办公楼层消防安全制度

办公楼层消防安全制度一、办公楼层消防安全制度

办公楼层消防安全制度旨在规范办公区域内的消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障员工生命财产安全，维护正常办公秩序。本制度适用于办公楼层内所有员工、访客及外来施工单位，明确了消防安全管理职责、消防安全措施、应急处置程序及考核与奖惩等内容。

（一）消防安全管理职责

1.楼层消防安全责任人

楼层消防安全责任人由办公楼层主要负责人担任，对楼层消防安全工作全面负责。其主要职责包括：组织制定并实施消防安全制度，定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患，组织消防安全培训和演练，确保消防安全工作落实到位。

2.楼层消防安全管理人

楼层消防安全管理人由楼层安全主管担任，协助消防安全责任人开展工作。其主要职责包括：具体负责消防安全制度的执行，组织开展消防安全检查和隐患整改，管理消防设施设备，监督员工消防安全行为，参与火灾事故的应急处置。

3.消防安全员

楼层消防安全员由具备一定消防安全知识的员工担任，负责日常消防安全巡查，及时发现并报告火灾隐患，指导员工正确使用消防设施设备，参与消防安全培训和演练。消防安全员应定期接受消防安全培训，提高业务水平。

4.员工消防安全职责

所有员工均有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾事故的责任。其主要职责包括：遵守消防安全制度，不乱拉乱接电线，不使用大功率电器，保持消防通道畅通，不堵塞安全出口，发现火灾隐患及时报告，参与火灾应急处置。

（二）消防安全措施

1.消防设施设备管理

办公楼层应配备足够的消防设施设备，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志等。消防设施设备应定期检查、维护和保养，确保完好有效。消防安全责任人应委托具有资质的消防设施维护单位进行年度检测，检测合格后方可继续使用。

2.用电安全管理

办公楼层内用电应严格遵守国家相关电气安全规定，禁止私拉乱接电线，禁止使用大功率电器设备。电气线路和设备应定期检查，发现老化、破损等情况应及时维修或更换。配电室应上锁管理，非电工人员严禁擅自操作。

3.易燃易爆物品管理

办公楼层内禁止存放易燃易爆物品，如需使用应严格按照相关规定进行存放和使用。易燃易爆物品使用场所应设置明显的安全警示标志，并配备相应的消防设施设备。

4.消防通道管理

办公楼层内的消防通道、安全出口应保持畅通，禁止堆放杂物、堵塞通道。消防安全责任人应定期组织检查，发现问题及时整改。消防通道应设置明显的标志，并保持照明设施完好。

5.消防安全培训与演练

办公楼层应定期组织开展消防安全培训，内容包括消防安全知识、灭火器使用方法、火场逃生技能等。培训应结合实际案例，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。每年至少组织一次消防演练，检验应急预案的可行性和员工的应急处置能力。

（三）应急处置程序

1.火情发现与报告

任何员工发现火情应立即向楼层消防安全员报告，同时拨打内部报警电话和外部火警电话（119）。报告内容应包括火情发生的时间、地点、燃烧物质、火势大小等。

2.初期火灾扑救

消防安全员接到火情报告后，应立即赶赴现场，根据火势大小采取相应措施。初期火灾可由消防安全员使用灭火器进行扑救，扑救过程中应注意自身安全，避免造成二次伤害。

3.人员疏散

火情发生时，楼层消防安全责任人应立即启动应急预案，组织员工有序疏散。疏散时应沿疏散指示标志行走，避免乘坐电梯，注意保持秩序，防止拥挤踩踏。疏散至安全区域后，应清点人数，确保所有人员安全撤离。

4.应急处置

火势较大时，应立即拨打119报警，并配合消防部门进行灭火救援。在消防部门到达前，应继续进行初期火灾扑救，并做好现场警戒，防止无关人员进入危险区域。

5.善后处理

火灾扑灭后，应保护好现场，配合相关部门进行火灾原因调查。同时，应做好受灾人员的安抚和救助工作，尽快恢复办公秩序。

（四）考核与奖惩

1.消防安全工作考核

楼层消防安全责任人应定期对消防安全工作进行考核，考核内容包括消防安全制度落实情况、消防设施设备管理情况、员工消防安全知识掌握情况等。考核结果应作为员工绩效考核的参考依据。

