2026年银行放款抵押合同（1篇）

2026年银行放款抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供贷款抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概述

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物权属证明：__________________，编号：__________________。

4、抵押物评估价值：经具有合法资质的评估机构评估，该抵押物价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、抵押物状况：抵押物目前状况良好，无重大瑕疵或权利限制，能够满足甲方贷款担保需求。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的贷款本金人民币_______元（大写：人民币_______元整），以及由此产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方贷款本息全部清偿完毕之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定提供抵押担保，并对抵押物享有担保物权。

2、甲方应按照合同约定按时足额发放贷款，并确保贷款用途合法合规。

3、甲方有权监督乙方对抵押物的保管和使用情况，但不得随意干涉乙方的正常经营活动。

4、甲方应配合乙方进行抵押物的登记手续，并在抵押登记完成后将相关证明文件交付乙方。

5、在抵押担保期间，如抵押物价值显著减少或可能发生价值显著减少的情形，甲方有权要求乙方提供相应的担保。

6、甲方有权在抵押担保期间将抵押物出租、抵押、赠与或以其他方式处分，但应提前书面通知乙方，并不得损害甲方的担保利益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供抵押担保，并保证抵押物的权属清晰、无任何权利限制。

2、乙方应积极配合甲方进行抵押物的登记手续，并承担由此产生的所有费用。

3、乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

4、乙方不得在抵押担保期间擅自转移、隐匿、毁损或处置抵押物，不得设置任何新的抵押或质押。

5、乙方应保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，如因乙方原因导致抵押物权属纠纷，由乙方承担全部责任。

6、乙方应向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关信息，并承担因信息虚假或不准确而造成甲方的一切损失。

四、抵押物登记

1、甲乙双方应在本合同签订后____日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。

2、抵押登记完成后，甲乙双方应签署《不动产抵押登记证明书》，并由不动产登记机构出具《不动产登记证明》。

3、甲方应将《不动产登记证明》原件交付乙方保管，乙方应妥善保管该证明文件，并承担保管责任。

五、贷款发放及使用

1、甲方应在抵押登记完成后____日内，将贷款本金人民币_______元（大写：人民币_______元整）发放至乙方指定的银行账户。

2、乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途，不得将贷款用于非法活动。

3、甲方有权随时检查乙方贷款使用情况，乙方应积极配合甲方进行检查。

六、违约责任

1、若乙方违反本合同约定，擅自转移、隐匿、毁损或处置抵押物，甲方有权立即宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息。

2、若乙方违反贷款合同约定，未按时足额偿还贷款本息，甲方有权宣布抵押物提前到期，并有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还甲方贷款本息及罚息。

3、若因乙方原因导致抵押物登记手续不完整或无效，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

4、若乙方在抵押担保期间提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙双方签字盖章并办理抵押登记手续后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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