老旧小区供热管网改造工程施工的方案设计

老旧小区供热管网改造工程施工的方案设计第一章项目背景与目标1.1小区现状滨江市长安里小区建成于1992年，共28栋多层住宅、3栋小高层，建筑面积18.7万㎡，居民2216户。原供热系统为上行下给单管串联，管材为DN25—DN80普通镀锌钢管，无保温，埋地及架空管腐蚀渗漏率42%，2022—2023采暖季失水率3.8m³/h，用户室温合格率仅71%，投诉率占全市老旧小区投诉总量的19%。1.2改造目标2024年4月—9月完成全部管网及户内设施更新，实现：a)失水率≤0.5m³/h；b)用户室温合格率≥98%；c)系统能效提升≥25%；d)投诉量同比下降≥90%；e)投资控制在4200万元以内，静态回收期≤6年。第二章法规与制度依据2.1国家层面《城镇供热条例》（国务院令第666号）第18条、第24条；《建筑节能与可再生能源利用“十四五”规划》（建城〔2022〕9号）。2.2行业规范CJJ34—2022《城镇供热管网设计规范》；CJJ/T81—2021《城镇供热直埋热水管道技术规程》；GB50242—2019《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。2.3地方配套《滨江市既有建筑供热设施改造实施细则》（滨政办发〔2023〕15号）第5条：明确市财政按建筑面积35元/㎡给予补贴，区财政同步配套15元/㎡；《滨江市城市管理局占道施工交通组织管理办法》：要求施工前7日完成占道审批，夜间22:00—次日6:00禁止噪声作业。2.4项目制度2.4.1质量安全“红黄牌”制度同一施工班组出现两次一般质量事故即亮黄牌，三次直接清退并列入滨江市供热黑名单，两年内禁止投标。2.4.2材料“双盲检”制度所有保温管、阀门、补偿器在监理见证下现场封样，送滨江市市政工程质量检测中心与第三方机构平行检测，结果不一致时以较低等级判定，不合格材料48小时内退场并双倍罚款。2.4.3居民投诉“2小时响应”制度建立4000351678热线与微信小程序，接到投诉后2小时内派单、24小时内现场处理、48小时内书面回复，超时1次扣减履约保证金1万元。第三章现状诊断与数据基线3.1管网测绘采用RTK+手持LiDAR对小区全部管线进行三维坐标采集，精度±2cm，生成dwg与rvt双格式模型，识别出无效管段1240m、占压管段267m。3.2热工测试2024年1月连续7天采用超声波流量计+数据记录仪（型号：FLUXUSF601）对28栋楼入口进行逐时测量，得到：—最大不平衡度38%；—最不利环路压差8.4kPa，低于设计值30%。3.3建筑能耗扫描使用红外热像仪（FLIRT1040）对全部外墙、地下室顶板扫描，发现保温缺陷点312处，与冷热点对应率高达91%，为二次网平衡提供靶向依据。3.4数据基线建立SQLServer基线数据库，字段含：楼栋ID、单元ID、室温、流量、压差、投诉次数、管道年代、管径、材质、腐蚀等级，共22.7万条记录，作为改造前后对比唯一数据源。第四章技术路线与方案比选4.1系统形式比选“分户水平双管+楼栋混水机组”与“楼内立管同程+户内跨越管”两种方案，经EnergyPlus全年动态模拟：—方案A能耗14.2kWh/(㎡·a)，投资3120万元；—方案B能耗15.8kWh/(㎡·a)，投资2680万元；综合能效、投资、运维三指标，采用方案A。4.2管径计算按CJJ34—2022第5.2.3条经济比摩阻30—70Pa/m校核，采用丹麦Logstor官方计算软件，主干管DN150—DN200，立管DN32—DN50，户内管DN20。4.3保温结构直埋段采用PIR聚氨酯预制保温管（耐温150℃，导热系数≤0.023W/(m·K)），外护管HDPE壁厚≥8mm，接口采用电热熔套+现场发泡双密封；架空段采用镀锌铁皮外壳+离心玻璃棉（容重48kg/m³，厚度50mm），外刷防火漆。