2026年转让分期付款合同（1篇）

2026年转让分期付款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供分期付款转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（具体地址）的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2、标的物建筑面积为_______平方米，房产证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、甲方保证其对该标的物拥有合法、完整的所有权，且不存在任何权利限制、查封或其他法律纠纷。

二、转让方式及付款方式

1、本合同项下的转让采用分期付款方式，总转让价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款分_______期支付，首期付款人民币_______元（大写：__________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付；剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），自_______年____月____日起至_______年____月____日止，每期支付人民币_______元（大写：__________________元整），支付周期为_______个月。

3、乙方应将每期应付款项支付至甲方指定银行账户：

开户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、甲方应在收到每期款项后_______日内向乙方交付相应比例的房产使用权。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对标的物拥有合法、完整的所有权，并负责办理标的物的过户手续。

2、甲方应在每期款项支付后_______日内配合乙方办理相应的房产使用权交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、相关证件等。

3、甲方应向乙方提供标的物的真实状况，并承担因隐瞒标的物瑕疵造成的全部责任。

4、甲方应配合乙方进行房产评估、验房等事宜，不得阻挠或拖延。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付转让款项，逾期支付应按每日万分之_______向甲方支付违约金。

2、乙方有权对标的物进行验房，发现不符合同约定或存在瑕疵的，有权要求甲方整改或赔偿。

3、乙方应按照合同约定支付相应比例的房产使用权，并负责后续的房产使用及维护。

4、乙方如需改变标的物的用途或进行改造，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

四、税费承担

1、本合同项下的相关税费，包括但不限于交易税费、过户税费等，由双方按照国家有关规定另行协商确定。

2、如需甲方承担部分税费，甲方应在每期款项中扣除相应金额；如需乙方承担部分税费，乙方应在支付每期款项时一并支付。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付总转让价款_______%的违约金；若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付总转让价款_______%的违约金；若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若任何一方未按合同约定履行付款义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向对方支付违约金；逾期超过_______日，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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