江苏省交通设施代建合同范本

江苏省交通设施代建合同范本合同编号：委托人（甲方）：法定代表人：注册地址：联系电话：邮政编码：代建人（乙方）：法定代表人：注册地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程项目管理条例》及江苏省相关交通设施建设管理规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就江苏省交通设施（项目名称：__________）代建事宜，签订本合同。第一条项目概况与代建范围1.1本合同项下代建项目名称：江苏省交通设施（项目名称：__________）。1.2项目概况：项目位于__________，主要建设内容为__________，建设规模__________，总投资估算__________元。项目服务期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止，预计总服务期限__________天/月。1.3代建范围：1.3.1前期工作：包括但不限于协助甲方进行项目建议书、可行性研究报告的编制与报批；组织编制初步设计方案及报批；负责施工图设计的编制、审查与报批；办理项目报建、用地预审、规划许可、施工许可等手续（具体以最终需要办理的为准）。1.3.2招标工作：负责组织工程招标文件的编制、发布招标公告、资格预审、开标、评标、定标工作，并组织签订工程承包合同。1.3.3工程实施管理：负责选择设计、施工、监理中标单位并协助签订合同；建立项目管理制度；组织设计交底；监督管理工程进度、质量、投资（造价）和安全；组织设计变更的管理；组织或参与工程检查、验收工作。1.3.4竣工验收与移交：协助甲方组织竣工验收，办理项目移交手续，配合甲方进行资产登记和管理。1.3.5甲方要求的其他与代建项目相关的工作。1.4本合同约定的代建范围不包括但不限于：项目最终的投资决策；项目用地征地拆迁；工程主体结构的施工；代建项目建成后的运营、维护。第二条合同价款与支付方式2.1本合同采用__________方式确定代建服务费。2.1.1采用固定总价方式：代建服务费总额为人民币__________元（大写：____________________）。2.1.2采用固定单价方式：按实际完成并经甲方确认的合格代建工作量和约定的单价计算。具体单价明细详见附件一。2.1.3采用按阶段计费方式：代建服务费由__________元（前期工作费）、__________元（招标代理费）、__________元（工程管理费）等构成。具体各阶段费用及支付条件见附件一。2.2代建人应承担的合理成本（如有），包括但不限于：代建人因履行本合同而实际发生的、合理的招标代理费、监理费（如需）、差旅费、会议费、文件印刷费等。具体成本构成及支付方式由双方另行协商确定或在附件中明确。2.3支付方式：2.3.1合同签订后，甲方向乙方支付代建服务费总额的__________%作为预付款，即人民币__________元。2.3.2乙方完成__________工作后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付代建服务费总额的__________%作为进度款，即人民币__________元。2.3.3乙方完成__________工作后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付代建服务费总额的__________%作为进度款，即人民币__________元。2.3.4项目通过竣工验收，并完成所有资料移交后__________日内，甲方向乙方支付至结算总价款的__________%作为最终结算款，即人民币__________元。2.3.5乙方完成项目结算编制，并经甲方审核确认无异议后__________日内，甲方向乙方支付代建服务费结算总价款__________%作为质保金，即人民币__________元。质保期满且无争议后__________日内支付。2.3.6每次付款前，乙方需向甲方提供等额的合规发票。2.4付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1负责提供代建项目所需的立项批准文件、资金证明等必要文件，并确保资金按合同约定支付。3.1.2审查乙方提交的代建工作计划、方案、文件等，并按合同约定予以确认或提出修改意见。3.1.3负责办理代建项目相关审批手续中甲方自身职责范围内的部分。3.1.4有权监督乙方代建工作的进展情况，查阅乙方的工作记录和文件。3.1.5有权对乙方违反本合同约定或不符合要求的工作提出纠正要求。3.1.6按合同约定及时向乙方支付代建服务费及相关款项。3.1.7组织或参与代建项目的竣工验收和资产移交。3.1.8委托人在授权范围内代表甲方行使权利，其行为由甲方承担法律后果。3.2乙方的权利与义务3.2.1依据国家及江苏省相关法律法规、规范标准，按照合同约定的范围和目标，编制代建工作计划和实施方案，并负责组织实施。3.2.2建立健全代建项目管理制度，配备足够的管理人员和专业人员。3.2.3按合同约定编制、提报前期工作所需文件，并负责办理相关手续。3.2.4负责组织工程招标工作，并监督中标单位履行合同。3.2.5对设计、施工、监理等中标单位的工程实施进行有效管理和协调，监督其履行合同，确保工程进度、质量、安全和投资控制目标的实现。