2.奖励

对在消防安全工作中表现突出的员工，应给予表彰和奖励。奖励形式包括口头表扬、书面表扬、物质奖励等。

3.处罚

对违反消防安全制度的行为，应根据情节轻重给予相应处罚。处罚形式包括口头警告、书面警告、罚款等。对造成火灾事故的，应依法依规追究责任。

本制度自发布之日起施行，由办公楼层消防安全责任人负责解释。

二、消防安全检查与隐患整改

办公楼层消防安全检查是预防火灾事故的重要手段，通过定期和不定期的检查，可以及时发现并消除火灾隐患，保障消防安全。本制度规定了消防安全检查的内容、方法、频次以及隐患整改的程序和要求，确保消防安全检查工作有效开展。

（一）消防安全检查内容

1.消防设施设备检查

消防安全检查应首先对消防设施设备进行检查，确保其完好有效。具体检查内容包括：

（1）火灾自动报警系统是否正常运行，报警装置是否灵敏，探测器是否定期清洗和测试。

（2）自动喷水灭火系统是否完好，喷头是否堵塞，管道是否漏水，报警阀组是否正常。

（3）消火栓是否完好，水压是否充足，水带和水枪是否齐全，接口是否牢固。

（4）灭火器是否在有效期内，压力是否正常，喷嘴是否堵塞，瓶体是否有锈蚀。

（5）应急照明和疏散指示标志是否完好，是否定期测试，亮度是否满足要求。

2.用电安全检查

用电安全检查应重点关注电气线路和设备的安全状况，具体检查内容包括：

（1）电气线路是否老化、破损，是否存在私拉乱接电线的情况。

（2）电气设备是否完好，是否存在过载使用的情况。

（3）配电箱是否上锁管理，是否存在非电工人员操作的情况。

（4）大功率电器设备是否按规定使用，是否存在违规操作的情况。

3.易燃易爆物品检查

易燃易爆物品检查应重点关注存放和使用场所的安全状况，具体检查内容包括：

（1）易燃易爆物品是否按规定存放，是否存在违规存放的情况。

（2）易燃易爆物品使用场所是否设置明显的安全警示标志。

（3）易燃易爆物品使用场所是否配备相应的消防设施设备。

4.消防通道检查

消防通道检查应重点关注通道的畅通情况，具体检查内容包括：

（1）消防通道是否保持畅通，是否存在堆放杂物、堵塞通道的情况。

（2）安全出口是否保持畅通，是否存在锁闭或占用的情况。

（3）消防通道是否设置明显的标志，照明设施是否完好。

5.员工消防安全意识检查

员工消防安全意识检查应重点关注员工的消防安全知识和行为，具体检查内容包括：

（1）员工是否了解消防安全制度，是否知道火灾报警方法。

（2）员工是否掌握灭火器使用方法，是否知道火场逃生技能。

（3）员工是否遵守消防安全规定，是否存在违规操作的情况。

（二）消防安全检查方法

1.定期检查

楼层消防安全员应每周至少进行一次消防安全检查，重点检查消防设施设备、用电安全、易燃易爆物品和消防通道等。检查时应认真记录检查情况，发现问题及时整改。

2.不定期检查

楼层消防安全责任人应每月至少进行一次不定期消防安全检查，重点检查消防安全制度的落实情况、员工的消防安全意识等。检查时应随机抽查，确保检查效果。

3.联合检查

每季度应联合物业管理单位进行一次消防安全联合检查，重点检查消防设施设备的维护保养情况、消防通道的畅通情况等。联合检查应形成检查记录，并明确整改要求。

4.突击检查

楼层消防安全责任人应定期组织突击检查，重点检查夜间、节假日等特殊时段的消防安全情况。突击检查应随机抽查，确保检查效果。

（三）消防安全检查频次

1.楼层消防安全员应每周至少进行一次消防安全检查。

2.楼层消防安全责任人应每月至少进行一次不定期消防安全检查。

3.每季度应联合物业管理单位进行一次消防安全联合检查。

