2026年绿植租赁服务协议（办公居家·养护版）

2026年绿植租赁服务协议（办公居家·养护版）合同编号：__________

2026年绿植租赁服务协议（办公居家·养护版）

第一章总则

第一条协议目的

本协议旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在绿植租赁服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到充分保障，促进绿植租赁市场的健康有序发展。

第二条适用范围

本协议适用于甲方提供的绿植租赁服务，包括但不限于办公场所、家庭住宅等场所的绿植租赁业务。甲方承诺提供的绿植均符合国家相关环保及植物检疫标准，确保租赁期间的植物健康与安全。

第三条法律依据

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及相关司法解释。任何一方在签订本协议前，均有权咨询专业法律人士，以充分了解自身权利义务。

第四条定义与解释

（一）出租方（甲方）：指本协议中提供绿植租赁服务的自然人、法人或其他组织。

（二）承租方（乙方）：指本协议中租赁绿植并支付相应费用的自然人、法人或其他组织。

（三）租赁物：指甲方提供给乙方的绿植及其附属设施，包括但不限于花盆、土壤、植物支架等。

（四）租赁期限：指本协议约定的绿植租赁时间，自租赁物交付之日起至租赁物返还之日止。

（五）养护标准：指甲方提供的绿植养护服务应达到的质量要求，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

第二章租赁物的提供与交付

第五条租赁物的清单

甲方应在本协议签订后三日内，向乙方提供详细的租赁物清单，包括但不限于植物名称、数量、规格、摆放位置等信息。乙方有权对租赁物进行初步验收，如有异议，应在交付当日书面提出，甲方应在三日内予以处理。

第六条交付时间与地点

甲方应在乙方书面确认租赁需求后五日内，将租赁物按照约定地点交付给乙方。交付地点应便于乙方接收，并确保租赁物在运输过程中不受损害。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总额千分之一的违约金。

第七条交付程序

（一）甲方在交付租赁物前，应向乙方提供租赁物的基本养护说明，包括浇水频率、光照要求、施肥周期等。

（二）乙方在接收租赁物时，应与甲方共同清点数量、检查质量，并在交付确认单上签字确认。交付确认单应一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）如租赁物在交付时存在瑕疵，乙方应在交付确认单上注明，甲方应在三日内予以更换或修复。

第三章租赁费用与支付

第八条租赁费用

（一）租赁费用包括但不限于绿植租赁费、养护服务费、运输费等。具体费用标准由甲乙双方在签订本协议时协商确定。

（二）租赁费用应根据本协议约定按月或按季支付，具体支付方式由双方另行约定。

第九条支付方式

（一）乙方应通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付租赁费用。甲方应在收到款项后及时提供相应发票或收据。

（二）如乙方未能按时支付租赁费用，甲方有权暂停养护服务，直至乙方付清欠款。每逾期一日，乙方应向甲方支付欠款总额千分之一的违约金。

第十条费用调整

（一）如因不可抗力或政策变化导致租赁费用发生调整，甲方应在调整前三十日书面通知乙方，经乙方书面确认后，调整后的费用方可生效。

（二）如乙方对费用调整有异议，可向甲方提出协商，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。

第四章养护服务与责任

第十一条养护责任

（一）甲方负责租赁物在租赁期间的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。养护标准应符合国家相关行业标准，并满足植物正常生长的需求。

（二）甲方应定期对租赁物进行检查，确保植物健康，如有异常，应及时处理并通知乙方。

第十二条养护服务内容

（一）浇水服务：甲方应根据植物生长需求，定期浇水，确保植物水分充足。如遇特殊天气（如连续阴雨或高温），甲方应增加浇水频率。

（二）施肥服务：甲方应根据植物生长周期，定期施肥，确保植物营养均衡。施肥应选择正规肥料，避免过量施肥导致植物烧根。

（三）修剪服务：甲方应定期对植物进行修剪，去除枯枝、病叶，保持植物美观。修剪应遵循植物生长规律，避免过度修剪影响植物生长。

（四）病虫害防治：甲方应定期检查植物病虫害情况，发现病虫害应及时采取措施进行防治。防治应选择环保药剂，避免对人体和环境造成危害。

第十三条养护效果保证

甲方承诺提供的养护服务应符合本协议约定的养护标准，确保租赁物在租赁期间保持健康生长。如因甲方养护不当导致植物死亡或严重受损，甲方应承担相应赔偿责任，并退还剩余租赁费用。

