2026年满城房产合同（1篇）

2026年满城房产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于满城区的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，具体地址为__________________，包括但不限于房屋正门、院落、附属设施等。

2、房产用途：住宅/商业/其他，房屋结构类型：框架结构/砖混结构/其他，建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

3、房产权属：甲方保证该房产为其合法拥有，房产证号：__________________，不动产权证书号：__________________。甲方应向乙方提供完整的房产权属证明文件，并保证不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情况。

4、房产附属设施：包括但不限于空调、热水器、家具、电器等，具体清单详见本合同附件一。

二、成交价格及支付方式

1、房产成交总价为人民币_______元（大写：__________________元整），含税。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于本合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户；

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付之日起_______日内支付至乙方指定账户。

3、付款账户信息：

乙方账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

2、验收标准：乙方应在收到甲方交付通知后_______日内进行验收，验收合格后签署《房屋验收确认书》。若乙方在规定时间内未提出异议，视为验收合格。

3、交付内容：甲方应交付房屋钥匙、房产证原件、不动产权证书原件及其他相关文件。

四、物业交接及费用

1、物业交接：甲方应配合乙方办理物业交割手续，包括但不限于水、电、燃气、网络、有线电视等费用结清，以及物业费、供暖费等交割。

2、费用承担：自房屋交付之日起，所有费用由乙方承担，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。

五、户口迁出及装修限制

1、户口迁出：甲方承诺在本合同签订之日起_______个月内将房屋内户口迁出，并配合乙方办理相关手续。如逾期未迁出，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交总价千分之一的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、装修限制：未经乙方书面同意，乙方不得对房屋进行结构性改造或拆除原有设施。如确需改造，须双方协商一致并签订补充协议。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付首付款，每逾期一日，应向乙方支付首付款千分之一的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交总价千分之一的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款千分之一的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）若乙方验收合格后未按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款千分之一的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件一为房产附属设施清单，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：