4.每半年应组织一次突击检查，重点检查夜间、节假日等特殊时段的消防安全情况。

5.每年应委托具有资质的消防设施维护单位进行一次消防设施设备年度检测。

（四）隐患整改程序

1.隐患登记

消防安全检查中发现的问题应立即登记，记录隐患的内容、地点、责任人、整改期限等信息。隐患登记应详细具体，便于跟踪整改。

2.隐患整改

隐患登记后，应立即制定整改方案，明确整改措施、责任人和整改期限。整改方案应切实可行，确保隐患得到有效整改。

3.隐患验收

隐患整改完成后，应立即组织验收，确保隐患整改到位。验收合格后，应将整改情况记录在案，并销毁隐患登记记录。

4.隐患复查

隐患验收合格后，应定期进行复查，确保隐患不再出现。复查应结合季节变化和实际情况，及时发现新的隐患。

（五）隐患整改要求

1.立即整改

对能够立即整改的隐患，应立即整改，确保不留下火灾隐患。立即整改的隐患包括：消防通道堵塞、安全出口锁闭、灭火器压力不足等。

2.制定整改方案

对不能立即整改的隐患，应制定整改方案，明确整改措施、责任人和整改期限。整改方案应切实可行，确保隐患得到有效整改。

3.跟踪整改

隐患整改过程中，应指定专人跟踪整改，确保整改工作按计划进行。跟踪整改应定期检查，及时发现整改过程中出现的问题。

4.延期整改

对因特殊原因不能按期整改的隐患，应制定延期整改方案，并报楼层消防安全责任人批准。延期整改方案应明确延期原因和新的整改期限。

5.重大隐患报告

对不能按期整改的重大隐患，应立即上报至公司消防安全管理部门，并采取临时措施防止事故发生。重大隐患报告应详细说明隐患情况、整改方案和临时措施等信息。

本制度自发布之日起施行，由办公楼层消防安全责任人负责解释。

三、消防安全教育培训与演练

消防安全教育培训与演练是提高员工消防安全意识和应急处置能力的重要途径，通过系统的培训和实战演练，可以使员工掌握消防安全知识，熟悉应急处置程序，从而有效预防火灾事故的发生。本制度规定了消防安全教育培训的内容、方法、频次以及消防演练的程序和要求，确保消防安全教育培训与演练工作有效开展。

（一）消防安全教育培训内容

1.消防安全知识培训

消防安全知识培训应包括以下内容：

（1）火灾的成因和预防措施，使员工了解火灾发生的原因，掌握预防火灾的基本方法。

（2）消防设施设备的使用方法，使员工掌握灭火器、消火栓等消防设施设备的正确使用方法。

（3）火场逃生技能，使员工掌握火场逃生的基本技能，能够在火灾发生时快速、安全地撤离火场。

（4）消防安全制度，使员工了解办公楼层消防安全制度的内容，知道自己在消防安全工作中的职责和义务。

2.应急处置程序培训

应急处置程序培训应包括以下内容：

（1）火灾报警方法，使员工掌握火灾报警的正确方法，能够在火灾发生时及时报警。

（2）初期火灾扑救方法，使员工掌握初期火灾的扑救方法，能够在火灾发生时进行初步扑救。

（3）人员疏散方法，使员工掌握人员疏散的方法，能够在火灾发生时有序地疏散。

（4）应急联动程序，使员工了解火灾发生时与其他部门的联动程序，能够配合进行应急处置。

3.消防安全案例分析

消防安全案例分析应包括以下内容：

（1）典型火灾案例分析，通过分析典型火灾案例，使员工了解火灾发生的经过和原因，吸取火灾事故的教训。

（2）火灾事故责任追究，通过分析火灾事故责任追究案例，使员工了解违反消防安全规定可能带来的严重后果，增强消防安全意识。

（二）消防安全教育培训方法

1.课堂培训

课堂培训是消防安全教育培训的主要方法，通过邀请消防专家或内部消防安全员进行授课，向员工讲解消防安全知识。课堂培训应结合实际案例，使培训内容更加生动形象，便于员工理解和掌握。

