社区宠物活动区秩序安保协议

社区宠物活动区秩序安保协议甲方：XX社区业主委员会/XX物业服务中心乙方（宠物主人）：姓名（房号：XX栋XX单元XX室）宠物信息：品种XX、年龄XX、疫苗接种情况（已接种狂犬疫苗，有效期至XXXX年XX月XX日）鉴于乙方为XX社区业主/住户，拟携带宠物进入本社区宠物活动区，为规范活动区秩序、保障公共安全及环境卫生，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》《城市养犬管理条例》及本社区管理规定，经平等协商达成如下协议：一、活动区基本约定1.位置与范围：本协议所称“宠物活动区”位于本社区XX栋南侧空地（具体边界以甲方设置的围栏/标识为准），仅限本社区登记备案的宠物使用。2.开放时间：每日6:00-22:00，超出时段甲方有权关闭活动区。3.适用宠物：仅限小型宠物（肩高≤40厘米），烈性犬（包括但不限于藏獒、比特犬、斗牛梗等）、禁养犬禁止进入。二、乙方权利与义务1.登记备案义务：乙方需提前3个工作日向甲方提交宠物疫苗证明（含狂犬疫苗）、宠物体重/肩高测量记录，经甲方审核通过后领取“宠物活动区准入卡”，未登记备案的宠物不得进入。2.进入活动区要求：-必须全程佩戴长度不超过1.5米的牵引绳，不得松开；-大型宠物（肩高35-40厘米）需额外佩戴嘴套；-发情期、患病（含传染病）宠物不得进入；-不得携带宠物食品以外的物品进入活动区（避免宠物误食）。3.秩序与环境维护：-不得让宠物追逐、攻击他人或其他宠物，不得放任宠物吠叫扰民；-宠物在活动区内排泄的，需立即用甲方提供的粪便袋清理，丢弃至指定“宠物粪便专用垃圾桶”；-不得损坏活动区设施（围栏、照明、座椅等），不得在活动区张贴/喷涂无关标识。4.安全责任：-乙方为宠物的唯一看管责任人，需全程关注宠物动态，因宠物造成他人人身伤害、财产损失（包括但不限于抓伤、咬伤、物品损坏）的，乙方承担全部赔偿责任（含医疗费、误工费、财产维修/重置费等）；-若宠物走失，乙方需立即向甲方报备，甲方仅协助调取监控，不承担寻找责任。三、甲方权利与义务1.安保与设施维护：-安排安保人员每1小时巡逻1次，及时劝阻违规行为；-每月至少检查1次活动区设施，发现损坏24小时内启动维修；-活动区内设置“宠物粪便袋投放点”“禁养犬警示标识”“牵绳入内提示牌”。2.管理权限：-有权核查乙方“宠物准入卡”及宠物疫苗证明，对信息不符的有权拒绝进入；-对违反本协议的乙方，有权进行口头警告、书面约谈，多次违规的可暂停其进入活动区的权利。3.应急处理：-发生宠物伤人事件时，甲方需协助联系医疗急救、报警，但不承担赔偿责任（除非甲方未尽到安保义务导致事故发生）；-发现活动区内有流浪宠物，甲方有权联系动物管理部门处理。四、违规处理1.第一次违规：口头警告，记录乙方违规信息（含时间、行为）；2.第二次违规：书面警告，约谈乙方并签署《违规整改承诺书》；3.第三次及以上违规：暂停进入活动区1-3个月（具体期限由违规情节决定），暂停期满后需重新提交宠物登记审核；4.严重违规：宠物伤人、携带禁养犬进入、多次损坏设施的，永久禁止进入活动区，甲方有权向当地养犬管理部门举报。五、赔偿责任1.乙方宠物造成他人损害的，需在事故发生后3日内与受害人协商赔偿，逾期未处理的，甲方有权协助受害人向法院提起诉讼；2.乙方损坏活动区设施的，需按实际维修费用赔偿，甲方有权从乙方物业费中抵扣（需提前书面通知乙方）；3.因甲方未尽安保义务（如围栏破损未修导致宠物跑出伤人）造成损害的，甲方承担相应赔偿责任。六、协议期限与终止1.本协议有效期1年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，到期自动续约，除非一方提前30天书面通知终止；2.乙方转让房屋、宠物死亡或乙方不再饲养宠物的，本协议自动终止。七、争议解决本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向本社区所在地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。