居民小区停车位充电桩租赁合同范本

居民小区停车位充电桩租赁合同范本出租方（甲方）：[甲方全称或姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系方式：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方全称或姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系方式：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方在[具体小区名称]小区内位于停车位号为[具体停车位编号]的充电桩事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物甲方同意将位于[具体小区名称]小区内停车位号为[具体停车位编号]的充电桩（品牌：[充电桩品牌]，型号：[充电桩型号]，数量：[充电桩数量]个，安装位置：[充电桩具体安装位置描述]，技术参数：[充电桩技术参数详细描述]，以下简称“充电桩”）出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始年]年[租赁起始月]月[租赁起始日]日起至[租赁终止年]年[租赁终止月]月[租赁终止日]日止。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付充电桩租赁费，每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.电费费用：充电桩使用产生的电费由乙方承担，乙方应按月向[供电公司名称]支付电费，并确保电费按时足额缴纳。甲方有权要求乙方提供电费缴纳凭证。4.押金：本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。第四条双方的权利和义务1.甲方权利和义务：(1)按照合同约定提供充电桩，并保证其在租赁期初能够正常使用。(2)负责充电桩的日常外观及基础结构维护，确保其能够正常使用。非因乙方原因导致的充电桩主要部件故障，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。(3)有权监督乙方按照规定使用充电桩，若发现乙方使用不当或存在安全隐患，有权要求乙方纠正。(4)租赁期满后，有权收回充电桩。甲方应确保在收回前，充电桩能够正常使用，并配合乙方完成相关交接手续。2.乙方权利和义务：(1)按照合同约定按时足额支付租金及电费。(2)负责充电桩的日常使用，并爱护充电桩，不得损坏、擅自改装、拆卸或转移充电桩。因乙方使用、保管不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。(3)严格按照充电桩的操作规程使用，不得将充电桩用于任何非法活动，不得超负荷使用。(4)负责充电桩使用过程中的安全，并承担因使用不当造成的人身伤害、财产损失或第三方索赔的全部责任。乙方应自行购买充电桩使用相关的保险，并将甲方列为共同被保险人。(5)负责充电桩线路及插座的日常检查，发现安全隐患应及时处理或通知甲方，甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行处理。(6)租赁期满后，若乙方有续租意愿，应在租赁期满前[具体天数]日内书面通知甲方，双方可协商续租事宜。若乙方不再续租，应在租赁期满前将充电桩恢复至正常使用状态，并按约定办理交接手续。第五条充电桩的使用和维护1.乙方使用充电桩应遵守国家相关法律法规及小区管理规定，以及充电桩的操作说明。2.乙方应确保充电桩及其附属设施的安全运行，不得擅自连接或改动电源线路。充电桩的用电线路及插座应定期由乙方自行或委托有资质的机构进行安全检测，检测频率不低于每年一次。3.甲方应配合乙方进行必要的线路安全检查，并在收到乙方检测需求时提供合理协助。4.因乙方原因造成的充电桩故障或损坏，维修费用由乙方承担。非乙方原因造成的故障或损坏，由甲方负责维修，维修期间可能产生的电费由双方协商解决或由甲方承担。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相当于[具体倍数]个月租金的违约金，甲方还有权要求乙方承担充电桩的收回费用及造成的损失。2.乙方擅自改变充电桩结构、功能或挪作他用的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状。乙方还应支付相当于[具体倍数]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本合同第五条第2款、第3款规定，造成充电桩损坏、安全事故或第三方索赔的，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿金、律师费、诉讼费等，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行赔偿。4.甲方未按时提供充电桩或提供的充电桩不符合合同约定，影响乙方使用的，甲方应承担相应责任，例如减免当月租金或采取补救措施。若问题在合理期限内未能解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还部分或全部租金及支付违约金。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失。第七条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力事件的一方应在事件发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向充电桩所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份数]份，甲方执