2026年团购期房合同（1篇）

2026年团购期房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供团购期房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3、房屋户型：__________________室__________________厅__________________卫。

4、房屋朝向：__________________。

5、房屋楼层：_______层，总楼层_______层。

6、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

7、付款方式：乙方同意按以下方式分期付款：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于本合同签订当日支付；

（2）尾款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋竣工验收合格且甲方取得不动产权证书后支付。

8、房屋交付时间：预计____年____月____日。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制，并保证房屋符合国家及地方相关建筑质量标准。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并配合甲方办理房屋交接手续。

3、甲方应向乙方提供房屋的详细图纸及附属设施清单，并保证房屋交付时符合合同约定的装修及设备标准。

4、甲方应承担房屋交付前的相关税费及物业费。

5、甲方应保证乙方享有房屋的完整使用权，不得将房屋另作他用或转租给第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付购房款项，并按照合同约定接收房屋。

2、乙方有权对房屋进行装修及改造，但不得损坏房屋主体结构，并应遵守相关法律法规及小区管理规定。

3、乙方应按时缴纳房屋交付后的物业费、水电费等费用。

4、乙方如需委托第三方代为办理房屋相关手续，应向甲方提供授权委托书，并承担由此产生的相关费用。

三、房屋交付标准

1、房屋交付时，应达到国家及地方相关建筑质量标准，并通过相关部门的验收。

2、房屋装修及设备应符合合同约定的标准，如发现不符合约定的，乙方有权要求甲方进行整改。

3、房屋交付时应提供以下文件：

（1）不动产权证书原件及复印件；

（2）房屋质量检测报告；

（3）房屋装修及设备清单；

（4）物业服务协议。

四、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照每日房价的千分之一向乙方支付违约金，违约金总额不超过房屋总价款的_______%。

2、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照每日应付款项的千分之一向甲方支付违约金，违约金总额不超过房屋总价款的_______%。

3、若因甲方原因导致房屋无法达到合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间所产生的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。

4、若因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：