3.2.6定期向甲方报告代建工作进展情况，提交必要的代建工作报告和文件。3.2.7负责代建项目档案资料的收集、整理和初步归档工作。3.2.8配合甲方及相关部门对代建项目的检查、验收工作。3.2.9在代建工作范围内，承担因管理不当造成的损失和风险。3.2.10委托人在授权范围内代表乙方行使权利，其行为由乙方承担法律后果。3.2.11乙方需遵守保密义务，对在代建过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条项目管理与协调4.1甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，定期召开项目协调会，及时解决代建过程中出现的问题。4.2乙方应设立项目管理机构或指定项目管理负责人，负责代建项目的日常管理工作。4.3甲方应为乙方开展代建工作提供必要的协助和便利。第五条进度控制5.1乙方应在合同签订后__________日内，向甲方提交详细的代建工作进度计划，经甲方确认后执行。5.2乙方应按经确认的进度计划开展工作，确保各关键节点按时完成。5.3如遇特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前__________日书面报告甲方，说明原因并提出调整后的计划，经甲方同意后方可执行。5.4因乙方原因导致进度延误，乙方应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金=代建服务费总额×万分之____。第六条质量控制6.1乙方应严格按照国家、行业及江苏省相关技术标准和规范，以及经甲方批准的设计文件进行代建工作，确保代建工作成果的质量。6.2乙方应建立完善的质量管理体系，并负责对代建范围内的设计、施工、监理等单位的工程质量进行监督管理。6.3任何不符合质量要求的代建工作成果，乙方应负责无条件整改，并承担由此产生的一切费用。第七条投资控制7.1乙方应协助甲方进行代建项目投资的控制和管理。7.2乙方应建立代建项目投资台账，定期向甲方报告投资使用情况。7.3任何涉及投资增加的变更，需按合同约定履行变更程序，并获得甲方书面确认。第八条验收与移交8.1乙方应按合同约定及代建工作进展，及时向甲方提交需要验收的阶段性成果或文件，甲方应在收到后__________日内组织验收。8.2项目竣工验收按照国家及江苏省相关规定执行。乙方应积极配合甲方组织竣工验收工作。8.3验收合格后，乙方应向甲方移交完整的代建项目档案资料和工程实体。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定支付代建服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过__________日的，乙方有权暂停代建工作或解除合同。10.2乙方未按合同约定履行代建义务，或代建工作成果不符合合同要求的，甲方有权要求乙方限期整改、赔偿损失，并按合同约定支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金=代建服务费总额×万分之____。10.3任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失。10.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。11.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后__________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条合同解除与终止12.1除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：(一)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后__________日内仍未纠正的；(二)乙方无正当理由停止代建工作超过__________日的；(三)甲方无故拖欠代建服务费超过__________日的；(四)出现不可抗力，致使合同目的无法实现的。12.2合同在约定的服务期限届满，且代建工作完成并验收合格后自动终止。12.3合同解除或终止后，乙方应妥善保管代建项目资料，并在甲方要求时移交。甲方应支付乙方已完成工作的相应费用。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向__________（选择仲裁或诉讼）解决：(一)仲裁：提交__________（具体仲裁委员会名称）仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(二)诉讼：向代建项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后__________日视为送达）、或按电子邮箱发送（以发送成功视为送达）、或由法定代表人或授权代表亲自递交视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前__________日书面通知对方。第十五条法律适用本合同的订立、效力