第五章租赁物的使用与维护

第十四条使用要求

（一）乙方应合理使用租赁物，不得用于任何违法活动或损害植物健康的行为。如因乙方原因导致植物受损，甲方有权要求乙方赔偿。

（二）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自移动、拆卸或改装。如需移动或改装，应事先征得甲方同意。

第十五条维护责任

（一）乙方应配合甲方进行养护服务，如需特殊养护（如换盆、移植），应积极配合甲方工作。

（二）乙方发现租赁物有异常情况（如叶片发黄、枯萎等），应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三日内予以处理。

第六章租赁期限与终止

第十六条租赁期限

本协议约定的租赁期限自租赁物交付之日起至租赁物返还之日止，具体期限由甲乙双方另行约定。

第十七条提前终止

（一）如乙方需要提前终止本协议，应提前三十日书面通知甲方，并支付剩余租赁费用。甲方有权根据市场行情调整剩余租赁费用。

（二）如甲方需要提前终止本协议，应提前三十日书面通知乙方，并退还剩余租赁费用。如因甲方原因导致提前终止，甲方还应向乙方支付相当于一个月租赁费用的违约金。

第十八条终止后的处理

（一）租赁物返还：租赁期限届满或本协议终止后，乙方应将租赁物完好返还给甲方。甲方应在收到租赁物后三日内进行验收，如有损耗，乙方可根据损耗情况要求甲方赔偿。

（二）费用结算：本协议终止后，甲乙双方应结清所有费用，包括租赁费、养护费等。甲方应在乙方付清所有费用后，向乙方提供最终结算单。

第七章违约责任

第十九条甲方违约责任

（一）如甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同总额千分之一的违约金。

（二）如甲方提供的养护服务不符合本协议约定，乙方有权要求甲方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租赁费用，并赔偿因此造成的损失。

第二十条乙方违约责任

（一）如乙方未能按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额千分之一的违约金。

（二）如乙方擅自移动、拆卸或改装租赁物，应赔偿因此造成的损失。甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于租赁物价值百分之十的违约金。

第八章不可抗力

第二十一条不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。

第二十二条不可抗力的影响

如发生不可抗力事件，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除责任。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

第九章争议解决

第二十三条争议解决方式

本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第二十四条仲裁条款

如双方在本协议中另行约定仲裁条款，则应依照仲裁条款的约定进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章其他

第二十五条协议的生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第二十六条协议的修改

本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二十七条协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十八条法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及相关司法解释。