2.桌面演练

桌面演练是通过模拟火灾场景，让员工讨论和制定应急处置方案，提高员工的应急处置能力。桌面演练应结合实际情况，模拟不同类型的火灾场景，使员工能够掌握不同火灾的应急处置方法。

3.实战演练

实战演练是通过模拟火灾场景，让员工实际操作消防设施设备，进行火灾扑救和人员疏散，提高员工的实战能力。实战演练应结合实际情况，模拟不同类型的火灾场景，使员工能够掌握不同火灾的实战处置方法。

4.宣传教育

宣传教育是通过张贴消防安全宣传海报、发放消防安全宣传资料等方式，向员工宣传消防安全知识，提高员工的消防安全意识。宣传教育应定期开展，使消防安全知识深入人心。

（三）消防安全教育培训频次

1.新员工入职培训

新员工入职时，应接受消防安全知识培训，了解办公楼层消防安全制度，掌握基本的消防安全知识和应急处置方法。新员工入职培训应作为入职培训的必修内容，确保新员工具备基本的消防安全意识。

2.定期消防安全培训

每年应至少组织两次消防安全培训，培训内容应包括消防安全知识、应急处置程序、消防安全案例分析等。定期消防安全培训应结合实际情况，更新培训内容，确保培训效果。

3.特殊时段消防安全培训

在节假日、重大活动等特殊时段，应组织专项消防安全培训，重点讲解特殊时段的消防安全注意事项，提高员工的特殊时段消防安全意识。

4.消防安全知识考核

每年应至少组织一次消防安全知识考核，考核内容应包括消防安全知识、应急处置程序等。消防安全知识考核应作为员工绩效考核的参考依据，确保员工掌握基本的消防安全知识。

（四）消防演练程序

1.演练计划制定

每年应至少制定两次消防演练计划，演练计划应包括演练时间、演练地点、演练内容、演练人员、演练负责人等信息。演练计划应结合实际情况，制定不同类型的消防演练计划，确保演练效果。

2.演练准备

消防演练前，应做好演练准备工作，包括：

（1）演练场地准备，确保演练场地安全，不影响正常办公秩序。

（2）演练器材准备，确保演练器材完好，能够正常使用。

（3）演练人员通知，确保所有参与演练人员知晓演练时间和地点。

3.演练实施

消防演练开始后，演练负责人应组织员工按照演练计划进行演练，演练过程中应注意以下事项：

（1）模拟火灾场景，让员工模拟火灾发生时的情景，进行火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散等演练。

（2）实际操作消防设施设备，让员工实际操作灭火器、消火栓等消防设施设备，提高员工的实战能力。

（3）观察员工表现，演练负责人应观察员工在演练过程中的表现，及时发现员工在消防安全知识和应急处置能力方面存在的问题。

4.演练评估

消防演练结束后，应进行演练评估，评估内容应包括：

（1）演练效果评估，评估演练是否达到预期效果，员工是否掌握基本的消防安全知识和应急处置方法。

（2）演练问题评估，评估员工在演练过程中存在的问题，并提出改进建议。

（3）演练总结，演练负责人应总结演练情况，并将演练总结报告上报至公司消防安全管理部门。

5.演练改进

根据演练评估结果，应制定演练改进方案，改进方案应包括：

（1）针对员工在演练过程中存在的问题，制定相应的培训计划，提高员工的消防安全知识和应急处置能力。

（2）针对演练计划不合理的地方，进行调整和完善，确保演练效果。

（3）针对演练器材不足或损坏的情况，及时补充和维修，确保演练器材完好。

本制度自发布之日起施行，由办公楼层消防安全责任人负责解释。

四、办公楼层用火用电安全管理

办公楼层用火用电安全管理是预防火灾事故的关键环节，不规范的使用行为极易引发火灾。本制度旨在明确办公楼层内用火用电的安全要求，规范用火用电行为，确保用电安全，预防火灾事故的发生。制度内容涵盖了用电设备管理、临时用电管理、大功率电器使用管理以及电气线路维护等方面，旨在构建全面的用火用电安全管理体系。

