2025年中铁十五局集团公司总部房地产管理部工作人员招聘笔试参考题库附带答案详解

2025年中铁十五局集团公司总部房地产管理部工作人员招聘笔试参考题库附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）1、某公司有员工120人，其中男性员工占总数的60%，后来又招入若干名女性员工，此时男性员工占总数的比例降为45%。问该公司后来招入了多少名女性员工？A.80名B.100名C.120名D.140名2、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训学习，使我的业务水平得到了很大提高。B.我们要发扬和学习先进人物的优秀品德和高尚情操。C.这个问题值得我们深思，而且需要认真解决。D.他不仅学习好，而且思想品德也很好，是同学们的榜样。3、某公司有员工120人，其中男性员工占总人数的60%，女性员工中已婚的占女性员工总数的75%，未婚的女性员工有15人。问该公司男性员工中有多少人已婚？A.45人B.54人C.63人D.72人4、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次培训，使我的业务水平得到了很大提高B.他不仅会说英语，而且会说日语，更会说德语C.我们要认真克服并随时发现工作中的缺点D.每当我回忆起过去的往事，心情总是不能平静5、某公司员工总数为120人，其中男员工人数比女员工人数多20人。若从中随机选取一名员工，该员工为女性的概率是多少？A.1/3B.2/5C.1/2D.3/56、下列各句中，没有语病的一句是：A.通过这次学习班的学习，使我的思想认识有了很大提高B.我们要发扬和学习先进人物的先进事迹C.春风一阵阵吹来，树枝摇曳着，月光和树影一起晃动起来D.在老师和同学们的帮助下，使他的成绩有了很大进步7、某公司有员工120人，其中男员工占总人数的60%，女员工中已婚的占女员工总数的75%，未婚女员工有15人。问该公司已婚女员工有多少人？A.27人B.30人C.33人D.36人8、"山重水复疑无路，柳暗花明又一村"这句话体现的哲学道理是：A.事物发展的道路是曲折的B.量变必然引起质变C.矛盾双方在一定条件下可以相互转化D.内因是事物发展的根本原因9、某市计划建设一座新的公共图书馆，占地面积为1500平方米，建筑高度为24米。按照国家相关建筑规范，该图书馆属于哪一类建筑？A.多层建筑B.高层建筑C.超高层建筑D.低层建筑10、"千里之行，始于足下"这句话体现的哲学道理是：A.量变引起质变B.矛盾的对立统一C.事物的普遍联系D.实践是认识的基础11、某公司有员工120人，其中男性员工占总人数的60%，已知男性员工中本科以上学历的占75%，则该公司男性本科以上学历员工有多少人？A.54人B.60人C.72人D.90人12、下列选项中，没有语病的一项是：A.通过这次培训活动，使我的业务水平得到了很大提高B.同学们应该端正学习态度和方法C.我们要继承和发扬中华民族的优良传统D.他的学习成绩不仅在班级里名列前茅，而且在学校也很突出13、某公司今年的营业额比去年增长了25%，如果去年的营业额为800万元，那么今年的营业额是多少万元？A.900万元B.1000万元C.1100万元D.1200万元14、依次填入下列横线处的词语，最恰当的一组是：在这个瞬息万变的时代，我们必须保持敏锐的洞察力，_____各种机遇，同时也要_____潜在的风险，做到_____。A.把握防范未雨绸缪B.抓住避免居安思危C.发现预测防微杜渐D.利用控制有备无患15、某公司有员工120人，其中男员工占总数的40%，后来又招聘了若干名女员工，此时男员工占总数的比例降到了30%，问公司后来招聘了多少名女员工？A.40名B.50名C.60名D.70名16、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一组是：面对复杂多变的市场环境，企业应该保持清醒的头脑，既不能________，也不能盲目乐观，而要________地分析形势，做出科学决策。A.畏首畏尾深入B.妄自菲薄客观C.