空调管理考核制度

PAGE空调管理考核制度一、总则（一）目的为加强公司空调设备的管理，确保空调系统安全、稳定、高效运行，为员工提供舒适的工作环境，特制定本考核制度。（二）适用范围本制度适用于公司内所有空调设备的使用、维护、管理及相关人员的考核。（三）基本原则1.安全第一原则：始终将空调设备的安全运行放在首位，确保不发生安全事故。2.规范管理原则：严格按照相关法律法规和行业标准进行管理，做到有章可循、规范操作。3.节能高效原则：在保证使用效果的前提下，尽可能降低能耗，提高能源利用效率。4.责任明确原则：明确各部门及人员在空调管理中的职责，做到责任到人。二、空调设备管理职责（一）设备管理部门职责1.负责制定空调设备的年度维护计划、更新计划等，并组织实施。2.定期对空调设备进行巡检，及时发现并处理设备故障和隐患。3.负责空调设备的技术档案管理，包括设备台账、维修记录、保养记录等。4.组织对空调设备操作人员进行技术培训和安全培训。（二）使用部门职责1.负责本部门空调设备的日常使用管理，指定专人负责操作。2.监督本部门员工正确使用空调设备，不得擅自更改设备运行参数。3.发现空调设备异常情况及时通知设备管理部门，并配合进行维修。4.协助设备管理部门做好空调设备的节能工作。（三）操作人员职责1.严格按照操作规程操作空调设备，确保设备正常运行。2.负责空调设备的日常清洁和维护，保持设备外观整洁。3.定期对空调设备进行自检，发现问题及时报告。4.在设备出现故障时，及时采取应急措施，并配合维修人员进行维修。三、空调设备使用管理（一）使用时间规定1.根据公司作息时间，合理设定空调开启和关闭时间。夏季制冷温度不得低于26℃，冬季制热温度不得高于20℃。2.非工作时间，未经批准不得随意开启空调。（二）使用要求1.空调开启后，应保持门窗关闭，以提高制冷或制热效果，节约能源。2.不得在空调出风口附近堆放物品，以免影响空调正常运行。3.发现空调运行异常或出现故障时，应立即停止使用，并通知设备管理部门进行维修。（三）报修流程1.使用部门发现空调设备故障后，应填写《空调设备报修单》，详细注明故障现象、发生时间等信息。2.将《空调设备报修单》提交给设备管理部门，设备管理部门接到报修单后，应及时安排维修人员进行维修。3.维修人员维修完毕后，应填写《空调设备维修记录》，并由使用部门签字确认。四、空调设备维护管理（一）日常维护1.操作人员每天对空调设备进行清洁，包括室内机滤网、外壳等，室外机定期进行清扫，保持设备整洁。2.定期检查空调设备的运行参数，如温度、压力、电流等，确保设备运行正常。3.每月对空调设备的电气系统进行检查，包括电线、插座、开关等，确保无漏电、短路等安全隐患。（二）季度维护1.每季度对空调设备的压缩机、风机、冷凝器、蒸发器等关键部件进行检查和维护，更换磨损的零部件。2.对空调设备的制冷系统进行压力测试，检查制冷剂是否泄漏，如有泄漏及时进行补充和修复。3.对空调设备的控制系统进行检查和调试，确保各项功能正常。（三）年度维护1.每年对空调设备进行全面的维护保养，包括设备解体检查、清洗、润滑、调整等。2.对空调设备的电气系统进行全面检测，更换老化的电线、插座、开关等。3.根据设备运行情况和使用寿命，对需要更新的空调设备制定更新计划，并组织实施。五、空调设备节能管理（一）节能措施1.优化空调设备的运行模式，根据室内外温度变化及时调整制冷或制热强度。2.定期对空调设备进行维护保养，确保设备处于最佳运行状态，提高能源利用效率。3.推广使用节能型空调设备，逐步淘汰能耗高的旧设备。（二）节能考核1.建立空调设备能耗统计制度，每月对各部门空调设备的能耗情况进行统计分析。2.制定空调设备节能指标，对各部门的节能情况进行考核，将考核结果与部门绩效挂钩。3.对节能效果显著的部门和个人进行表彰和奖励，对能耗超标部门进行督促整改。六、空调管理考核标准（一）设备运行管理考核1.空调设备完好率达到[X]%以上，每降低[X]个百分点扣[X]分。2.空调设备正常运行率达到[X]%以上，每降低[X]个百分点扣[X]分。(此处可根据实际情况设定不同设备的具体完好率和正常运行率标准，以及相应扣分细则)3.因设备故障导致停机时间累计超过[X]小时的，每超过[X]小时扣[X]分。（二）使用管理考核1.未按规定时间开启或关闭空调的，每次扣[X]分。2.空调开启后门窗未关闭的，每次扣[X]分。3.在空调出风口附近堆放物品影响运行的，每次扣[X]分。4.擅自更改空调运行参数的，每次扣[X]分。（三）维护管理考核1.未按规定进行日常维护的，每次扣[X]分。2.未按规定进行季度维护的，每次扣[X]分。3.未按规定进行年度维护的，每次扣[X]分。4.因维护不当导致设备故障或损坏的，视情节轻重扣[X][X]分。（四）节能管理考核1.空调设备能耗超过节能指标的，每超过[X]%扣[X]分。2.未采取有效节能措施的，每次扣[X]分。七、考核方式与频率（一）考核方式1.采用定期检查与不定期抽查相结合方式。2.定期检查每月进行一次，由设备管理部门组织，对各部门空调设备管理情况进行全面检查。3.不定期抽查由设备管理部门根据实际情况随时进行，重点检查空调设备的运行状态、使用情况等。（二）考核频率1.设备运行管理考核、使用管理考核、维护管理考核每月进行一次评分汇总。2.节能管理考核每季度进行一次评分汇总。八、考核结果应用（一）与绩效挂钩1.将空调管理考核结果纳入部门月度和年度绩效考核体系，根据考核得分对部门进行相应奖惩。2.考核得分排名前[X]%的部门，给予一定的绩效加分和奖励；排名后[X]%的部门，给予绩效扣分和警告。（二）与个人奖惩挂钩1.对在空调管理工作中表现优秀的个人，