房屋买卖合同协议2026年模板参考

房屋买卖合同协议2026年模板参考甲方（买方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。乙方（卖方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方自愿购买乙方拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、乡镇）_________（小区、村）_________栋_________单元_________号房屋（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋为_________（商品房/经济适用房/二手房等）。1.3该房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。1.4该房屋产权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。1.5该房屋现状为_________（已装修/未装修），装修程度为_________，是否存在质量问题：_________。第二条交易价格及支付方式2.1该房屋总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）¥_________元。2.2付款方式：_________（一次性付款/分期付款/按揭贷款）。2.3若选择分期付款，则付款方式及时间如下：（1）首付款：于本合同签订之日支付人民币（大写）_________元整，（小写）¥_________元；（2）尾款：于_________年_________月_________日支付人民币（大写）_________元整，（小写）¥_________元。2.4若选择按揭贷款，则贷款金额为人民币（大写）_________元整，（小写）¥_________元，贷款期限为_________年，贷款利率为_________。2.5甲方应将房款支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________2.6定金：甲乙双方于本合同签订之日，甲方向乙方支付定金人民币（大写）_________元整，（小写）¥_________元。该定金_________（视为购房款的一部分/于房屋交付时抵作房款/若甲方违约则不予退还/若乙方违约则双倍返还）。第三条房屋交付3.1乙方应于_________年_________月_________日将该房屋交付给甲方使用。3.2房屋交付条件：该房屋应腾空，并完成与甲方的前任房主的物业交接手续。3.3房屋交付地点：_________。3.4乙方应向甲方提供该房屋的钥匙_________把。3.5物业交接：水费、电费、燃气费、暖气费等费用，自_________年_________月_________日起由甲方承担，并负责结清。第四条房屋过户4.1甲乙双方应于_________年_________月_________日前共同办理该房屋的所有权转移登记手续。4.2房屋过户所需税费由_________（甲方/乙方/双方按比例）承担。4.3办理房屋过户手续所需材料由双方各自准备，并互相提供。第五条双方权利义务5.1乙方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷，否则由此产生的一切后果由乙方承担。5.2乙方应按时将该房屋交付给甲方，并保证甲方能够顺利办理房屋过户手续。5.3甲方应按时支付房款，并配合乙方办理房屋过户手续。5.4双方应共同维护该房屋及其附属设施的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条违约责任6.1若乙方逾期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金并赔偿损失。6.2若甲方逾期支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之_________的违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房款及违约金。6.3若因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金并赔偿损失。6.4若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还房款并赔偿损失。6.5双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（机构名称）执_________份，具有同等法律效力。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。9.3不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。9.4通知：双方之间的通知均应以书面形式送达本