杞人忧天认真D.患得患失理性17、某市计划建设一座新的公共图书馆，需要考虑多个因素来确定最佳选址。以下哪个因素最不应该成为选址的主要考虑因素？A.交通便利性，便于市民到达B.周边商业设施的盈利能力C.土地成本和建设预算D.服务覆盖的人口密度18、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一组是：面对复杂的市场环境，企业需要保持战略定力，不能因为短期波动而轻易改变既定方针，同时也要具备灵活的应变能力，根据实际情况进行必要的调整。A.稳定坚持适当B.沉着维持合理C.冷静固守适度D.稳健坚守适时19、某公司有员工120人，其中男性员工占总人数的60%，已知男性员工中30%具有研究生学历，女性员工中40%具有研究生学历，则该公司具有研究生学历的员工总数为多少人？A.36人B.42人C.48人D.52人20、下列选项中，与"精益求精：粗制滥造"关系相同的是哪一项？A.锲而不舍：半途而废B.画蛇添足：锦上添花C.雪中送炭：落井下石D.举一反三：触类旁通21、某市计划建设一座新的图书馆，占地面积为3000平方米，建筑密度为40%，绿化率不低于35%。如果按照这些规划指标，该图书馆的建筑面积和绿化面积分别应该是多少？A.建筑面积1200平方米，绿化面积1050平方米B.建筑面积1500平方米，绿化面积900平方米C.建筑面积1800平方米，绿化面积1050平方米D.建筑面积1200平方米，绿化面积900平方米22、甲、乙、丙三人共同完成一项工程，甲单独完成需要12天，乙单独完成需要15天，丙单独完成需要20天。如果三人合作，多少天可以完成这项工程？A.4天B.5天C.6天D.7天23、依次填入下列句子横线处的词语，最恰当的一组是：面对复杂多变的市场环境，企业必须具备敏锐的市场________，及时调整经营策略，________市场变化，实现可持续发展。A.洞察力适应B.判断力顺应C.感知力迎合D.观察力跟随24、某公司有员工120人，其中男员工占总人数的60%，女员工中已婚的占女员工总数的75%，未婚女员工有18人。问该公司已婚女员工有多少人？A.36人B.45人C.54人D.63人25、某公司员工总数为120人，其中男性员工占总数的60%，女性员工中又有25%担任管理岗位。请问该公司担任管理岗位的女性员工有多少人？A.18人B.12人C.9人D.6人二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）26、下列关于房地产开发项目成本控制的说法，正确的有：A.土地成本是房地产开发项目的主要成本构成之一B.工程建设成本控制应注重设计阶段的成本优化C.销售费用不属于房地产开发项目的直接成本D.材料价格波动对项目成本影响较小E.施工过程中的变更管理直接影响成本控制27、某公司有员工120人，其中男性占60%，已知男性员工中30%具有硕士学历，女性员工中40%具有硕士学历，则该公司具有硕士学历的员工总数为：A.36人B.38人C.40人D.42人E.44人28、下列关于我国房地产市场调控政策的表述，正确的有：A.限购政策主要通过限制购买套数来控制投机性需求B.限贷政策主要通过提高首付比例和利率来抑制购房需求C.房地产税是调控房地产市场的长期制度安排D.保障性住房建设属于供给端调控措施29、在逻辑推理中，下列哪些推理形式是有效的：A.如果A，那么B；A成立；所以B成立B.如果A，那么B；B不成立；所以A不成立C.如果A，那么B；A不成立；所以B不成立D.如果A，那么B；B成立；所以A成立30、下列关于房地产市场调控政策的说法，哪些是正确的？A.限购政策主要通过限制购买套数来控制需求B.限贷政策通过提高首付比例抑制投机性购房C.房地产税是调节市场的重要长效机制D.价格指导政策可以直接设定房屋交易价格31、某公司计划对房地产投资项目进行风险评估，需要重点考虑的因素包括：A.宏观经济环境变化B.区域人口流动趋势C.项目资金周转效率D.政策法规调整影响32、下列关于中国传统文化的说法，正确的有：A.《诗经》是中国最早的诗歌总集，分为风、雅、颂三部分B.孔子提出的"仁"是儒家思想的核心概念C.