4.4平衡与调控每单元入口设静态平衡阀（OventropSTF），回水管设超声波热量表（SiemensFUE380），数据上传至滨江市智慧供热云平台，实现楼栋级AI预测调控。4.5户内改造拆除原铸铁暖气片，更换为钢制板式散热器（KermiFTV22型），每组散热器配恒温阀+热分配计，管道暗埋采用S3.2级PPRT管，热熔连接，耐压1.0MPa。第五章施工组织设计5.1施工分区将小区划分为A/B/C三个工区，每区再分两个流水段，实行“段不动、区流水”原则，保证每栋楼停热不超过24小时。5.2交通组织与交警大队联合发布《长安里供热改造交通组织通告》，采用“两进两出”微循环，早高峰7:00—9:00、晚高峰17:00—19:00禁止材料车辆进入；设置移动式围挡（2.5m高+喷淋降尘），每50m设1名交通疏导员，统一着装反光背心。5.3临设布置在小区废弃篮球场建800㎡封闭加工棚，内设管材堆放区、保温接口区、阀门试压区、危化品仓库（≤24h用量），设人脸识别门禁，24小时视频监控接入市住建局“智慧工地”平台。5.4进度计划采用P6软件编制，关键路径：—4月1—15日：围挡、临设、物探复核；—4月16—5月31日：主干管沟槽开挖、垫层、敷设、试压、回填；—6月1—7月15日：立管、入户管、保温、井室砌筑；—7月16—8月31日：户内散热器更换、系统冲洗、平衡调试；—9月1—20日：整体水力工况联合调试、竣工验收、竣工资料移交。5.5资源配置项目经理1名（一级建造师市政+暖通双专业）；技术负责人1名（高工）；专职安全员3名（C证）；质检员2名；施工班组6个（每班组12人：焊工2、管工4、保温2、电工1、普工3）；主要设备：—全自动电熔焊机（RitmoBulldog315）4台；—柴油发电机（75kW）2台；—热水试压泵（0—2.5MPa）2套；—管道内窥镜（TroglotechT804）1套。第六章施工流程与工艺卡6.1直埋管段6.1.1测量放线全站仪放线，撒灰宽度=管外径+2×保温厚度+0.5m，每10m钉木桩+红漆编号。6.1.2沟槽开挖采用1m³反铲，槽底预留20cm人工清底，坡度1:0.25，槽底高程误差±1cm，验槽后铺20cm中砂垫层，压实度≥95%。6.1.3管道敷设采用吊带+尼龙绳两点起吊，禁止钢丝绳直接捆管；单根长度12m，接口位置避开道路交叉口2m以上；轴向弯曲角度≤1.5°。6.1.4电热熔接口a)刨刀削平端口，错边量≤0.5mm；b)测温枪确认环境温度≥5℃，否则采用帐篷+暖风机预热；c)电热熔套通电时间按厂家曲线+10%冗余，冷却时间≥15min；d)接口完成后进行0.88MPa水密性试验，30min压降≤0.05MPa为合格。6.1.5回填先回填细砂至管顶以上20cm，人工夯实；再回填原土，分层厚度≤30cm，蛙夯机夯实，压实度≥90%；最后铺设警示带（“供热管道严禁开挖”）。6.2架空立管6.2.1支架安装采用M16化学锚栓固定镀锌支架，埋深≥80mm，拉拔试验≥5kN；立管每2层设1导向支架，补偿器两端设固定支架。6.2.2补偿器预拉伸轴向型波纹补偿器按设计补偿量50%进行预拉伸，采用“松—紧—焊”三步法，拉伸后临时固定角钢需等系统试压合格后拆除。6.2.3保温离心玻璃棉纵向搭接≥50mm，横向用18镀锌铁丝捆扎，间距≤250mm；外护铁皮咬口严密，自攻螺钉间距≤150mm，搭口顺水。6.3户内施工6.3.1散热器定位采用红外水平仪+激光测距仪，确保同一房间散热器中心高差≤2mm，窗下安装时距窗框≥50mm。6.3.2PPRT暗埋采用德国BoschGF20热熔机，模头温度260℃±5℃，加热时间≥7s（DN20），冷却时间≥4s；暗埋管弯曲半径≥8D，采用弹簧弯管器，禁止明火弯折。6.3.3系统试压户内独立试压0.6MPa，30min压降≤0.05MPa；整栋楼联合试压0.8MPa，2h压降≤0.05MPa；全过程采用数字试压泵自动记录曲线，数据实时上传云平台。第七章质量通病防治7.1接口渗漏执行“三检两拍”制度：自检、互检、专检，每接口拍照+二维码上传，发现渗漏立即割口重熔，割口长度≥1m。