建筑工地清洁合同

建筑工地清洁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（业主方）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________乙方（清洁方）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________鉴于甲方拥有或正在建设位于_________的建筑工程项目（以下简称“本项目”），需要乙方提供专业的建筑工地清洁服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为本项目的以下区域提供清洁服务：（1）施工区域：包括但不限于场地硬化部分、材料堆放区、脚手架（指定范围）、建筑物外墙（特定施工阶段）、楼梯间（未封闭部分）、临时道路等。（2）办公及生活区域：包括但不限于工地办公室、会议室、工人休息室、食堂、茶水间、盥洗室、卫生间、宿舍区地面及公共区域。（3）公共通道：工地主要出入口、主干道、人行通道。（4）垃圾处理：指定地点的垃圾桶/站日常清洁、垃圾袋装、分类收集及将垃圾临时转运至甲方指定地点或市政指定垃圾站（运至指定地点的运费由甲方承担/双方另行约定）。（5）其他：卫生间、茶水间的定期消毒；突发污渍的应急处理；保持清洁工具存放区域的整洁。1.2清洁服务的具体项目包括但不限于：（1）地面清洁：每日清扫施工区域主要通道和办公生活区域地面灰尘、杂物；每周对地面进行吸尘或湿拖，确保地面无明显污渍、积水；定期对地面进行深度清洁。（2）墙面清洁：定期清洁办公生活区域墙面、天花板的灰尘；及时清理施工过程中产生的允许范围内的污渍（非结构性损坏）；保持门窗玻璃干净。（3）门窗与玻璃清洁：定期清洁办公生活区域门窗玻璃内外侧灰尘。（4）卫生间与盥洗室清洁：每日清扫、冲洗、消毒地面；擦拭便器、洗手台、镜面；及时清理垃圾桶；保持区域通风干燥。（5）垃圾桶/站清洁：每日清洁垃圾桶/站内外，清除污渍，确保外观整洁，无明显异味。（6）消毒杀菌：根据需要，对卫生间、茶水间等高频接触区域进行定期消毒处理。1.3清洁服务的频次为：（1）施工区域及公共通道：每日工作结束后进行清扫，每周进行一次全面清洁。（2）办公及生活区域：每日进行清扫和吸尘，每周进行一次全面清洁。（3）卫生间、茶水间：每日清洁消毒。（4）垃圾桶/站：每日清洁。1.4清洁服务的时间安排：（1）主要清洁工作将在每日工作结束后（例如：下午6点）开始，至次日开工前（例如：上午7点）完成，确保场地基本整洁，不影响次日施工（具体时间可能根据甲方通知调整）。（2）卫生间、茶水间等高频使用区域将进行不间断的维护清洁。（3）乙方应积极配合甲方施工安排，避免在重要施工或特殊工序期间进行可能干扰施工的清洁作业。第二条清洁标准2.1乙方提供的清洁服务应符合以下标准：（1）地面：无明显灰尘、污渍、积水、杂物，硬化地面整洁。（2）墙面/天花板：无明显灰尘、蛛网，无泼洒物或施工痕迹造成的明显污渍（结构安全除外）。（3）门窗/玻璃：干净，无手印、污渍。（4）卫生间/茶水间：干净、无异味，便器、洗手台光洁，镜面清晰。（5）垃圾桶/站：内部清洁，外观整洁，周边无散落垃圾。（6）整体环境：整体感觉清爽、卫生。2.2具体的清洁质量标准可参考双方确认的附件或行业标准。第三条双方责任与义务3.1乙方的责任与义务（1）乙方应组建专业的清洁团队，配备足够数量且具备相应资质和经验的清洁人员。（2）乙方应自行配备完成清洁工作所需的全部清洁设备、工具和清洁剂，并确保设备处于良好工作状态，清洁剂符合环保要求。（3）乙方人员应严格遵守甲方的工地安全管理制度，佩戴必要的安全防护用品（如安全帽、反光背心等），遵守操作规程，特别是在高处、临边等危险区域作业时，确保自身安全，并采取必要的安全措施。乙方应自行承担其员工在服务期间发生的人身意外伤害风险，并确保已为员工购买相关保险。（4）乙方应按照合同约定的范围、标准和时间完成清洁工作，并接受甲方的监督和检查。（5）乙方应负责妥善收集、分类和处理清洁过程中产生的垃圾，并按照甲方要求或约定将垃圾清运至指定地点。乙方应对其清洁作业期间产生的垃圾处理行为符合环保法规负责。