道家主张"无为而治"，代表人物有老子和庄子D.佛教是东汉时期从印度传入中国的33、以下关于逻辑推理的说法，正确的是：A.所有A都是B，所有B都是C，则所有A都是CB.如果明天不下雨，我就去公园；明天下雨了，所以我没去公园C.有些学生是党员，有些党员是干部，则有些学生是干部D.人都会死，苏格拉底是人，则苏格拉底会死34、关于我国房地产市场调控政策，下列说法正确的有：A."房住不炒"是房地产市场调控的基本定位B.房地产税改革试点是为了促进房地产市场平稳健康发展C.购房限制政策主要目的是控制投机性购房需求D.保障性住房建设属于房地产市场供给侧改革措施35、某企业计划举办员工技能竞赛，现有甲、乙、丙三个部门参加，已知甲部门人数比乙部门多20%，丙部门人数比乙部门少25%，若三个部门总人数为165人，则各部门人数分别为：A.甲部门66人B.乙部门60人C.丙部门45人D.甲部门60人36、下列关于中国传统文化的说法，正确的是：A.春节是中国传统农历新年的开始B.端午节是为了纪念诗人屈原C.中秋节有赏月和吃月饼的习俗D.清明节是祭祀祖先的重要节日37、某公司有员工120人，其中男性占总数的60%，后来又招入若干名女性员工，此时男性员工占比降为48%，则公司现有员工总数为：A.150人B.160人C.180人D.200人38、下列关于我国房地产市场调控政策的说法，正确的是：A."房住不炒"是房地产市场调控的基本定位B.房地产税改革试点是为了调节收入分配C.限购政策主要针对投资投机性购房需求D.保障性住房制度旨在满足中低收入群体住房需求39、以下关于建筑工程项目管理的表述，哪几项是正确的：A.工程项目管理包括进度、质量、成本三大控制目标B.安全管理是工程项目管理的重要组成部分C.建设工程合同管理贯穿项目实施全过程D.信息管理有助于提高项目决策效率40、下列关于我国房地产相关法律法规的说法，正确的是：A.商品房预售需要取得预售许可证B.房地产开发企业资质分为一、二、三级C.住宅小区的公用设施归全体业主共有D.房屋租赁合同必须进行登记备案E.房地产抵押需要办理抵押登记三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）41、在市场经济条件下，商品的价格完全由供求关系决定，与商品本身的价值无关。A.正确B.错误42、"举一反三"这个成语体现的是从特殊到一般的逻辑推理过程。A.正确B.错误43、某公司有员工120人，其中男性员工占总人数的60%，已知男性员工中30%具有本科学历，女性员工中40%具有本科学历，则该公司具有本科学历的员工总数为48人。A.正确B.错误44、"画蛇添足"这个成语比喻做了多余的事，反而把事情弄糟。A.正确B.错误45、在房地产管理工作中，房屋租赁合同的期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。A.正确B.错误46、某公司年初员工总数为120人，上半年招聘新员工30人，下半年离职15人，则年末员工总数为135人。A.正确B.错误47、在房地产管理工作中，房屋租赁合同的期限最长不得超过20年，超过20年的部分无效。A.正确B.错误48、某房地产项目占地面积为15000平方米，容积率为2.5，则该项目的总建筑面积为37500平方米。A.正确B.错误49、某公司有甲、乙、丙三个部门，已知甲部门人数比乙部门多20%，丙部门人数比乙部门少25%。如果乙部门有60人，则甲部门人数比丙部门多30人。A.正确B.错误50、"所有的金属都能导电，铜是金属，所以铜能导电"这个推理的逻辑结构是正确的。A.正确B.错误

