2026年北京自建房预售合同三篇

2026年北京自建房预售合同三篇篇一甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市的某自建房预售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方位于北京市_______区的自建房，以下简称“该房屋”。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。1.3该房屋土地使用权性质为_______。1.4该房屋共有权属情况：_______。1.5该房屋已取得_______（规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证等）。二、预售价格及支付方式2.1该房屋预售价格为每平方米_______元，总价款为_______元。2.2乙方应在签订本合同时支付定金_______元，并在签订本合同后_______日内支付_______%，共计_______元。2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋预售合同。2.4乙方应按照以下时间节点支付剩余房款：（1）_______日前支付_______%，共计_______元；（2）_______日前支付_______%，共计_______元；（3）_______日前支付_______%，共计_______元；（4）_______日前支付_______%，共计_______元。三、房屋交付及验收3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关法律法规及甲方提供的房屋验收标准进行验收。3.3乙方在收到房屋后_______日内未提出书面异议的，视为房屋验收合格。四、税费承担4.1乙方应按照国家有关法律法规及甲方提供的税费缴纳标准，承担房屋交易过程中的税费。4.2甲方应协助乙方办理房屋交易手续，并承担相关费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款；（3）如甲方未按照约定提供房屋相关证件，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______元违约金；（2）如乙方逾期交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于甲方拥有位于北京市的合法自建房，并愿意将其预售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方位于北京市_______区的自建房，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。1.3该房屋的土地使用权性质为_______。1.4该房屋的权属清晰，无任何产权纠纷。1.5该房屋已取得相应的规划许可证、建筑工程规划许可证等法律文件。二、预售价格及支付方式2.1该房屋的预售价格为每平方米_______元，总价款为_______元。2.2乙方应在签订本合同时支付定金_______元。2.3乙方应按照以下时间节点支付剩余房款：-签订合同后_______日内支付_______%，共计_______元；-签订合同后_______日内支付_______%，共计_______元；-签订合同后_______日内支付_______%，共计_______元；-房屋交付前支付剩余房款_______%。2.4甲方应向乙方提供收款账户，乙方应将房款汇入该账户。三、房屋交付及验收3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关法律法规及甲方提供的房屋验收标准进行验收。3.3乙方应在收到房屋后_______日内书面通知甲方验收结果，如有异议，应在_______日内提出。四、税费承担4.1乙方应按照国家有关法律法规及甲方提供的税费缴纳标准，承担房屋交易过程中的税费。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：-如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；-如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。5.2乙方违约责任：-如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______%的违约金；-如乙方逾期接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、房屋基本情况1.1甲方位于北京市_______区的自建房，以下简称“该房屋”。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。1.3该房屋土地使用权性质为_______。1.4该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。1.5该房屋已取得规划许可证、建筑工程规划许可证等法律文件。二、预售价格及支付方式2.1该房屋预售价格为每平方米_______元，总价款为_______元。2.2乙方应在签订本合同时支付定金_______元。2.3乙方应按照以下时间节点支付剩余房款：-签订合同后_______日内支付_______%，共计_______元；-签订合同后_______日内支付_______%，共计_______元；-签订合同后_______日内支付_______%，共计_______元；-房屋交付前支付剩余房款_______%。三、房屋交付及验收3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应按照国家有关法律法规及甲方提供的房屋验收标准进行验收。3.3乙方应在收到房屋后_______日内书面通知甲方验收结果，如有异议，应在_______日内提出。四、税费承担4.1乙方应按照国家有关法律法规及甲方提供的税费缴纳标准，承担房屋交易过程中的税费。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：-如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；-如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。5.2乙方违约责任：-如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______%的违约金；-如乙方逾期接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何