2026年建筑工程拆除合同（1篇）

2026年建筑工程拆除合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、拆除工程名称：__________________。

2、拆除工程地点：__________________。

3、拆除工程范围：包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰工程、设备安装等，具体拆除范围以双方确认的图纸及清单为准。

4、拆除工程内容：乙方负责拆除工程的设计、施工、安全、环保及拆除后的场地清理等全部工作，包括但不限于爆破拆除、机械拆除、人工拆除等方式。

5、拆除工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天，如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除工程所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保乙方人员及设备安全进入施工现场。

2、甲方应向乙方提供拆除工程相关的图纸、资料及地下管线、构筑物等信息，并保证信息的真实性、准确性，如有隐瞒或遗漏，甲方应承担相应责任。

3、甲方应负责协调拆除工程周边关系，解决施工过程中可能出现的矛盾及纠纷，确保乙方顺利施工。

4、甲方应按照合同约定及时支付拆除工程款，如有变更，应提前书面通知乙方。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，如发现不符合合同约定或安全规范的，有权要求乙方立即整改。

6、拆除工程完成后，甲方应组织相关单位进行验收，验收合格后，双方办理工程结算及竣工验收手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备拆除工程专业承包资质，并持有有效的安全生产许可证，所有施工人员应持证上岗。

2、乙方应按照合同约定的拆除方案及进度要求，组织施工，确保拆除工程安全、高效进行。

3、乙方应配备满足拆除工程需要的施工设备、机具及安全防护用品，并确保设备性能良好，安全防护用品符合国家标准。

4、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，制定详细的安全施工方案及应急预案，并负责拆除工程的安全管理及事故处理。

5、乙方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物，按照环保要求进行分类、收集、运输及处置，不得对环境造成污染。

6、乙方应负责拆除工程现场的管理，保持现场整洁，做到文明施工，并做好与其他施工单位及周边居民的协调工作。

7、拆除工程完成后，乙方应负责清理拆除现场，清除所有拆除物，并将场地恢复至合同约定的状态。

8、乙方应配合甲方的验收工作，提供完整的竣工资料，并承担拆除工程的质量保证责任，保修期为拆除工程完成后____年。

三、工程费用及支付方式

1、拆除工程费用实行固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），此费用包括拆除工程的设计、施工、安全、环保、保险、场地清理等全部费用。

2、工程款支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总价的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）拆除工程完成____%后，甲方支付总价的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）拆除工程竣工验收合格后，甲方支付总价的____%作为结算款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余____%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），质保期满且无质量问题后支付。

3、乙方应在收到甲方支付的资金后，开具等额发票，甲方在收到发票后____日内支付相应款项。

4、如甲方原因导致工程款支付延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

四、安全责任

1、乙方应承担拆除工程现场的全部安全责任，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并承担由此产生的一切费用。

2、乙方应购买拆除工程相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等，保险金额应满足工程需求，并书面通知甲方。

3、甲方应配合乙方进行安全管理工作，提供必要的安全保障措施，并对乙方施工人员进行安全教育培训。

4、如因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的责任及费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。

3、若乙方原因导致拆除工程未按合同约定的时间完成，每逾期一日，应按照合同总价的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的____%；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程的价款及违约金。

4、因乙方原因导致拆除工程出现质量问题，乙方应负责免费修复，并承担由此产生的一切费用；若修复后仍不符合要求，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5、因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

1、不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并书面通知对方。

3、不可抗力事件持续超过____天的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

4、因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同非争议部分的内容。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