集团给子公司划拨农用土地的协议书

甲方（集团公司）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（子公司）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方系依法设立并合法存续的企业法人，拥有对本协议项下农用土地的合法处分权。

2.乙方系甲方依法设立的子公司，为了满足乙方的生产经营需求，甲方愿意将特定农用土地划拨给乙方使用。

3.双方经友好协商，就农用土地划拨事宜达成一致，特订立本协议。一、划拨土地基本情况1.土地位置甲方划拨给乙方的农用土地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.土地面积该农用土地的总面积为[X]平方米（以土地管理部门登记的面积为准）。3.土地用途该土地的用途为农业生产经营，包括但不限于种植农作物、养殖家禽家畜、发展观光农业等符合农业用途的活动。4.土地现状该土地目前的现状为[描述土地的实际状况，如是否有农作物、建筑物等]，地上附着物情况如下：

（1）农作物：[列举农作物的种类、数量等]

（2）建筑物及其他设施：[描述建筑物及设施的名称、规模、状况等]二、划拨方式及期限1.划拨方式甲方以无偿划拨的方式将上述农用土地交付给乙方使用。2.划拨期限本划拨期限自本协议生效之日起[X]年。划拨期限届满后，双方如无异议，则本划拨期限自动延续[X]年。3.划拨手续办理（1）甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，负责办理土地划拨的相关手续，包括但不限于向土地管理部门提交申请、提供相关资料等。

（2）乙方应积极配合甲方办理土地划拨手续，按照甲方要求提供必要的文件和资料。三、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利A.有权监督乙方对划拨土地的使用情况，确保乙方按照本协议约定的用途使用土地。

B.在划拨期限内，如因国家政策调整或公共利益需要，有权收回划拨土地，但应提前[X]日书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

C.有权要求乙方在划拨期限届满后，按照本协议约定的条件将土地返还给甲方。（2）义务A.保证对划拨土地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。

B.按照本协议约定的时间和方式将土地交付给乙方使用。

C.协助乙方办理与土地使用相关的手续，如土地登记、备案等。2.乙方权利和义务（1）权利A.在划拨期限内，享有对划拨土地的独占使用权，有权按照本协议约定的用途进行农业生产经营活动。

B.有权在划拨土地上建设与农业生产经营相关的附属设施，但应按照相关规定办理审批手续。

C.在划拨期限内，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致土地无法正常使用，有权要求甲方给予适当的补偿或延长划拨期限。（2）义务A.按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

B.合理使用土地，采取必要的措施保护土地资源，防止土地荒芜、沙化、水土流失等情况发生。

C.按时向甲方报告土地使用情况，接受甲方的监督和检查。

D.在划拨期限届满后，按照本协议约定的条件将土地返还给甲方，如土地上有建筑物或其他设施，应按照甲方要求进行处理。四、地上附着物处理1.现状附着物处理对于土地上现有的农作物、建筑物及其他设施，双方约定如下：

（1）农作物：甲方同意乙方继续种植至收获期结束，收获后的农作物归乙方所有。

（2）建筑物及其他设施：甲方将地上建筑物及其他设施一并划拨给乙方使用，乙方在使用过程中应负责维护和管理。2.新增附着物处理在划拨期限内，乙方如需在土地上建设新的建筑物或其他设施，应提前向甲方书面报告，并按照相关规定办理审批手续。新增建筑物及其他设施的所有权归乙方所有，但在划拨期限届满后，乙方应按照甲方要求进行处理。五、土地使用费用及税费1.土地使用费用甲方以无偿划拨的方式将土地交付给乙方使用，乙方无需向甲方支付土地使用费用。2.税费承担（1）在划拨期限内，因土地使用产生的税费，如土地使用税、农业税等，由乙方承担。

（2）因办理土地划拨手续产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定的时间和方式将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照土地评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）如甲方违反本协议约定，擅自收回划拨土地或干涉乙方对土地的正常使用，应赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权收回划拨土地，并要求乙方按照土地评估价值的[X%]向甲方支付违约金。

（2）如乙方未按照本协议约定的条件将土地返还给甲方，每逾期一日，应按照土地评估价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要的措施收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、协议变更和解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的相关条款。变更协议应自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（3）如一方违反本协议约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.通知条款双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达