2026年母婴室建设运维协议

2026年母婴室建设运维协议合同编号：__________

一、总则

1.1本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订，旨在明确双方在母婴室建设与运维过程中的权利与义务。

1.2甲方：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.3乙方：[乙方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.4双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，就母婴室的建设与运维事宜达成如下协议。

二、合作范围

2.1甲方委托乙方负责[具体地点]母婴室的建设与运维工作。

2.2建设范围包括但不限于母婴室的选址、设计、施工、验收及后期运维服务。

2.3运维范围包括但不限于日常清洁、设备维护、安全保障及应急处理。

三、建设阶段

3.1设计阶段

3.1.1乙方应根据甲方提供的场地条件及功能需求，完成母婴室的设计方案，包括但不限于平面布局、设施配置、安全标准等。

3.1.2设计方案需经甲方书面确认后方可进入施工阶段。

3.2施工阶段

3.2.1乙方应严格按照设计方案及国家相关建筑标准进行施工，确保工程质量和安全。

3.2.2施工过程中，乙方需定期向甲方汇报进度，并接受甲方的监督和检查。

3.2.3施工期间产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、税费等，均由乙方承担。

3.3验收阶段

3.3.1工程完工后，乙方应组织甲方进行初步验收，验收合格后报请相关主管部门进行最终验收。

3.3.2验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格为止。

四、运维阶段

4.1日常维护

4.1.1乙方应制定详细的运维计划，明确维护频率、内容及责任人。

4.1.2母婴室内的设施设备，包括但不限于婴儿床、清洁工具、消毒设备等，均由乙方负责维护和保养。

4.1.3乙方需定期对母婴室进行清洁消毒，确保环境卫生和安全。

4.2应急处理

4.2.1乙方应建立应急预案，明确突发事件的处理流程和责任人。

4.2.2发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方及相关主管部门。

4.2.3乙方需对突发事件进行记录和总结，并采取措施防止类似事件再次发生。

4.3费用承担

4.3.1运维期间产生的所有费用，包括但不限于清洁费、维修费、保险费等，均由乙方承担。

4.3.2甲方需按协议约定向乙方支付运维费用，具体支付方式和时间另行约定。

五、权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权对母婴室的建设和运维进行监督，并提出合理建议。

5.1.2甲方应配合乙方进行施工和验收工作，并提供必要的场地和条件。

5.1.3甲方应按协议约定支付运维费用，逾期支付的，应支付违约金。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照设计方案和协议约定进行建设和运维工作。

5.2.2乙方应确保工程质量和安全，并遵守国家相关法律法规。

5.2.3乙方应按时完成建设和运维工作，并接受甲方的监督和检查。

六、违约责任

6.1若甲方未按协议约定支付运维费用，每逾期一日，应支付逾期金额的[具体比例]作为违约金。

6.2若乙方未按协议约定完成建设和运维工作，每逾期一日，应支付逾期金额的[具体比例]作为违约金。

6.3若因乙方原因导致工程质量和安全问题，乙方应负责整改并承担相关费用。

6.4若因甲方原因导致乙方工作受阻，乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，并相应顺延工期。

七、争议解决

7.1双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

7.2诉讼期间，双方应继续履行协议约定的其他条款。

八、协议期限

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至[具体日期]止。

8.2协议期满前[具体时间]，双方可协商续签协议。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1设计方案

10.2施工图纸

10.3运维计划

[甲方签字盖章]

[日期]

[乙方签字盖章]

[日期]

一、大型商场或交通枢纽的母婴室建设运维

这种场景下，甲方通常是商业运营方，需要为大量客流提供便捷的母婴服务。合同中应特别强调3.2.1条款，要求乙方在施工期间采取措施减少对正常运营的影响，如设置临时隔离区、错峰施工等。同时，4.1.3条款需补充明确母婴室清洁消毒的标准和频率，例如每日至少消毒三次，并使用符合国家标准的消毒剂。

二、医院或医疗机构的母婴室建设运维

这种场景下，母婴室不仅是服务场所，还涉及医疗安全。合同中应增加专门的医疗安全条款，如3.1.1条款需明确设计方案需符合医疗行业相关标准，4.1.2条款需增加医疗设备维护的具体要求，以及4.2.1条款需补充医疗应急预案，包括但不限于新生儿窒息、产妇产后出血等突发情况的处理流程。

三、学校或教育机构的母婴室建设运维

这种场景下，母婴室主要服务教职工和学生，需特别注重隐私保护。合同中应增加隐私保护条款，如3.1.1条款需明确设计方案需充分考虑隐私保护，4.1.2条款需增加定期检查隐私保护措施的内容，以及5.2.2条款需明确乙方需对工作人员进行隐私保护培训。

四、高档写字楼或企业园区母婴室建设运维

这种场景下，甲方通常是企业或机构，对母婴室的质量和服务有较高要求。合同中应增加设施设备升级条款，如3.1.1条款需明确设计方案需符合高档写字楼或企业园区相关标准，4.1.2条款需增加高端设备维护的具体要求，以及5.2.2条款需明确乙方需配备专业的工作人员进行运维服务。

五、临时性或应急性母婴室建设运维

这种场景下，甲方通常是为应对特定活动或事件而建设母婴室，需特别注重时效性。合同中应增加应急施工条款，如3.2.1条款需明确乙方需在规定时间内完成施工，3.3.1条款需明确验收流程需简化，以及4.2.1条款需增加应急情况的特殊处理流程。

