建筑工程量增量统计实务操作

建筑工程量增量统计实务操作在建筑工程建设过程中，工程量增量的出现几乎难以避免。无论是设计变更、现场洽商，还是不可预见的地质条件变化，都可能导致实际完成工程量与原合同清单或招标图纸存在差异。准确、及时、规范地进行工程量增量统计，不仅是工程价款结算的基础，也是控制项目成本、化解合同纠纷、保障甲乙双方合法权益的关键环节。本文将结合实务经验，系统阐述建筑工程量增量统计的操作要点与注意事项。一、工程量增量的界定与分类准确理解工程量增量的内涵是做好统计工作的前提。工程量增量，通常指在工程实施过程中，因各种合法合规原因导致的，超出原合同约定或原设计文件范围的，需要额外计量和支付的工程量。常见的工程量增量类型包括：1.设计变更导致的增量：指由设计单位出具的正式设计变更通知单所引起的工程量增减。这是最常见、最规范的增量形式，通常有明确的变更依据和图纸。2.现场签证导致的增量：指在施工过程中，由于施工现场出现合同约定以外的特殊情况，由承发包双方（及监理单位）共同签署的现场洽商记录或签证单所确认的工程量。例如，地下障碍物处理、临时设施增建等。3.招标清单缺漏项导致的增量：指原招标工程量清单中存在项目特征描述不清、工程量计算错误或遗漏项目，在施工过程中根据实际情况进行补充和调整所产生的增量。4.不可抗力或不可预见因素导致的增量：如突发自然灾害后的修复、地质条件与勘察报告严重不符时的处理措施等，由此产生的额外工程量。二、增量统计的依据与基本原则工程量增量统计必须以充分、有效的书面资料为依据，遵循严格的原则，确保其客观公正性。（一）主要依据1.合同文件：施工合同是界定双方权利义务的根本，其中关于工程变更、签证、价款调整的条款是增量统计的直接依据。2.设计文件：包括原设计图纸、设计变更通知书及所附变更图纸、补充设计文件等。3.现场签证与洽商记录：由施工单位提出，经监理工程师（或建设单位代表）审核确认的现场签证单、工程洽商记录等，是确认增量事实和工作内容的关键凭证。4.工程量计算规则：应严格按照合同约定的工程量计算规则（如国标清单计价规范、地方定额计算规则或双方约定的其他规则）进行计算。5.施工组织设计或施工方案：对于一些措施项目增量或因施工方法改变导致的工程量变化，经批准的施工组织设计或专项施工方案可作为计算依据。6.其他有效凭证：如会议纪要、影像资料、检测报告等，在特定情况下也可作为辅助依据。（二）基本原则1.合规性原则：增量的产生必须符合合同约定和相关法律法规规定，变更、签证等手续应齐全、规范。2.及时性原则：工程量增量事件发生后，应及时进行确认和统计，避免事过境迁导致资料缺失或记忆偏差。3.准确性原则：工程量计算应严格依据图纸、规范和计算规则，确保数据准确无误，避免高估冒算或漏算。4.客观性原则：统计过程应基于事实，不受主观因素干扰，如实反映工程实际情况。5.可追溯性原则：所有增量统计的资料来源、计算过程、确认环节都应清晰可查，形成完整的证据链。三、增量统计的实务操作流程工程量增量统计是一个系统性工作，需要遵循规范的操作流程，确保每个环节都得到有效控制。（一）增量事件的识别与发起施工单位是工程量增量的首要发现者。当发生可能导致工程量增加的事件时，施工单位应立即进行识别，并根据合同约定的程序，及时向监理单位（或建设单位）提交相关报告，如《工程变更意向通知书》、《现场签证报告单》等。报告中应初步说明增量事件发生的原因、时间、地点、涉及的工作内容等。（二）资料收集与整理这是增量统计的基础工作，直接关系到统计结果的准确性和可信度。施工单位应指派专人负责资料的收集与整理，主要包括：1.变更指令或签证单原件：需有相关单位及授权人员的签字盖章。2.变更前后的图纸、图集：明确增量部分的具体范围和技术要求。3.工程量计算书：应清晰列出计算过程、采用的计算规则、引用的图纸编号及部位。4.现场影像资料：对于隐蔽工程、拆除工程或无法事后核查的增量，应留存清晰的照片或视频资料。