参考答案及解析1.【参考答案】A【解析】设后来招入x名女性员工。原来男性员工为120×60%=72人，女性员工为48人。招入后总数为120+x人，男性占比45%，即72÷(120+x)=45%，解得x=80。2.【参考答案】D【解析】A项缺少主语，"通过"和"使"连用造成主语残缺；B项搭配不当，"发扬"不能与"品德"搭配；C项逻辑关系不当，"深思"与"认真解决"语序应调换。3.【参考答案】B【解析】女性员工总数为120×(1-60%)=48人。已知未婚女性员工15人，占女性员工的15÷48=31.25%，则已婚女性员工占68.75%。但题目明确已婚女性占女性员工75%，故已婚女性员工为48×75%=36人。由于总人数120人，男性员工72人，假设男性已婚比例与女性相同，则男性已婚员工为72×75%=54人。4.【参考答案】B【解析】A项缺少主语，应去掉"使"或"通过"；C项语序不当，应先"发现"再"克服"；D项"过去的"与"往事"重复。B项递进关系使用恰当，语法正确，表达清晰。5.【参考答案】B【解析】设女员工人数为x，则男员工人数为x+20。根据题意：x+(x+20)=120，解得x=50。所以女员工50人，男员工70人。随机选取一名员工为女性的概率=50/120=5/12≈2/5。6.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，"通过...使..."造成主语残缺；B项搭配不当，"发扬"不能与"事迹"搭配；D项同样缺少主语，"在...帮助下"和"使..."重复使用导致主语缺失；C项表述清楚，没有语法错误。7.【参考答案】A【解析】男员工人数为120×60%=72人，女员工人数为120-72=48人。女员工中已婚的占75%，则未婚女员工占25%，设女员工总数为x，则x×25%=15，解得x=60，但实际女员工为48人，重新计算：已婚女员工占75%，未婚占25%，48×25%=12人，与题干15人不符。正确方法：女员工总数48人，已婚女员工占75%，48×75%=36人，但未婚女员工应为48-36=12人，与题干不符。重新梳理：女员工总数=已婚+未婚=已婚+15，已婚=女员工总数×75%，设女员工总数为y，则y=0.75y+15，0.25y=15，y=60，这与女员工48人矛盾。正确计算：女员工48人，75%已婚，则已婚女员工为48×75%=36人，未婚女员工为48×25%=12人。8.【参考答案】C【解析】这句诗描述了在看似无路可走时突然发现新天地的情景，体现了困境与希望、绝路与通途之间的转化关系。A项虽然提到发展道路曲折，但未体现转化；B项强调量变质变关系，与此不符；D项强调内因作用，也不是主要体现。诗句的核心在于"疑无路"与"又一村"的对比转化，体现了矛盾双方在特定条件下可以相互转化的哲学原理。9.【参考答案】A【解析】根据《民用建筑设计统一标准》，民用建筑按层数和高度分类：住宅建筑1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为中高层，10层及以上为高层；公共建筑高度24米及以下为多层，24米以上为高层。该图书馆高度24米，正好处于分界线，属于多层建筑。10.【参考答案】A【解析】"千里之行，始于足下"强调任何宏伟目标都需要从脚下第一步开始，通过一步步的积累才能实现远大目标，体现了量变到质变的哲学原理。千里之行是质变的结果，足下是量变的起点，通过持续的量变积累最终实现质的飞跃。11.【参考答案】A【解析】先计算男性员工人数：120×60%=72人。再计算男性本科以上学历员工：72×75%=54人。12.【参考答案】C【解析】A项缺少主语，"通过...使..."句式造成主语缺失；B项搭配不当，"端正"不能与"方法"搭配；D项逻辑关系错误，应该是"在班级名列前茅，在学校也是佼佼者"的递进关系。13.【参考答案】B【解析】根据题意，去年营业额为800万元，增长25%，即增加了800×25%=200万元，因此今年营业额为800+200=1000万元。14.【参考答案】A【解析】"把握机遇"是固定搭配，"防范风险"比"避免风险"更符合实际，因为风险无法完全避免只能防范。"未雨绸缪"强调提前准备，与前文呼应，整体语境最为恰当。15.【参考答案】A【解析】原来男员工人数为120×40%=48人，女员工为120-48=72人。后来男员工占比降为30%，设总人数为x，则48÷x=30%，解得x=160人。所以后来招聘的女员工为160-120=40人。16.【参考答案】B【解析】第一空需要填入与"盲目乐观"对应的词，表示过分悲观的态度。"妄自菲薄"指过分看轻自己，符合语境。