2026年售后回租凭合同（1篇）

2026年售后回租凭合同（1篇）合同标题：2026年售后回租凭合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方将其拥有的财产出售给乙方，并由乙方在出售后继续使用该财产，同时定期向甲方支付租金事宜协商一致，订立合同如下：

一、回租财产概述

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的物业（以下简称“回租财产”）出售给乙方。

2、回租财产的建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、回租财产的当前用途为_______，甲方保证该财产的权属清晰，未设立任何抵押、查封或其他权利限制。

4、乙方同意以_______元（大写：人民币_______元整）的价格从甲方购买回租财产的所有权。

二、交易流程与手续

1、双方同意在合同签订后____日内完成房屋的实地查看和评估工作。

2、评估结果确认后____日内，双方共同向有关登记机构申请办理回租财产的过户手续。

3、过户手续完成后，乙方应将购房款支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方应在收到购房款后____日内，配合乙方办理完毕所有相关手续，并将回租财产的钥匙、房产证等文件交付给乙方。

三、租金支付与期限

1、乙方自____年____月____日起，以月租金_______元（大写：人民币_______元整）的固定租金向甲方支付租金。

2、租金支付方式为按月支付，首期租金应于合同签订后____日内支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

3、甲方在收到每期租金后，应向乙方开具等额的收款凭证。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对回租财产拥有合法的所有权，并确保在合同签订前已将所有与该财产相关的权利义务转让给乙方。

2、甲方应在合同规定的期限内，配合乙方办理完毕所有回租财产的过户手续，并将相关文件交付乙方。

3、在回租期间，甲方不得擅自改变回租财产的结构和用途，除非事先征得乙方书面同意。

4、甲方应保证回租财产在租赁期间保持良好的使用状态，如因甲方原因造成财产损坏，应负责修复或赔偿。

5、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对回租财产的使用情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额地将租金支付至甲方指定账户。

2、乙方在支付首期租金后，享有对回租财产的占有、使用和收益权，但不得擅自改变回租财产的结构和用途。

3、乙方应合理使用回租财产，并承担因使用不当造成的财产损坏或灭失的风险。

4、乙方应遵守国家有关法律法规，以及地方政府的各项管理规定，不得利用回租财产从事非法活动。

5、乙方在租赁期间，如需对回租财产进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的部分购房款。

2、若乙方无故拖欠租金，每逾期一日，应按照拖欠金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

3、若因甲方原因导致回租财产无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因对回租财产造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至回租财产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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