5.会议纪要、洽商记录：记录增量事件的讨论过程和达成的共识。6.其他佐证材料：如地质勘察报告、检测报告、材料进场验收记录等。所有资料应保证其真实性、完整性和有效性，并进行编号、分类、归档管理。（三）工程量核算工程量核算是增量统计的核心环节，应遵循“谁施工、谁计量、谁负责”的原则，由施工单位根据收集到的资料进行详细计算。1.熟悉图纸与规范：核算人员必须深入理解设计意图、项目特征及相关施工规范，准确界定增量工作的边界。2.选择正确的计算规则：严格按照合同约定的计价规范或定额进行计算，确保计算口径一致。3.细致计算与复核：对于复杂项目，可采用多种方法交叉验证。计算完成后，应进行内部复核，确保无误。4.与原清单对比：明确区分新增项目、原有项目工程量增加部分，并避免与合同内已计价工程量重复计算。（四）多方确认与签认施工单位完成内部核算后，应将《工程量增量确认单》及相关支持材料报送监理单位审核。监理单位收到后，应组织专业监理工程师对增量事件的真实性、资料的完整性、工程量计算的准确性进行独立核查。1.监理审核：监理工程师应到现场进行核实，对照图纸和资料，对工程量进行复核。如有异议，应及时与施工单位沟通协商。2.建设单位审定：监理单位审核通过后，报建设单位审定。建设单位可根据项目管理要求，组织内部造价部门或委托第三方造价咨询机构进行复核。3.协商解决争议：在审核过程中，如各方对工程量存在争议，应本着实事求是的原则进行协商，必要时可组织现场勘验。协商一致后，由各方代表在《工程量增量确认单》上签字盖章，形成正式的书面确认文件。（五）统计汇总与归档经确认的工程量增量应及时进行统计汇总，形成《工程量增量统计台账》。台账应包含项目名称、增量编号、发生日期、变更/签证依据、工作内容描述、计量单位、确认工程量、核价情况、确认状态等信息，便于动态跟踪和管理。所有经过签认的原始资料、计算书、确认单等均应作为工程档案的重要组成部分，按照档案管理规定进行整理、装订、归档，确保其可追溯性。四、常见问题与应对策略在工程量增量统计实务中，常常会遇到各种问题，影响统计工作的顺利进行。1.变更签证手续不完善：如签字不全、盖章不规范、内容描述不清等。应对策略：加强过程管理，严格执行合同约定的审批流程，及时催办签认手续，确保资料的规范性。2.工程量计算争议：因对图纸理解不同、计算规则掌握不一或现场情况复杂导致。应对策略：组织专题会议进行澄清，必要时邀请设计单位进行解释；对于复杂部位，可采用现场实测实量；引用合同条款和相关规范作为依据。3.签证时效性问题：施工单位未在合同约定时间内提出签证申请，或建设单位、监理单位拖延审批。应对策略：强化合同意识，严格遵守签证时效规定；建立有效的沟通机制，及时提醒相关方履行职责；对逾期未批的签证，可按合同约定视为认可或采取其他合法途径维权。4.资料缺失或不规范：导致无法准确计量或难以追溯。应对策略：建立健全资料管理制度，加强资料管理人员培训，确保资料及时收集、规范整理、妥善保管。5.与合同责任界定不清：如因施工单位自身原因（如施工组织不当、返工等）造成的工程量增加，不应计入增量。应对策略：严格区分责任，非承包方原因导致的增量方可进行统计和索赔。五、提升增量统计工作质量的建议1.强化合同意识与专业素养：相关人员应熟悉合同条款，掌握工程造价、工程技术等专业知识，提高业务能力。2.建立健全内部管理制度：明确各部门及人员在增量统计工作中的职责分工，规范工作流程。3.加强过程控制与沟通协调：注重事前预控、事中跟踪，加强与监理、建设、设计等单位的沟通，及时解决问题。4.善用信息化工具：采用BIM技术、工程造价软件、项目管理信息系统等工具，提高工程量计算的效率和准确性，实现资料的数字化管理。5.注重风险防范：对可能发生的增量风险进行预判，提前采取应对措施；对于重大或复杂的增量事件，可咨询专业律师或造价顾问的意见。结语建筑工程量增量统计是一项专业性强、涉及面广、细致复杂的系统