2026年食品经营租赁合同（1篇）

2026年食品经营租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国食品安全法》等有关规定，就乙方向甲方提供食品经营场所租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的食品经营场所租赁给甲方使用。该场所建筑面积为____平方米，具体结构布局及附属设施详见附件一《租赁场所设施清单》。

2、租赁场所用途：仅限于食品经营，包括但不限于预包装食品销售、散装食品销售、餐饮服务（具体项目：__________________）等。

3、乙方保证其对租赁场所拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场所。如因乙方原因导致租赁场所无法继续使用，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方。同等条件下，甲方享有优先承租权。续租租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含租赁场所的物业管理费、水电费等费用。

2、支付方式：租金按____个月支付一期，首期租金于合同签订后____日内支付，后续每期租金于每期开始前____日内支付。乙方应向甲方提供合法有效的发票。

3、租金调整：租赁期内如遇政府调整水电费等费用，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不得超过____%。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁场所进行食品经营活动，但不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

2、甲方应遵守国家有关食品安全法律法规，建立完善的食品安全管理制度，配备专职食品安全管理人员。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应负责租赁场所内的日常维护和清洁工作，保持场所卫生整洁。如需进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。

5、甲方应合理使用租赁场所的附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

6、甲方应确保食品经营活动符合消防安全要求，配备必要的消防设施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁场所符合食品安全和卫生要求，提供必要的通风、照明、排水等设施。

2、乙方应按时提供水电等必要服务，保证甲方正常经营。

3、乙方应配合甲方办理食品经营所需的证照，并协助甲方解决经营中遇到的问题。

4、乙方应保证租赁场所的消防安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

5、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得无故干涉甲方的正常经营活动。

6、租赁期内如遇不可抗力导致租赁场所无法使用，乙方应退还剩余租金并承担相应责任。

五、押金及退还

1、甲方应向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于保证甲方履行合同义务。

2、押金应在租赁期满且甲方结清所有费用后____日内退还。如甲方有违约行为造成乙方损失，乙方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁场所的附属设施如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1、甲方无故单方解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、乙方无故单方解除合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

3、甲方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____个月的，乙方有权解除合同并收回租赁场所。

4、因甲方原因导致食品安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、乙方提供的租赁场所不符合合同约定或影响甲方正常经营的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：