组于[填写复查日期]对整改情况进行了复查，确认上述问题已基本整改到位/大部分已整改到位，剩余XX问题正在按计划抓紧整改。七、查验结论综上所述，本工程在消防设计、施工及设施配置方面，基本落实了消防法律法规及技术规范的要求。针对本次查验发现的问题，建设单位已组织相关单位进行了积极整改，（经复查）主要问题已得到有效解决/基本符合要求。结论意见：该建设工程（在完成剩余XX问题整改后），其消防设施配置及消防安全条件基本具备竣工验收条件，同意/原则同意通过消防查验，可按程序组织竣工验收。八、处理意见与建议1.建议建设单位在工程正式投入使用前，确保所有消防问题均已彻底整改完毕，并将完整的整改资料存档备查。2.建议建设单位加强对消防设施的日常维护管理，制定并落实消防安全管理制度和应急预案，定期组织消