2026年租房财产合同（1篇）

2026年租房财产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

2、房屋用途：仅限于乙方个人居住使用，不得擅自改变房屋用途，不得用于经营性活动或违法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方不再出租该房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按本合同约定退还租金及押金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：采用_______（月付/季付/年付）方式支付，首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。乙方应向甲方支付现金或通过银行转账方式支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

2、押金抵扣范围：包括但不限于乙方未支付的租金、房屋及设施损坏赔偿、违约金等。

五、房屋交付及维修责任

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及其附属设施、设备，并签署《房屋附属设施、设备清单》。

2、房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏造成的维修责任由乙方承担。乙方发现房屋或设施损坏应及时通知甲方，甲方应在____日内予以维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权提供相关证明文件。

2、甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，水、电、燃气等设施应正常使用。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关登记手续，并承担办理费用。

4、甲方不得擅自进入乙方住所，如确需进入，应提前____小时通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租，不得利用房屋进行违法活动。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

4、乙方应遵守物业管理规定，保持房屋周边环境卫生，不得制造噪音或其他扰民行为。

七、合同解除条件

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按合同约定支付租金达____日的；

（2）擅自改变房屋用途或进行违法活动的；

（3）擅自转租、转借或拆改房屋的；

（4）利用房屋进行损害公共利益活动的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：

（1）未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；

（2）擅自收取超出约定范围的费用的；

（3）无故中断水电等服务的。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

甲方代表（盖章）：