2026年铜陵房产过户合同（1篇）

2026年铜陵房产过户合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房产过户服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、过户房产基本信息

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房产性质：__________________（如商品房、经济适用房、二手房等）。

3、房产面积：__________________平方米。

4、房产证号：__________________。

5、房产登记时间：__________________年____月____日。

6、房产权利人：__________________（原产权人）。

二、服务内容

乙方向甲方提供全面的房产过户服务，包括但不限于以下内容：

1、协助甲方准备过户所需全部文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、交易合同等。

2、代理甲方办理房产评估、缴纳税费（包括个人所得税、契税、增值税等）、转移登记等手续。

3、乙方负责与相关部门（如房管局、税务局等）进行沟通协调，确保过户流程顺利进行。

4、乙方承诺在服务过程中严格遵守法律法规，维护甲方合法权益，确保过户过程合法合规。

5、乙方负责提供过户过程中所需的各类表格、文件及政策咨询。

三、服务方式

1、乙方向甲方提供房产过户服务的地点：__________________。

2、乙方承诺为甲方提供专业、高效的过户服务，全程代理甲方办理过户手续，甲方无需亲自到相关部门办理。

3、乙方在提供服务过程中应向甲方提供详细的服务进度报告，确保甲方实时了解过户进展情况。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的过户所需文件及信息，并对所提供文件的真实性、合法性负责。

2、甲方应配合乙方办理过户手续，按时提供乙方所需的其他资料或配合完成相关工作。

3、甲方应按照本合同约定向乙方支付过户服务费。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产过户业务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方提供的所有工作人员均应具备专业知识和技能，熟悉房产过户相关法律法规及流程。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，对甲方提供的个人信息及商业秘密严格保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露。

4、乙方应尽职尽责为甲方提供专业、高效的过户服务，确保过户过程顺利进行。

5、乙方如发现过户范围内存在法律风险或政策问题，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、过户服务费及支付方式

1、过户服务费实行固定收费制，乙方在提供本合同约定的全部服务后，甲方应向乙方支付过户服务费。

2、过户服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应自本合同签订之日起____日内，将过户服务费支付至乙方指定账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为过户服务费的______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付过户服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付过户服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方