2026年土地转包合同（1篇）

2026年土地转包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方转包土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、转包土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至界限为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：______亩，土地类型为__________________（例如：耕地、林地等），土地用途为__________________。

3、土地权属：甲方为该土地的合法权利人，并保证其对该土地拥有完整的、无争议的处置权。乙方应确认其具备转包该土地的合法条件，并自行承担由此产生的法律风险。

4、土地现状：转包前土地的种植情况、附着物、地力等级等现状详见附件，该附件作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。

二、转包期限

1、转包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、如需延长转包期限，双方应在期限届满前______个月协商一致，并另行签订书面协议。

三、转包费用及支付方式

1、转包费用总额为人民币______元（大写：__________________元整），该费用包含土地流转费、地上附着物补偿费及其他相关费用（如有）。

2、支付方式：

（1）首付款：本合同签订之日起______日内，甲方应向乙方支付首付款人民币______元（大写：__________________元整）；

（2）尾款：土地转包期满后______日内，甲方应向乙方支付剩余款项人民币______元（大写：__________________元整）。

3、支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应提供相关支付凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转包土地拥有合法、完整的权利，并配合乙方办理相关权属证明或备案手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应保证乙方在转包期内享有对该土地的占有、使用、收益权，并不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。

3、甲方应负责处理土地转包前存在的土地纠纷、侵权等法律问题，并承担由此产生的全部责任。若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

4、甲方应提供土地相关的权属证明、地力等级证明等文件，并确保文件真实有效。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转包费用，并按时足额领取土地及相关收益。

2、乙方应合理利用土地，遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。如需进行农业结构调整或改良，应事先征得甲方同意。

3、乙方应自行承担土地经营中的所有风险，包括但不限于自然灾害、市场风险、政策变动等风险。

4、乙方应爱护土地及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方应按时完成土地的耕种、收获等农业活动，并遵守当地农村的习俗和传统。如需在土地上进行建设或长期占用，应另行协商并支付相应费用。

五、土地使用及管理

1、乙方应按照约定的土地用途进行种植或其他农业活动，并自行承担生产资料、人工、机械等费用。

2、土地上的原有附着物（如房屋、树木等）由乙方自行处置，处置费用由乙方承担，处置后的残余价值归乙方所有。如有地上附着物需要拆除或迁移，甲方应给予必要协助，但费用由乙方承担。

3、乙方应自行承担土地改良、施肥、灌溉等费用，并保证土地的可持续利用。如需申请政府补贴，由乙方自行申请并承担相关风险。

4、转包期内，土地的灌溉、道路等基础设施由乙方负责维护，甲方应提供必要的支持。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整），并赔偿乙方已投入的土地改良费用及预期收益损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如因甲方原因导致乙方无法继续使用土地，甲方应退还已支付但未使用的土地费用，并赔偿乙方相应的经济损失。

4、如乙方擅自改变土地用途或进行破坏性开发，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任及恢复土地原状的义务。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：