在实际操作过程中，可能会遇到以下问题及注意事项：

1.施工期间对正常运营的影响

解决办法：在合同中明确施工期间对正常运营的影响范围和程度，并要求乙方采取相应的措施，如设置临时隔离区、错峰施工等。

2.设施设备损坏或故障

解决办法：在合同中明确设施设备的保修期限和维修责任，并要求乙方提供备用设备，确保母婴室的正常运行。

3.清洁消毒不达标

解决办法：在合同中明确清洁消毒的标准和频率，并要求乙方提供清洁消毒记录，以便甲方监督。

4.突发事件处理不当

解决办法：在合同中明确突发事件的应急处理流程，并要求乙方进行应急演练，确保在突发事件发生时能够及时有效地处理。

5.隐私保护不足

解决办法：在合同中明确隐私保护措施，并要求乙方定期检查隐私保护措施的有效性，确保母婴室的隐私安全。

原始合同所需要的所有详细的附件包括：

1.设计方案：详细说明母婴室的设计方案，包括平面布局、设施配置、安全标准等。

2.施工图纸：详细的施工图纸，包括施工步骤、施工方法、施工标准等。

3.运维计划：详细的运维计划，包括维护频率、维护内容、维护责任人等。

4.医疗应急预案：针对医疗突发事件的应急预案，包括处理流程、责任人、应急物资等。

5.隐私保护措施：详细的隐私保护措施，包括隐私隔离设计、隐私保护培训等。

6.设施设备清单：详细的设施设备清单，包括设备名称、品牌、型号、数量等。

7.清洁消毒记录：详细的清洁消毒记录，包括清洁时间、清洁内容、消毒剂使用情况等。

8.应急演练记录：详细的应急演练记录，包括演练时间、演练内容、演练结果等。

多方为主导时的，附件条款及说明

十一、甲方为主导时的，附件条款及说明

11.1甲方主导权条款

11.1.1在母婴室的建设与运维过程中，甲方对设计方案、施工标准、运维计划等具有最终决定权。乙方应严格遵守甲方的合理指示，并在甲方指示范围内提供专业建议。

11.1.2说明：本条款明确甲方在项目中的主导地位，确保甲方能够根据自身需求调整项目方向。乙方需在甲方指示范围内提供专业支持，确保项目顺利进行。

11.2设计变更条款

11.2.1若甲方在项目实施过程中提出设计变更，乙方应在收到变更请求后[具体时间]内提出书面意见，并配合甲方完成变更实施。变更费用由甲方承担，但若变更导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应延误费用。

11.2.2说明：本条款明确设计变更的处理流程和费用承担方式，确保项目能够根据甲方需求进行调整，同时保护乙方的合法权益。

11.3工程款支付优先权条款

11.3.1甲方应按照协议约定及时支付工程款和运维费用，并在乙方完成关键节点工作后[具体时间]内支付相应款项。若甲方未按时支付，乙方有权暂停项目实施或采取其他措施，并要求甲方支付违约金。

11.3.2说明：本条款明确工程款支付的时间和条件，确保乙方能够按时获得项目款项，同时保护乙方的合法权益。

11.4项目监督权条款

11.4.1甲方有权对母婴室的建设和运维进行全过程监督，包括但不限于设计、施工、验收、运维等环节。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和说明。

11.4.2说明：本条款明确甲方对项目的监督权，确保甲方能够对项目进行全程监控，同时要求乙方积极配合，保证项目的质量和进度。

十二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.1乙方主导权条款

12.1.1在母婴室的建设与运维过程中，乙方对技术方案、施工工艺、运维标准等具有专业主导权。甲方应尊重乙方的专业意见，并在乙方专业范围内提供必要支持。

12.1.2说明：本条款明确乙方在项目中的专业主导地位，确保项目能够按照专业技术标准进行实施，同时要求甲方提供必要支持，保证项目的顺利进行。

12.2技术保密条款

12.2.1乙方应对在项目实施过程中接触到的甲方技术资料和商业秘密进行严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

12.2.2说明：本条款明确乙方的保密义务，保护甲方的技术资料和商业秘密，防止信息泄露对甲方造成损失。

12.3质量保证条款

12.3.1乙方应保证母婴室的建设和运维符合国家相关标准和甲方的要求。若因乙方原因导致质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应的责任。

12.3.2说明：本条款明确乙方的质量保证责任，确保母婴室的建设和运维质量，保护甲方的利益。

12.4工期延误责任条款

12.4.1若因乙方原因导致项目工期延误，乙方应承担相应的延误责任，并支付甲方约定的延误赔偿金。延误赔偿金的计算方式为[具体计算方式]。

12.4.2说明：本条款明确乙方的工期延误责任，确保项目能够按时完成，同时保护甲方的利益。

十三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.1第三方中介职责条款

13.1.1第三方中介应在项目实施过程中提供必要的协调和服务，包括但不限于甲方与乙方之间的沟通、项目进度监督、质量检查等。第三方中介应确保项目顺利进行，并维护甲乙双方的合法权益。

13.1.2说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其在项目实施过程中发挥协调和服务作用，促进项目的顺利进行。

13.2中介服务费用条款

13.2.1甲方应按照协议约定向第三方中介支付服务费用。服务费用的计算方式和支付时间另行约定。第三方中介应提供详细的服务记录和费用清单，供甲方审核。

13.2.2说明：本条款明确中介服务费用的计算方式和支付时间，确保甲方能够按时支付费用，同时要求第三方中介提供详细的服务记录，保证费用的合理性。

13.3中介保密义务条款

13.3.1第三方中介应对在项目实施过程中接触到的甲乙双方的商业秘密进行严格保密