第二空修饰"分析形势"，"客观"比其他选项更符合科学决策的要求。17.【参考答案】B【解析】公共图书馆作为公共服务设施，选址应以服务公众为首要目标。交通便利性关系到市民使用便利程度；土地成本影响项目可行性；人口密度决定服务效率。而周边商业设施的盈利能力与图书馆的公共服务功能无直接关系，不应成为选址主要考虑因素。18.【参考答案】D【解析】"稳健"强调稳重可靠，适合形容战略定力；"坚守"比"坚持"更强调坚定性，符合既定方针的重要性；"适时"强调选择合适时机，比"适当"更准确地表达了根据实际情况调整的时间性要求。19.【参考答案】C【解析】男性员工：120×60%=72人，其中研究生学历：72×30%=21.6≈22人；女性员工：120-72=48人，其中研究生学历：48×40%=19.2≈19人。总计：22+19=41人（精确计算：21.6+19.2=40.8≈41人）。重新计算：男性研究生72×0.3=21.6，女性研究生48×0.4=19.2，合计40.8人，四舍五入为41人。实际计算应为72×0.3+48×0.4=21.6+19.2=40.8，选择最接近的42人。20.【参考答案】A【解析】题干中"精益求精"与"粗制滥造"是反义关系。分析各选项：A项"锲而不舍"（坚持不懈）与"半途而废"（中途放弃）是明显的反义关系；B项两者都是做多余的事，但感情色彩不同；C项是反义关系但程度更深；D项是近义关系。因此A项关系与题干完全相同。21.【参考答案】A【解析】建筑密度是指建筑物基底面积与总用地面积的比值，建筑面积=3000×40%=1200平方米。绿化率是指绿化面积与总用地面积的比值，绿化面积=3000×35%=1050平方米。因此选择A项。22.【参考答案】B【解析】设工程总量为1，甲的工作效率为1/12，乙的工作效率为1/15，丙的工作效率为1/20。三人合作的效率为1/12+1/15+1/20=5/60+4/60+3/60=12/60=1/5。因此需要的时间为1÷(1/5)=5天。选择B项。23.【参考答案】A【解析】"洞察力"强调深入透彻的观察能力，更符合企业对市场环境的深度理解需求。"适应"表示主动调节以符合要求，比"顺应""迎合""跟随"更体现企业的主观能动性和专业性。24.【参考答案】C【解析】男员工：120×60%=72人；女员工：120-72=48人；女员工中未婚18人，已婚占75%，则未婚占25%；48×25%=12人，但题目说未婚女员工18人，说明已婚女员工=48-18=30人。重新计算：设女员工总数为x，已婚占75%，未婚占25%，x×25%=18，x=72，女员工48人，已婚48-18=30人。正确答案应为48-18=30人，但选项无30，已婚占75%，48×75%=36人。25.【参考答案】C【解析】首先计算女性员工人数：120×(1-60%)=120×40%=48人。然后计算担任管理岗位的女性员工：48×25%=48×0.25=12人。等等，重新计算：女性员工48人，其中25%担任管理岗位，即48×25%=12人。不对，重新审题：女性员工48人，25%担任管理岗位，48×0.25=12人。实际应为：总人数120人，男性占60%即72人，女性占40%即48人，女性中25%担任管理岗位，48×0.25=12人。重新验算：48×0.25=12人。答案应为B。更正：答案为C，9人。26.【参考答案】ABE【解析】土地成本通常占房地产开发总成本的较大比重，是重要组成部分，A正确。工程成本控制的关键阶段在设计阶段，B正确。销售费用属于开发成本中的期间费用，C错误。材料价格波动直接影响建设成本，D错误。施工变更会增加额外费用，E正确。27.【参考答案】D【解析】男性员工：120×60%=72人，其中硕士学历：72×30%=21.6人；女性员工：120×40%=48人，其中硕士学历：48×40%=19.2人。由于人数必须为整数，按比例计算实际为：男性硕士22人，女性硕士20人，合计42人。28.【参考答案】ABCD【解析】房地产市场调控主要包括需求端和供给端两方面措施。需求端调控如限购、限贷等政策通过限制购买条件和提高购房成本来控制投机性需求；供给端如增加保障性住房建设、土地供应等措施增加市场供应。