（一）用电设备管理

1.设备选用规范

办公楼层内所有用电设备应符合国家电气安全标准，选用具有合格证和认证标志的正规产品。禁止使用假冒伪劣、过期或损坏的用电设备。采购新设备时，应进行安全性评估，确保设备符合消防安全要求。

用电设备的选用应考虑其功率、使用环境以及安全性等因素。优先选用低功率、高效率、安全性能好的设备，避免使用大功率电器设备。对特殊用电设备，如电暖器、电烙铁等，应进行严格的管理和控制。

2.设备安装规范

用电设备的安装应符合电气安全规范，由具备资质的专业人员进行安装。安装过程中应注意以下事项：

（1）设备安装位置应远离易燃易爆物品，确保设备周围有足够的散热空间。

（2）设备安装应牢固可靠，防止设备松动或倾倒引发事故。

（3）设备安装应符合电气线路负荷要求，避免线路过载。

3.设备使用规范

用电设备的使用应符合以下规范：

（1）使用前应检查设备是否完好，是否存在损坏或老化现象。

（2）使用时应按照设备说明书操作，避免违规操作。

（3）使用过程中应保持设备周围干燥，避免设备受潮引发短路。

（4）设备使用完毕后应及时关闭电源，避免长时间通电引发事故。

4.设备维护保养

用电设备应定期进行维护保养，确保设备处于良好状态。维护保养内容包括：

（1）清洁设备，去除设备表面的灰尘和污垢，确保设备散热良好。

（2）检查设备连接线路，确保线路连接牢固，无松动或破损现象。

（3）检查设备电气元件，确保电气元件完好，无老化或损坏现象。

（4）对发现的问题及时进行维修或更换，避免设备故障引发事故。

（二）临时用电管理

1.申请审批

办公楼层内需要使用临时用电时，应提前向楼层消防安全责任人提出申请，经批准后方可实施。申请时应说明临时用电的原因、用电设备、用电时间等信息。

楼层消防安全责任人应审查临时用电申请，确保临时用电符合安全要求。对不符合安全要求的申请，应拒绝批准，并说明理由。

2.设备选用

临时用电设备应符合国家电气安全标准，选用具有合格证和认证标志的正规产品。禁止使用假冒伪劣、过期或损坏的临时用电设备。

临时用电设备的选用应考虑其功率、使用环境以及安全性等因素。优先选用低功率、高效率、安全性能好的设备，避免使用大功率电器设备。

3.设备安装

临时用电设备的安装应符合电气安全规范，由具备资质的专业人员进行安装。安装过程中应注意以下事项：

（1）设备安装位置应远离易燃易爆物品，确保设备周围有足够的散热空间。

（2）设备安装应牢固可靠，防止设备松动或倾倒引发事故。

（3）设备安装应符合电气线路负荷要求，避免线路过载。

4.使用管理

临时用电设备的使用应符合以下规范：

（1）使用前应检查设备是否完好，是否存在损坏或老化现象。

（2）使用时应按照设备说明书操作，避免违规操作。

（3）使用过程中应保持设备周围干燥，避免设备受潮引发短路。

（4）设备使用完毕后应及时关闭电源，避免长时间通电引发事故。

5.拆除管理

临时用电使用完毕后，应及时拆除临时用电设备，并进行清理。拆除过程中应注意以下事项：

（1）拆除设备时应小心操作，避免损坏设备或线路。

（2）拆除后的设备应进行妥善处理，避免遗留安全隐患。

（3）拆除后的线路应进行整理，确保线路整齐美观。

（三）大功率电器使用管理

1.使用限制

