2026年楼房装修合同（1篇）

2026年楼房装修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容及范围

1、甲方委托乙方进行位于__________________的楼房装修，装修内容包括但不限于：基础工程、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜定制、卫浴安装、定制家具等。

2、具体装修项目及工艺要求详见附件《装修预算清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。甲方应在签订本合同前详细审核附件内容，如有异议应及时提出，双方协商一致后可进行修改。

3、装修风格为__________________，具体设计方案详见附件《装修效果图》，乙方应严格按照设计方案施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计内容。

二、施工期限及进度安排

1、本合同项下的装修工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、乙方应向甲方提供详细的施工进度计划，并严格按照该计划执行。关键节点包括：基础工程完工于____年____月____日，水电改造完工于____年____月____日，墙面处理完工于____年____月____日，地面铺设完工于____年____月____日，吊顶安装完工于____年____月____日，门窗更换完工于____年____月____日，橱柜定制完工于____年____月____日，卫浴安装完工于____年____月____日，整体工程竣工验收于____年____月____日。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当顺延工期，但最长不得超过_______天。

三、工程价款及支付方式

1、本合同项下的装修工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含所有材料费、人工费、机械费、管理费、利润及相关税费。

2、付款方式分为以下阶段：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为定金；

（2）基础工程完工后，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）水电改造完工后，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（4）墙面处理、地面铺设、吊顶安装完工后，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（5）门窗更换、橱柜定制、卫浴安装完工后，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（6）整体工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（7）质保期满后_______日内，甲方支付剩余_______%的工程款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方应在收到甲方每期付款后，向甲方开具等额的正规发票。甲方应在收到乙方发票后_______日内完成付款。

4、如甲方因故未能按时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清所有款项及违约金。

四、材料供应及质量标准

1、材料供应：

（1）主材（如瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜等）由甲方自行采购的，甲方应向乙方提供产品品牌、规格、型号、数量等详细信息，并确保所采购材料符合国家相关质量标准。甲方应在材料进场前_______日通知乙方，乙方应派员到场验收，验收合格后方可使用；

（2）辅材（如水泥、沙子、腻子、电线、水管等）由乙方负责采购的，乙方应向甲方提供材料样品及质量证明文件，并确保所采购材料符合国家相关质量标准。乙方应在材料进场前_______日通知甲方，甲方有权到场验收，验收合格后方可使用。

2、质量标准：

（1）所有施工工艺应符合国家及行业相关标准，并达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求；

（2）主材质量应符合产品出厂标准及甲方提供的样品标准；

（3）辅材质量应符合国家及行业相关标准，并具有合格证、检测报告等质量证明文件。

3、如施工过程中出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到合同约定的质量标准。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于：提供施工所需的场地、水源、电源等，并确保施工场地具备施工条件；

2、甲方应配合乙方进行现场测量、设计方案的确认、材料进场验收等工作；

3、甲方应按时支付工程款，并负责协调与物业管理处、邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行；

4、甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方进行沟通协调，并代表甲方处理合同履行过程中的相关事宜；

5、甲方应对乙方施工人员进行安全教育培训，并负责施工人员的安全生产责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定的工期、内容及质量标准进行施工；

2、乙方应向甲方提供施工组织设计方案，并严格按照该方案进行施工；

3、乙方应选派具备相应技能等级的施工人员进场施工，并负责施工人员的安全生产管理；

4、乙方应妥善保管甲方提供的家具、家电等物品，如有损坏应负责赔偿；

5、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，并做好施工现场的清洁工作；

6、乙方应在施工过程中及时向甲方报告工程进度及存在的问题，并积极配合甲方进行解决方案的制定；

7、乙方应负责施工过程中产生的所有垃圾清运工作，并确保施工现场的安全及消防措施到位。

六、竣工验收及质保期

1、竣工验收：

（1）工程完工后，乙方应向甲方发出竣工验收通知，甲方应在收到通知后_______日内组织进行竣工验收；

（2）竣工验收合格的，双方应签署《竣工验收报告》，并办理工程移交手续；

（3）竣工验收不合格的，乙方应负责免费维修或返工，直至验收合格为止。

2、质保期：

（1）本合同项下的装修工程质保期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算；

（2）质保期内，如出现非甲方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修；

（3）质保期内，甲方应正常使用装修工程，不得擅自改变结构或用途。

七、违约责任

1、若乙方未能按照合同约定的工期完工，每逾期一日，应按照工程总价款的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的所有款项，并支付违约金。

2、若甲方未能按时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清所有款项及违约金。

3、如施工过程中出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到合同约定的质量标准；若因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如乙方施工人员违反安全操作规程，造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。