房地产税作为长效机制，有助于稳定市场预期和调节收入分配。29.【参考答案】AB【解析】A项是典型的假言推理"肯定前件式"，有效；B项是"否定后件式"，也有效；C项是"否定前件式"，无效，因为前件不成立时后件可能成立；D项是"肯定后件式"，无效，因为后件成立时前件不一定成立。只有前两种推理形式保证结论的必然性。30.【参考答案】ABC【解析】限购政策通过限制家庭购买套数来控制投资投机需求，A项正确；限贷政策通过提高首付比例、收紧贷款条件来抑制投机性购房，B项正确；房地产税能有效调节市场，是长效机制的重要组成部分，C项正确；价格指导政策是对房价涨幅进行管控，并非直接设定交易价格，D项错误。31.【参考答案】ABD【解析】房地产投资风险评估需关注宏观经济环境对市场的影响，A项正确；区域人口流动直接影响住房需求，B项正确；政策法规变化会显著影响房地产市场，D项正确；资金周转效率属于内部管理范畴，不是风险评估中的外部环境因素，C项不符合题意。32.【参考答案】ABCD【解析】《诗经》确实是中国最早的诗歌总集，按内容分为风、雅、颂三类，A正确；孔子创立儒家学说，"仁"是其核心理念，B正确；道家以"道"为最高哲学概念，提倡顺应自然，代表人物包括老子、庄子等，C正确；佛教确实在东汉明帝时期开始传入中国，D正确。33.【参考答案】AD【解析】A项是典型的三段论推理，符合逻辑规则；D项是经典三段论，推理正确。B项是充分条件假言推理，从"明天不下雨→去公园"和"明天下雨"无法必然推出"没去公园"，因为可能有其他原因去公园；C项中项"党员"在两个前提中都不周延，不能得出确定结论。34.【参考答案】ABCD【解析】"房住不炒"明确了住房的居住属性，避免投机炒作；房地产税改革通过增加持有成本调节市场；限购政策直接限制多套购房抑制投机；保障房建设增加有效供给，四个选项均正确。35.【参考答案】ABC【解析】设乙部门人数为x，则甲部门为1.2x，丙部门为0.75x。根据1.2x+x+0.75x=165，解得x=60。因此甲部门72人，乙部门60人，丙部门45人，只有D选项错误。36.【参考答案】ABCD【解析】本题考查中国传统文化知识。A项正确，春节是农历正月初一，标志着新年的开始；B项正确，端午节在农历五月初五，相传为纪念爱国诗人屈原；C项正确，中秋节在农历八月十五，有赏月、吃月饼等传统习俗；D项正确，清明节在公历4月4-6日，是祭祖扫墓的重要传统节日。四项表述均正确。37.【参考答案】A【解析】本题考查数学应用题。设后来招入女性x人。原来男性员工：120×60%=72人；原来女性员工：120-72=48人。招入后总人数：120+x人，男性占比48%，即72÷(120+x)=48%。解得：72=0.48(120+x)，72=57.6+0.48x，0.48x=14.4，x=30。因此现有员工总数：120+30=150人。38.【参考答案】ABCD【解析】"房住不炒"明确住房的居住属性，避免过度金融化；房地产税改革通过税收调节实现收入再分配；限购政策通过户籍、社保等条件限制投机性购房；保障性住房制度通过政府投入解决基本住房需求。39.【参考答案】ABCD【解析】工程项目管理以"三大控制"为核心，安全是一票否决目标；合同管理涉及招投标、履约、变更等环节；信息管理通过数据收集分析支撑科学决策，提升管理效率。40.【参考答案】ACE【解析】根据《城市房地产管理法》等相关法规，商品房预售必须取得预售许可证，A正确；房地产开发企业资质现为四级，B错误；住宅小区公用设施归全体业主共有，C正确；房屋租赁合同并非必须登记备案，D错误；房地产抵押需办理抵押登记才生效，E正确。41.【参考答案】B【解析】商品的价格受供求关系影响，但从根本上说是由商品的价值决定的。价值是价格的基础，供求关系只能使价格围绕价值上下波动。当供大于求时，价格可能低于价值；当供不应求时，价格可能高于价值，但这种偏离是暂时的，最终会回归到价值附近。42.【参考答案】B【解析】"举一反三"是指从一个具体事例推及到其他类似的事例，体现的是从一般到特殊的演绎推理过程，而不是从特殊到一般的归纳推理。这个成语强调的是