办公楼层内禁止使用大功率电器设备，如电暖器、电炉等。如确有需要使用大功率电器设备，应向楼层消防安全责任人提出申请，经批准后方可使用。

楼层消防安全责任人应审查大功率电器设备的使用申请，确保设备使用符合安全要求。对不符合安全要求的申请，应拒绝批准，并说明理由。

2.设备选用

大功率电器设备的选用应符合国家电气安全标准，选用具有合格证和认证标志的正规产品。禁止使用假冒伪劣、过期或损坏的大功率电器设备。

大功率电器设备的选用应考虑其功率、使用环境以及安全性等因素。优先选用低功率、高效率、安全性能好的设备，避免使用大功率电器设备。

3.设备安装

大功率电器设备的安装应符合电气安全规范，由具备资质的专业人员进行安装。安装过程中应注意以下事项：

（1）设备安装位置应远离易燃易爆物品，确保设备周围有足够的散热空间。

（2）设备安装应牢固可靠，防止设备松动或倾倒引发事故。

（3）设备安装应符合电气线路负荷要求，避免线路过载。

4.使用管理

大功率电器设备的使用应符合以下规范：

（1）使用前应检查设备是否完好，是否存在损坏或老化现象。

（2）使用时应按照设备说明书操作，避免违规操作。

（3）使用过程中应保持设备周围干燥，避免设备受潮引发短路。

（4）设备使用完毕后应及时关闭电源，避免长时间通电引发事故。

（四）电气线路维护

1.线路检查

办公楼层内的电气线路应定期进行检查，确保线路完好无损。检查内容包括：

（1）线路绝缘层是否完好，是否存在老化、破损现象。

（2）线路连接是否牢固，是否存在松动或接触不良现象。

（3）线路敷设是否规范，是否存在私拉乱接现象。

2.线路维护

对检查中发现的问题应及时进行维护，确保线路处于良好状态。维护内容包括：

（1）线路绝缘层损坏时应及时进行修复，防止线路短路。

（2）线路连接松动时应及时进行紧固，防止线路接触不良引发事故。

（3）私拉乱接的线路应及时拆除，防止线路过载引发事故。

3.线路改造

对老旧或损坏严重的电气线路，应进行改造。改造过程中应注意以下事项：

（1）改造方案应经过专业设计，确保改造方案符合安全要求。

（2）改造工程应由具备资质的专业人员进行施工，确保施工质量。

（3）改造后的线路应进行测试，确保线路安全可靠。

4.线路管理

电气线路应进行统一管理，建立电气线路档案。档案内容包括：

（1）线路敷设图，标明线路的走向、敷设方式等信息。

（2）线路参数，标明线路的电压、电流、功率等信息。

（3）线路维护记录，记录线路的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。

本制度自发布之日起施行，由办公楼层消防安全责任人负责解释。

五、办公楼层消防设施设备管理

办公楼层内的消防设施设备是预防火灾和扑救火灾的重要工具，其完好有效直接关系到火灾事故的发生率和损失程度。因此，对消防设施设备进行规范的管理，确保其始终处于良好状态，是消防安全管理的重要内容。本制度规定了消防设施设备的日常管理、维护保养、检测以及报废处理等方面的要求，旨在构建全面的消防设施设备管理体系，保障消防安全。

（一）消防设施设备日常管理

1.专人负责

办公楼层应指定专人负责消防设施设备的日常管理，该人员应熟悉消防设施设备的性能和使用方法，能够及时发现并处理消防设施设备的问题。消防设施设备管理员应定期对消防设施设备进行检查，确保其处于良好状态。

