商业综合体户外广告投放合同

商业综合体户外广告投放合同商业综合体户外广告投放合同甲方（广告位出租方）：[甲方全称]地址：[甲方注册地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系人及职务]乙方（广告投放方）：[乙方全称]地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系人及职务]鉴于：1.甲方系[商业综合体名称]（以下简称“综合体”）的合法运营方，依法取得综合体指定户外广告位的使用权及发布许可；2.乙方拟在该广告位投放商业广告，双方经平等协商，就广告投放相关事宜达成一致，签订本合同。第一条广告位基本信息1.1广告位位置：综合体【1号楼东侧墙面（距离地面8米以上）】（附《广告位位置示意图》，见附件1）；1.2广告位类型：户外LED全彩显示屏；1.3规格参数：长【12米】×宽【6米】，面积【72㎡】，像素密度【P8】，亮度≥【5000cd/㎡】（符合当地夜间广告亮度管控标准）；1.4发布期限：自【202X年X月X日】起至【202X年X月X日】止，共计【XX】个月；其中制作安装期为【202X年X月X日】至【202X年X月X日】，安装完成后次日起正式发布。第二条广告内容及审核2.1乙方提供的广告内容须符合《中华人民共和国广告法》《户外广告登记管理规定》等法律法规，不得含有虚假宣传、侵权内容（包括但不限于著作权、商标权、肖像权），不得违反公序良俗及综合体运营规范；2.2乙方应在制作安装前【3个工作日】向甲方提交广告样稿（含静态画面、动态脚本、声音素材），甲方需在【2个工作日】内完成审核，审核通过后方可制作；若审核不通过，乙方应在【5个工作日】内修改，逾期未修改或修改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需承担违约金【5000元】；2.3广告发布期间，乙方如需更换内容，须提前【3个工作日】向甲方提交修改申请及新样稿，审核通过后甲方协助更新（LED屏内容更新免费，每年限【6次】，超过部分每次收取【1000元】技术服务费）。第三条费用及支付3.1费用组成：-广告发布费：【XX元/月】，共计【XX元】；-广告制作费（含LED屏画面制作、安装调试）：【XX元】；-日常维护费（含LED屏电路、结构清洁，每年2次）：【XX元】；-合计总费用：【XX元】（大写：【人民币XX元整】）；3.2支付方式：-第一期：本合同签订后【3个工作日】内，乙方支付总费用的【30%】（即【XX元】）；-第二期：广告安装验收合格后【5个工作日】内，乙方支付总费用的【60%】（即【XX元】）；-第三期：广告发布到期前【30日】内，乙方支付总费用的【10%】（即【XX元】）；3.3发票要求：甲方应在每期费用到账后【5个工作日】内，向乙方开具等额增值税【专用/普通】发票；3.4支付账户：甲方指定账户信息（略，需明确开户行、账号）。第四条广告制作、安装与验收4.1甲方责任：-提供广告位基础条件（含220V电源接口、广告位固定结构）；-协助乙方办理户外广告发布的政府审批手续（若需），审批费用由【乙方】承担；4.2乙方责任：-负责广告内容的设计、制作、安装调试，承担相关材料及人工费用；-确保安装过程符合安全规范，若发生安全事故（含人员伤亡、财产损失），由乙方承担全部责任；4.3验收标准：-广告画面清晰、无破损，动态播放流畅；-LED屏亮度、声音符合当地管控要求；-安装位置与合同约定一致，无遮挡；4.4验收流程：乙方安装完成后通知甲方，甲方应在【3个工作日】内组织验收，逾期未验收视为合格；验收不合格的，乙方需在【3个工作日】内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第五条广告维护与故障处理5.1甲方维护责任：-负责广告位设施（LED屏框架、电路）的日常检查，每月至少1次；-若发现设施故障（非乙方广告内容问题），应在【2小时】内通知乙方，并在【24小时】内到场维修；5.2乙方维护责任：-负责广告画面的清洁（每季度1次），若画面破损需及时更换；-若因乙方广告内容导致LED屏故障（如内容格式不兼容），应在【24小时】内到场处理；5.3故障补偿：-因甲方设施故障导致广告无法发布的，按实际故障天数【双倍延长发布期】；-因乙方原因导致广告停播的，停播期间不计入发布期限，乙方需承担【1000元/天】的违约金；-不可抗力（如自然灾害、政府强制管控）导致停播的，双方互不承担责任，按实际发布天数结算费用。第六条双方权利义务6.1甲方权利：-审核广告内容，对不合格内容有权要求修改或拒绝发布；-监督广告发布情况，要求乙方整改违规行为；-按约定收取广告费用；6.2甲方义务：-保证广告位的合法使用权及发布许可；-提供符合约定的广告位基础条件；-不得擅自占用或变更广告位（经乙方同意除外）；6.3乙方权利：-按约定使用广告位发布广告；-要求甲方提供合格的广告位及维护服务；-对审核意见有异议的，可与甲方协商修改；6.4乙方义务：-保证广告内容合法、无侵权；-按时支付广告费用；-承担广告内容侵权导致的全部法律责任（包括但不限于赔偿第三方损失、罚款），甲方免责。第七条违约责任7.1甲方违约：-逾期提供广告位的，按日支付总费用的【0.5‰】违约金，逾期超过【15日】的，乙方有权解除合同并要求赔偿【总费用20%】的损失；-擅自变更广告位的，需退还剩余费用并支付【总费用20%】的违约金；7.2乙方违约：-逾期支付费用的，按日支付未付金额的【0.5‰】违约金，逾期超过【15日】的，甲方有权解除合同并要求赔偿【总费用20%】的损失；-广告内容违法导致甲方被处罚的，乙方需承担全部罚款及甲方损失；7.3其他：任何一方违约导致合同无法履行的，需赔偿对方直接损失（含律师费、诉讼费等）。第八条不可抗力8.1不可抗力包括但不限于：自然灾害（地震、洪水）、政府强制政策、疫情管控等；8.2发生不可抗力的，受影响一方应在【24小时】内通知对方，并提供有效证明；8.3不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，按实际发布天数结算费用，互不承担违约责任。第九条争议解决因本合同产生的争议，双方应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同附件（《广告位位置示意图》《广告内容样稿确认单》《审批文件》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式【贰】份，甲乙双方各执【壹】份，自双方签字盖章之日起生效；10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签