第二十九条通知与送达

本协议项下的所有通知、请求或文件，均应以书面形式送达至本协议约定的地址。如一方变更地址，应提前三十日书面通知对方。

第三十条完整协议

本协议构成甲乙双方就本协议主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

一、企业办公空间绿植租赁服务

应用场景说明：企业租赁绿植用于办公室美化、提升员工工作环境、净化空气等。此场景下，租赁物主要为大型绿植、盆栽、绿植墙等，租赁期限通常较长，养护要求较高。

注意事项及条款修正：

1.养护标准条款（第十二条）需进一步细化，明确不同植物的养护标准，如光照、水分、肥料种类及频率等，并根据企业办公环境特点进行调整。

2.租赁费用条款（第八条、第九条）应明确列出不同绿植的租赁单价及总价，并约定价格调整机制，如根据市场行情或养护难度进行调整。

3.违约责任条款（第十九条、第二十条）需增加针对企业迟延支付租金的违约责任，如加收滞纳金或解除合同并要求赔偿损失。

二、高档住宅社区绿植租赁服务

应用场景说明：业主租赁绿植用于家庭住宅美化、提升居住品质等。此场景下，租赁物主要为小型绿植、室内植物、多肉植物等，租赁期限相对较短，养护要求相对简单。

注意事项及条款修正：

1.使用要求条款（第十四条）需强调业主不得将租赁物用于商业用途或损坏植物，并约定损坏赔偿标准，如按植物价值赔偿。

2.养护服务条款（第十二条）可简化，根据植物种类提供基础养护说明，并约定业主需配合甲方进行养护服务，如及时提供浇水、施肥等。

3.终止后的处理条款（第十八条）需明确业主提前终止合同的责任，如支付相当于一个月租赁费用的违约金，并约定租赁物返还后的验收标准及赔偿范围。

三、商业场所绿植租赁服务

应用场景说明：商场、酒店、餐厅等商业场所租赁绿植用于装饰、提升顾客体验等。此场景下，租赁物主要为大型绿植、绿植墙、盆栽等，租赁期限通常较长，养护要求较高。

注意事项及条款修正：

1.养护标准条款（第十二条）需进一步细化，明确不同植物的养护标准，如光照、水分、肥料种类及频率等，并根据商业场所环境特点进行调整。

2.租赁费用条款（第八条、第九条）应明确列出不同绿植的租赁单价及总价，并约定价格调整机制，如根据市场行情或养护难度进行调整。

3.违约责任条款（第十九条、第二十条）需增加针对商业场所迟延支付租金的违约责任，如加收滞纳金或解除合同并要求赔偿损失。

四、公共空间绿植租赁服务

应用场景说明：公园、广场、学校等公共空间租赁绿植用于美化环境、提升公共空间品质等。此场景下，租赁物主要为大型绿植、绿植墙、花坛等，租赁期限通常较长，养护要求较高。

注意事项及条款修正：

1.养护标准条款（第十二条）需进一步细化，明确不同植物的养护标准，如光照、水分、肥料种类及频率等，并根据公共空间环境特点进行调整。

2.租赁费用条款（第八条、第九条）应明确列出不同绿植的租赁单价及总价，并约定价格调整机制，如根据市场行情或养护难度进行调整。

3.违约责任条款（第十九条、第二十条）需增加针对公共空间迟延支付租金的违约责任，如加收滞纳金或解除合同并要求赔偿损失。

五、特定节日绿植租赁服务

应用场景说明：租赁绿植用于特定节日装饰，如春节、中秋节、圣诞节等。此场景下，租赁物主要为时令性植物、装饰性植物等，租赁期限较短，养护要求相对简单。

注意事项及条款修正：

1.租赁期限条款（第十六条）需明确约定节日租赁的具体起止时间，并根据节日特点约定养护要求，如保证植物在节日期间保持良好状态。

2.养护服务条款（第十二条）可简化，根据植物种类提供基础养护说明，并约定业主需配合甲方进行养护服务，如及时提供浇水、施肥等。

3.终止后的处理条款（第十八条）需明确业主提前终止合同的责任，如支付相当于一个月租赁费用的违约金，并约定租赁物返还后的验收标准及赔偿范围。

一、租赁物在运输过程中受损

问题：租赁物在运输过程中可能因甲方操作不当或意外事件导致受损。

解决办法：在交付程序条款（第七条）中明确约定甲方负责租赁物的运输及保险，并在交付时共同清点数量、检查质量，如发现受损，甲方应负责更换或赔偿。

二、租赁期间植物死亡或严重受损

问题：租赁期间植物可能因养护不当、病虫害、人为破坏等原因死亡或严重受损。

解决办法：在养护责任条款（第十一条）中明确约定甲方负责租赁物的养护，并承担因养护不当导致的损失。同时，在使用要求条款（第十四条）中约定乙方不得损坏植物，并约定损坏赔偿标准。

三、乙方迟延支付租金

问题：乙方可能因资金周转等原因迟延支付租金。

解决办法：在租赁费用条款（第九条）中约定迟延支付租金的违约责任，如加收滞纳金或解除合同并要求赔偿损失。

四、租赁物返还时存在损耗

问题：租赁物返还时可能存在自然损耗或乙方使用不当导致的损耗。

解决办法：在终止后的处理条款（第十八条）中明确约定租赁物返还后的验收标准及赔偿范围，如根据损耗程度约定赔偿金额。

1.租赁物清单：详细列出每株植物的名称、数量、规格、摆放位置等信息。

2.养护服务说明：详细说明每株植物的养护标准，如浇水频率、光照要求、施肥周期等。

3.交付确认单：用于乙方接收租赁物时签字确认，包括数量、质量等信息。

4.费用结算单：用于租赁期间或租赁结束后结清所有费用，包括租赁费、养护费等。

5.通知送达证明：用于证明通知已送达至约定地址，包括送达时间、送达人等信息。

多方为主导时的，附件条款及说明

第十一章甲方为主导时的，附件条款及说明

第一条甲方主导决策条款

本协议签订后，对于租赁物的选择、租赁方案的设计、养护标准的制定等重大事项，甲方拥有最终决策权。甲方应根据乙方提出的基本需求，结合自身专业优势，制定详细的租赁方案，并提交乙方确认。乙方应在收到租赁方案后十日内予以书面确认或提出修改意见，逾期未确认的，视为同意甲方提出的方案。