7.2保温开裂PIR保温现场发泡密度≥55kg/m³，闭孔率≥90%，发泡后24小时内避免雨水浸泡，必要时搭防雨棚。7.3散热器不热调试阶段采用“流量—室温”双闭环，先锁最大流量，再调平衡阀，确保最不利室温≥20℃，其余房间过热度≤2℃。第八章安全文明施工8.1危险源清单沟槽坍塌、高处坠落、电焊火灾、PPRT热熔烫伤、有限空间窒息，共5类，对应LEC法D值≥160为重大危险源。8.2管控措施a)沟槽≥1.5m必须放坡或支护，采用8槽钢+横撑，间距1m；b)架空作业≥2m系挂安全带，设置工具防坠绳；c)动火作业执行“三级审批+看火员+灭火器”制度，每30m²配2具4kg干粉灭火器；d)有限空间作业（阀门井）执行“先检测、后通风、再作业”，O₂≥19.5%、CO≤30ppm方可下井，设三脚架+救援绳。8.3文明施工围挡喷淋每日8:00—18:00每30min开启10min；现场垃圾分类：焊渣、保温边角料、生活塑料、危废（热熔胶桶）四色桶；夜间使用低噪声发电机，噪声≤55dB(A)。第九章验收与移交9.1分阶段验收a)沟槽验槽：监理、设计、地勘、质监站四方签字；b)接口电熔：10%现场剥离，剥离合格率100%；c)水压试验：监理旁站，试验曲线打印签字；d)保温电火花：3kV电火花检漏，无击穿为合格；e)竣工验收：9月20日由住建局组织，五方责任主体+居民代表2名，满意度≥90%方可通过。9.2竣工资料纸质+电子双套，含：竣工图、材质单、焊口探伤、热熔曲线、平衡阀开度表、用户满意度调查表，电子档采用PDF/A2b标准，纸质采用无酸纸打印，保存期≥10年。9.3运营移交竣工后30日内由滨江市热力总公司接收，同步移交智慧供热平台账号，质保期2个采暖季，质保金5%，出现渗漏30分钟内到场，4小时内修复。第十章应急预案10.1供热中断若施工误操作导致小区临时停热，立即启动移动热源车（供热能力2.8MW）+软管对接，2小时内恢复供热；同时每户发放500W电暖器1台，费用由责任方承担。10.2沟槽坍塌发现坍塌征兆（裂缝≥5mm、异响），现场安全员立即吹哨撤离，启动应急边坡支护预案，采用钢板桩+沙袋反压，2小时内完成支护，24小时内完成事故报告。10.3疫情、极端天气建立与市应急局联动机制，储备一次性口罩5000只、雨衣200套、抽水泵6台（流量100m³/h）；台风黄色预警时，现场全面停工，设备采用钢丝绳+地锚固定。第十一章投资控制与资金计划11.1造价构成建筑工程费2680万元（64%），设备购置费840万元（20%），其他费480万元（12%），预备费200万元（4%）。11.2资金路径市财政补贴35元/㎡×18.7万㎡=654.5万元；区财政补贴15元/㎡×18.7万㎡=280.5万元；居民出资（仅户内部分）20元/㎡×18.7万㎡=374万元；热力公司自筹2891万元，通过银行绿色信贷（利率3.2%，期限8年）。11.3成本控制措施采用BIM5D平台，每周导出产值曲线，偏差≥3%即触发预警；材料采购采用“甲供+集采”模式，保温管价格锁定2024年2月信息价，涨价风险由供应商承担5%。第十二章居民沟通与信息公开12.1三级沟通网络建立“项目部—楼长—单元长”三级微信群，每栋楼选1名楼长、每单元选1名单元长，共计31人，培训后上岗。12.2信息公示在小区主出入口设置3m×1.5mLED屏，滚动播放施工计划、停热时段、投诉电话；每周五发布《长安里改造周报》，含现场照片、下周计划、噪音时段。12.3满意度测评采用李克特5级量表，共发放问卷2216份，回收率92%，满意度≥90%为合格；低于90%时，项目部必须在3日内提交整改报告并二次测评。第十三章绿色施工与碳排放管理13.1碳排放核算采用《IPCC2006》排放因子，施工期柴油、电力、PPRT、钢材、保温共产生碳排放1826tCO₂e，通过购买CCER1850吨实现碳中和。13.2节能措施现场照明全部采