（6）乙方应保持清洁人员在工作时间内的良好职业形象，遵守工地纪律，不得从事与清洁工作无关的活动。（7）乙方应建立清洁作业记录，并按甲方要求提交工作报告或接受检查。（8）乙方应对在履行本合同过程中接触到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（9）乙方应配合甲方或相关部门进行的监督检查。3.2甲方的责任与义务（1）甲方应为乙方提供清洁作业所需的必要条件，包括但不限于提供符合清洁要求的用水、用电接入点（费用由甲方承担/双方另行约定），以及清洁人员进出工地的必要通道。（2）甲方应提前向乙方提供清洁需求变更的信息，并合理安排清洁区域，避免清洁工作与甲方或第三方施工活动发生严重冲突。（3）甲方应按照合同约定，按时、足额向乙方支付清洁服务费用。（4）甲方有权对乙方的清洁服务过程和质量进行监督、检查和抽查，并可随时提出改进要求。乙方应在收到甲方合理改进要求后，及时采取行动进行整改。（5）甲方应指定人员负责与乙方进行日常沟通协调，并告知乙方相关的安全注意事项和工地规定。（6）甲方应确保清洁人员在工作区域内的人身安全，提供必要的安全信息告知（如危险区域警示）。第四条合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本项目正式开工之日起至本项目竣工验收合格并交付使用之日止。如项目周期延长，合同期限相应顺延，双方无需另行签约。第五条费用与支付方式5.1本合同采用□固定总价/□单价包干/□计时+固定费用方式计费。（1）采用固定总价方式的，合同总费用为人民币______元（大写：____________元整）。此费用包含完成本合同第一条约定的全部清洁服务所需的劳务、设备、材料、管理、运输、保险、税费等所有费用。（2）采用单价包干方式的，清洁费用根据实际清洁面积/次数乘以约定单价计算。具体单价及计算方式见附件。（3）采用计时+固定费用方式的，按实际投入有效工时乘以约定单价计费，并加上合同约定的基础固定费用______元（大写：____________元整）。5.2费用支付：（1）支付周期：□每月/□每季度/□按项目阶段。（2）支付前提：乙方在每期支付周期结束后______日内，提交符合要求的清洁服务费用发票及上期工作量完成情况报告（如有），经甲方审核确认后，甲方应在______日内支付该期费用。（3）甲方支付的费用以乙方完成并经甲方确认的合格清洁工作量为前提。（4）甲方应指定银行账户接收乙方款项：开户名：_________开户行：_________账号：_________第六条质量检查与验收6.1甲方有权随时对乙方的清洁服务进行抽查。6.2甲方或其授权代表将定期（□每周/□每两周/□每月）组织对清洁服务进行联合检查或验收。6.3验收依据为本合同第一、二条约定的服务范围和清洁标准。6.4验收合格的，由双方代表签字确认验收记录。验收不合格的，甲方应向乙方发出书面通知，明确不合格项和整改要求。乙方应在甲方通知的期限内完成整改，并邀请甲方复验。如经复验仍不合格，甲方有权要求乙方采取进一步措施，直至达到合同标准，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若乙方未能按合同约定的标准提供服务，经甲方指出后仍不整改或整改后仍不合格，甲方有权拒付相应部分的清洁费用，并可根据情况处以合同总金额______%以下的违约金。7.2若乙方因自身原因导致人员严重不足、服务中断，或发生重大安全事故、环境污染事件，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若甲方无正当理由逾期支付清洁费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金。7.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条通知9.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按电子邮箱、传真等方式发送（以发送时视为送达）。9.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如有）是本合同不