说明：本条款旨在明确甲方在租赁服务中的主导地位，特别是在专业性强、涉及较多专业判断的事项上。甲方凭借其专业知识和服务经验，对租赁物的选择、养护方案的设计等方面拥有最终决策权，以确保租赁服务的专业性和有效性。同时，本条款也赋予了乙方一定的参与权，乙方有权对甲方提出的方案提出修改意见，并在合理期限内进行确认，以保障乙方的知情权和选择权。

第二条甲方信息披露义务条款

甲方应向乙方充分披露与租赁服务相关的所有重要信息，包括但不限于租赁物的来源、养护团队的资质、服务流程、收费标准、潜在风险等。甲方应确保所披露信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息披露不充分或虚假披露导致的乙方损失承担赔偿责任。

说明：本条款旨在明确甲方在信息披露方面的义务，要求甲方向乙方充分披露与租赁服务相关的所有重要信息，以保障乙方的知情权。甲方披露的信息应真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。如因甲方信息披露不充分或虚假披露导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，以维护乙方的合法权益。

第三条甲方服务团队管理条款

甲方应组建专业的绿植养护团队，并确保团队成员具备相应的专业技能和服务意识。甲方应定期对团队成员进行培训，以提高其专业技能和服务水平。同时，甲方应建立完善的服务流程和监督机制，以确保租赁服务的质量和效率。

说明：本条款旨在明确甲方在服务团队管理方面的责任，要求甲方组建专业的绿植养护团队，并确保团队成员具备相应的专业技能和服务意识。甲方应定期对团队成员进行培训，以提高其专业技能和服务水平，以保障租赁服务的专业性和服务质量。同时，甲方应建立完善的服务流程和监督机制，以确保租赁服务的质量和效率，提升客户满意度。

第四条甲方免责条款（特定情况）

在以下特定情况下，甲方可以免除或部分免除因租赁物或养护服务导致的损失或损害的责任：

（一）因不可抗力导致的损失或损害；

（二）因乙方故意或重大过失导致的损失或损害；

（三）因第三方行为导致的损失或损害；

（四）甲方已尽到合理注意义务，但仍无法避免的损失或损害。

说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下的免责情形，以平衡双方责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。乙方故意或重大过失是指乙方明知或应知其行为会导致损失或损害，但仍故意为之或因疏忽大意未能避免。第三方行为是指因第三方故意或过失导致的损失或损害。甲方已尽到合理注意义务是指甲方已采取必要的措施来避免损失或损害的发生，但仍因不可预见或不可避免的原因导致损失或损害。

第五条甲方优先租赁权条款

对于有长期租赁需求的乙方，甲方在同等条件下应给予优先租赁权。乙方如需长期租赁绿植，可向甲方提出申请，甲方应在收到申请后三十日内予以答复。如甲方同意，双方可另行签订长期租赁协议，享受优惠的租赁价格和服务。

说明：本条款旨在鼓励长期合作，为有长期租赁需求的乙方提供优先租赁权。长期租赁需求是指乙方计划连续租赁绿植超过一定期限（如一年）的需求。乙方可向甲方提出长期租赁申请，甲方应在收到申请后一定期限内予以答复。如甲方同意，双方可另行签订长期租赁协议，并享受优惠的租赁价格和服务，以促进双方的长期合作和共同发展。

第六条甲方退出机制条款

在以下情况下，甲方有权单方面退出本协议：

（一）乙方严重违反本协议约定，经甲方书面催告后仍未改正；

（二）乙方濒临破产或解散，可能无法履行本协议义务；

（三）出现法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。

说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下的退出权，以保障甲方的合法权益。甲方在以下情况下有权单方面退出本协议：乙方严重违反本协议约定，经甲方书面催告后仍未改正；乙方濒临破产或解散，可能无法履行本协议义务；出现法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。甲方行使退出权时，应提前三十日书面通知乙方，并承担相应的责任。

第十二章乙方为主导时的，附件条款及说明

第一条乙方需求主导条款

本协议签订后，对于租赁物的具体需求、租赁方案的设计、养护标准的制定等重大事项，乙方拥有最终决策权。乙方应根据自身需求提出详细的租赁方案，并提交甲方确认。甲方应根据乙方的方案提供专业的建议和服务，但最终决策权仍归乙方所有。

