车位出租合同范本

在城市生活中，车位的租赁日益普遍。为明确双方权利义务，避免后续纠纷，一份规范的车位出租合同至关重要。以下范本旨在提供一个清晰、实用的参考，双方可根据实际情况进行调整和补充。车位出租合同出租方（甲方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________承租方（乙方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。一、租赁车位基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于____________________市____________________区（县）____________________路（街道）____________________小区（大厦）____________________（具体位置，例如：X栋地下X层X号车位，或地面X号车位）的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的用途为：仅限于停放机动车辆。车型限制：____________________（如无特殊限制，可填写“小型轿车及以下”或“双方约定车型为：____________________”）。3.该车位的具体编号（如有）为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月（或____年）。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币________________元（大写：________________整）。2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他________________。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第____个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。4.甲方收款账户信息（如适用）：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________（或：甲方指定收款二维码：____________________）（或：现金支付，甲方出具收据）四、租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：________________整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。五、其他费用1.租赁期内，该车位所发生的（物业管理费/停车管理费/卫生费/照明费等，请明确）由____方承担，具体金额及支付方式按物业管理方规定执行。2.（如适用）乙方车辆在车位使用过程中产生的油费、维修费、保险费等均由乙方自行承担。3.（如适用）因乙方使用不当或过错造成车位或第三方损失的，相关赔偿费用由乙方承担。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.应按合同约定将车位交付给乙方使用。3.负责（或配合物业管理方）保证车位的基本使用功能，如因车位本身结构性问题影响乙方使用，甲方应及时处理，相关费用由甲方承担（正常损耗除外）。4.有权监督乙方按照合同约定使用车位。5.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方放弃优先购买权或在通知之日起____日内未明确表示购买的，甲方有权另行出售。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定使用该车位。2.应按时足额支付租金及其他应付费用。3.应爱护并合理使用车位及其附属设施，不得擅自改变车位结构、用途或损坏车位设施。如因乙方原因造成损坏，应负责维修或赔偿。4.不得利用车位从事任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。5.未经甲方书面同意，不得将车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。6.应遵守小区（大厦）物业管理规定，配合物业管理。7.租赁期满或合同解除后，应如期返还车位，并保持车位清洁、完好（自然损耗除外）。8.（如适用）应将其停放车辆的基本信息（如车牌号：________________）告知甲方或物业管理方备案。如需更换车辆，应提前通知甲方。七、车位的交付与返还1.甲方应于______年____月____日或收到乙方首期租金及保证金后____日内，将车位按约定条件交付给乙方。双方可签署《车位交接确认书》作为交付凭证。2.租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将车位腾空并恢复原状（自然损耗除外）返还给甲方，双方验收无误后办理交接手续。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的保证金和租金，并可要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法继续使用车位（如产权纠纷、甲方提前解除合同且无合法理由等），甲方应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失（可约定具体金额或计算方式）。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的保证金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、转借车位的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的保证金不予退还。（3）乙方违反本合同第六条第（二）款第4、5、6项约定，经甲方或物业管理方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，已支付的保证金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。（4）租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还车位的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付车位占用费，并承担由此给甲方造成的损失。九、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，保证金无息退还。3.依据本合同其他条款约定可解除合同的情形出现时，守约方有权解除合同。十、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分履行、延期履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。十一、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交接确认书》、车位平面图等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。4.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第____日视为送达；通过电子邮箱送达的，以进入对方系统时视为送达。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：____________________日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：____________________日期：______年____月____日---使用说明及注意事项：1.填写完整：合同中的所有空白处都应仔细填写清楚，涉及金额的务必同时写上大小写。2.明确具体：车位位置、编号、租金支付方式、违约责任等核心条款应尽可能明确、具体，避免模糊不清导致日后争议。3.核对身份：签订合同前，甲方应出示车位产权证明或能证明其有权出租的文件；乙方应出示有效身份证件。双方可互相留存复印件。4.租金支付：建议通过银行转账等可追溯的方式支付租