2026年罗湖区代办租赁合同（1篇）

2026年罗湖区代办租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁代办服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的租赁代办服务，包括但不限于租赁咨询、房源信息搜集、房屋实地看房安排、租赁合同谈判与签订、租金及押金代收代付、租赁手续办理等。乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求，并保障甲方的合法权益。乙方需具备合法的房地产经纪资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方应向甲方提供详细的租赁市场分析报告，包括但不限于租赁价格趋势、区域租赁供需情况、政策法规变化等，以供甲方决策参考。乙方应负责安排甲方看房的行程，包括时间、路线、车辆安排等，并确保看房过程安全顺畅。乙方应协助甲方与房东进行租赁合同的谈判，确保合同条款公平合理，并指导甲方签署合同。乙方应负责代收代付租金及押金，并确保资金安全及时到账。乙方应协助甲方办理租赁相关手续，如房屋登记、租赁备案等，并确保手续办理合规高效。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供租赁代办服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：租赁咨询、房源信息搜集、房屋实地看房安排、租赁合同谈判与签订、租金及押金代收代付、租赁手续办理等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程一站式租赁代办服务，并确保服务质量达到行业标准。

5、乙方应定期向甲方汇报服务进展，包括看房情况、合同谈判进展、手续办理进度等，并接受甲方的监督与检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人信息及租赁需求，并配合乙方完成相关服务。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时提供必要的文件资料。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守国家法律法规及相关政策要求，不得利用乙方提供的服务从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施租赁代办业务的合法资质，并具备专业的服务能力和经验。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并确保信息来源合法合规。

3、乙方应负责安排甲方看房的行程，包括时间、路线、车辆安排等，并确保看房过程安全顺畅。

4、乙方应协助甲方与房东进行租赁合同的谈判，确保合同条款公平合理，并指导甲方签署合同。

5、乙方应负责代收代付租金及押金，并确保资金安全及时到账。乙方应向甲方提供资金流向证明，并承担资金管理责任。

6、乙方应协助甲方办理租赁相关手续，如房屋登记、租赁备案等，并确保手续办理合规高效。乙方应向甲方提供手续办理进度报告，并承担因手续办理不当造成的责任。

7、乙方应定期向甲方汇报服务进展，包括看房情况、合同谈判进展、手续办理进度等，并接受甲方的监督与检查。

8、乙方应保护甲方的个人信息及租赁需求，不得泄露给任何第三方。

四、服务费用及支付方式

1、租赁代办服务费实行固定收费制，乙方根据服务内容向甲方收取服务费。服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余_______元（大写：人民币_______元整）在租赁合同签订后____日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票进行税前扣除。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不当导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方个人信息或租赁需求给第三方，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代