2.定期检查

消防设施设备应定期进行检查，检查内容包括：

（1）外观检查，检查消防设施设备是否存在损坏、锈蚀、变形等情况。

（2）功能检查，检查消防设施设备是否能够正常工作，如火灾报警系统是否能够正常报警，灭火器是否能够正常喷射等。

（3）连接检查，检查消防设施设备的连接是否牢固，是否存在松动或接触不良现象。

3.清洁保养

消防设施设备应定期进行清洁保养，保持其清洁卫生，确保其能够正常工作。清洁保养内容包括：

（1）灭火器应定期进行清洁，去除灭火器表面的灰尘和污垢，确保灭火器喷嘴畅通。

（2）消火栓应定期进行清洁，去除消火栓表面的灰尘和污垢，确保消火栓阀门能够正常开关。

（3）火灾报警系统应定期进行清洁，去除探测器表面的灰尘和污垢，确保探测器能够正常工作。

4.严禁挪用

消防设施设备严禁挪用或遮挡，确保其能够正常使用。如发现有人挪用或遮挡消防设施设备，应立即制止，并进行教育。

5.标志明显

消防设施设备应设置明显的标志，标明其名称、使用方法、维护单位等信息。标志应清晰明了，便于员工识别和使用。

（二）消防设施设备维护保养

1.维护计划

消防设施设备应制定年度维护保养计划，明确维护保养的内容、时间、责任人等信息。维护保养计划应结合实际情况制定，确保维护保养工作的有效性。

2.维护内容

消防设施设备的维护保养内容包括：

（1）灭火器应定期进行压力检测，发现压力不足的应及时进行充装。

（2）消火栓应定期进行漏水测试，发现漏水严重的应及时进行维修。

（3）火灾报警系统应定期进行功能测试，发现故障的应及时进行维修。

（4）应急照明和疏散指示标志应定期进行亮度测试，发现亮度不足的应及时进行维修。

3.维护记录

消防设施设备的维护保养应做好记录，记录内容包括维护时间、维护内容、维护人员、维护结果等信息。维护记录应存档备查，便于跟踪消防设施设备的维护保养情况。

4.维护单位

消防设施设备的维护保养应由具备资质的专业人员进行，确保维护保养质量。维护单位应定期对消防设施设备进行维护保养，并提供维护保养报告。

（三）消防设施设备检测

1.检测计划

消防设施设备应制定年度检测计划，明确检测的内容、时间、责任人等信息。检测计划应结合实际情况制定，确保检测工作的有效性。

2.检测内容

消防设施设备的检测内容包括：

（1）灭火器应进行压力检测和喷射测试，确保灭火器能够正常使用。

（2）消火栓应进行漏水测试和阀门开关测试，确保消火栓能够正常使用。

（3）火灾报警系统应进行功能测试和灵敏度测试，确保火灾报警系统能够正常工作。

（4）应急照明和疏散指示标志应进行亮度测试，确保应急照明和疏散指示标志能够正常工作。

3.检测单位

消防设施设备的检测应由具备资质的检测机构进行，确保检测结果的准确性。检测机构应定期对消防设施设备进行检测，并提供检测报告。

4.检测记录

消防设施设备的检测应做好记录，记录内容包括检测时间、检测内容、检测人员、检测结果等信息。检测记录应存档备查，便于跟踪消防设施设备的检测情况。

（四）消防设施设备报废处理

1.报废条件

消防设施设备达到报废条件时应及时报废，报废条件包括：

（1）消防设施设备达到使用年限的。

（2）消防设施设备损坏严重的，无法修复的。

（3）消防设施设备性能下降，无法满足消防安全要求的。

2.报废程序

消防设施设备报废应按照以下程序进行：

（1）提出报废申请，填写报废申请表，说明报废原因。

（2）审核报废申请，楼层消防安全责任人应审核报废申请，确保报废申请符合要求。

（3）报批报废申请，报废申请应报公司消防安全管理部门批准。

（4）办理报废手续，报废申请批准后，应办理报废手续，包括拆除报废设备、销毁相关资料等。

3.报废处理

消防设施设备报废后应进行妥善处理，防止造成环境污染。报废设备应送到指定的回收单位进行回收处理。

本制度自发布之日起施行，由办公楼层消防安全责任人负责解释。

六、火灾应急处置程序

火灾应急处置程序是火灾发生时采取的应对措施，目的是尽快扑灭火灾，减少人员伤亡和财产损失。本制度规定了火灾发生时的应急处置程序，包括火灾报警、初期火灾扑救、人员疏散、应急联动以及火灾后处理等方面，旨在确保火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。

（一）火灾报警

1.报警方式

办公楼层内任何人员发现火情，应立即使用最近的火灾报警按钮或手动报警器进行报警。报警时应说明火情发生的时间、地点、燃烧物质、火势大小等信息。

如无法使用火灾报警按钮或手动报警器，应立即拨打内部报警电话和外部火警电话（119）。内部报警电话应设置在明显的位置，便于员工找到并拨打。

2.报警内容

报警时应说明以下内容：

（1）火情