2026年租房遇到拆迁合同（1篇）

2026年租房遇到拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁的房屋在租赁期间遭遇拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，用途：_______。

2、房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明文件。乙方在签订本合同前已充分了解该房屋的权属状况及是否存在任何权利纠纷。

二、租赁期限及租金

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于房屋本身的使用权及因拆迁补偿产生的相关权益。

3、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：_______。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

三、拆迁补偿事宜

1、补偿方式：该房屋在租赁期间如遭遇拆迁，补偿方式为货币补偿/产权置换/两者结合：_______。

2、补偿主体：拆迁补偿由_______单位负责实施，甲方为拆迁补偿的权益人。

3、补偿分配：拆迁补偿款项应优先用于清偿甲方对乙方的租金及押金，剩余部分归甲方所有/双方另行协商分配比例：_______。

4、补偿期限：甲方应于收到拆迁补偿款项之日起_______日内，将乙方的租金及押金清偿完毕，并结清剩余款项（如有）。

5、补偿争议：如因拆迁补偿产生任何争议，甲方应负责全权处理，并保证乙方的合法权益不受侵害。乙方应积极配合甲方处理相关事宜，但甲方应对补偿结果承担最终责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其在签订本合同前已获得该房屋的合法拆迁补偿授权，并有权代表自身及相关权益人处理拆迁补偿事宜。

2、甲方应积极与拆迁单位沟通，争取最大化的补偿利益，并确保补偿款项及时到位。

3、甲方应保证拆迁补偿款项的合理分配，优先保障乙方的租金及押金权益。

4、甲方应向乙方提供拆迁补偿的相关文件及资料，并协助乙方办理补偿款项领取手续。

5、如因甲方原因导致拆迁补偿款项无法按时支付给乙方，甲方应承担相应的违约责任，并按每日_______%的利率向乙方支付滞纳金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定按时支付租金，并遵守房屋的各项管理规定。

2、乙方应积极配合甲方处理拆迁补偿事宜，提供必要的协助与支持。

3、乙方有权了解拆迁补偿的具体情况及进展，甲方应如实告知乙方。

4、如乙方因拆迁补偿获得任何额外利益，应与甲方按约定比例分享。

5、乙方应妥善保管房屋内的各项设施及物品，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行拆迁补偿义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任，并按每日_______%的利率向甲方支付滞纳金。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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