说明：本条款旨在明确乙方在租赁服务中的主导地位，特别是在涉及乙方具体需求的事项上。乙方作为租赁服务的最终使用者，对租赁物的具体需求、租赁方案的设计、养护标准的制定等方面拥有最终决策权。甲方应根据乙方的方案提供专业的建议和服务，以保障租赁服务的满意度和适用性。同时，本条款也赋予了甲方一定的参与权，甲方有权向乙方提供专业的建议和服务，以协助乙方做出更合理的决策。

第二条乙方信息披露义务条款

乙方应向甲方充分披露与租赁需求相关的所有重要信息，包括但不限于使用场所、使用目的、预算范围、特殊要求等。乙方应确保所披露信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息披露不充分或虚假披露导致的甲方损失承担赔偿责任。

说明：本条款旨在明确乙方在信息披露方面的义务，要求乙方向甲方充分披露与租赁需求相关的所有重要信息，以保障甲方的知情权。乙方披露的信息应真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实。如因乙方信息披露不充分或虚假披露导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，以维护甲方的合法权益。

第三条乙方现场确认义务条款

乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物的数量、质量、摆放位置等进行现场确认，并在交付确认单上签字或盖章。乙方应在收到租赁物后三日内完成现场确认，逾期未确认的，视为默认确认。

说明：本条款旨在明确乙方在租赁物交付时的现场确认义务，以保障租赁物的交付质量和双方权益。乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物的数量、质量、摆放位置等进行现场确认，并在交付确认单上签字或盖章。乙方应在收到租赁物后一定期限内完成现场确认，逾期未确认的，视为默认确认。本条款有助于确保租赁物的交付质量和双方权益，避免后续纠纷。

第四条乙方变更需求条款

乙方在租赁期间如需变更租赁需求，应提前三十日书面通知甲方，并协商变更方案。甲方应根据乙方的需求变更提供专业的建议和服务，并调整租赁方案。变更方案经双方确认后生效，并可能涉及费用调整。

说明：本条款旨在明确乙方在租赁期间变更需求的处理方式，以保障双方的灵活性和权益。乙方在租赁期间如需变更租赁需求，应提前一定期限书面通知甲方，并协商变更方案。甲方应根据乙方的需求变更提供专业的建议和服务，并调整租赁方案。变更方案经双方确认后生效，并可能涉及费用调整。本条款有助于确保租赁服务的灵活性和适用性，满足乙方在不同阶段的需求变化。

第五条乙方免责条款（特定情况）

在以下特定情况下，乙方可以免除或部分免除因租赁物或养护服务导致的损失或损害的责任：

（一）因不可抗力导致的损失或损害；

（二）因甲方故意或重大过失导致的损失或损害；

（三）因第三方行为导致的损失或损害；

（四）乙方已尽到合理注意义务，但仍无法避免的损失或损害。

说明：本条款旨在明确乙方在特定情况下的免责情形，以平衡双方责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。甲方故意或重大过失是指甲方明知或应知其行为会导致损失或损害，但仍故意为之或因疏忽大意未能避免。第三方行为是指因第三方故意或过失导致的损失或损害。乙方已尽到合理注意义务是指乙方已采取必要的措施来避免损失或损害的发生，但仍因不可预见或不可避免的原因导致损失或损害。

第六条乙方退出机制条款

在以下情况下，乙方有权单方面退出本协议：

（一）甲方严重违反本协议约定，经乙方书面催告后仍未改正；

（二）甲方濒临破产或解散，可能无法履行本协议义务；

（三）出现法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。

说明：本条款旨在明确乙方在特定情况下的退出权，以保障乙方的合法权益。乙方在以下情况下有权单方面退出本协议：甲方严重违反本协议约定，经乙方书面催告后仍未改正；甲方濒临破产或解散，可能无法履行本协议义务；出现法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。乙方行使退出权时，应提前三十日书面通知甲方，并承担相应的责任。

第十三章当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第一条中介服务条款

本协议签订后，如涉及第三方中介机构，中介机构应按照本协议的约定提供相应的服务，包括但不限于信息介绍、方案设计、合同签订、纠纷调解等。中介机构应确保其提供的服务符合本协议的约定，并对因服务质量导致的损失或损害承担赔偿责任。

说明：本条款旨在明确第三方中介机构的服务内容和责任，要求中介机构按照本协议的约定提供相应的服务，并确保服务质量。中介机构提供的服务包括信息介绍、方