2026年商住房交易合同（1篇）

2026年商住房交易合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商住房交易服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供商住房交易相关服务，包括但不限于房屋信息收集、市场分析、交易撮合、尽职调查协助、合同谈判、交易流程办理等。乙方应确保所提供信息的真实性和准确性，并按照甲方要求完成相关工作。

2、甲方委托乙方提供服务的商住房位于：__________________，建筑面积：_______平方米，用途：_______。乙方需根据甲方需求，提供该房屋的交易方案及市场评估报告。

3、乙方需协助甲方完成交易相关的法律文件准备，包括但不限于购房合同、土地使用权证明、税务文件等，并确保文件符合法律法规要求。

二、服务方式与期限

1、乙方的服务方式包括但不限于线上咨询、线下实地考察、交易谈判等。乙方应按照甲方要求的时间安排，及时完成各项服务任务。

2、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。如需延长服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的商住房交易相关资料，包括但不限于身份证明、资金证明、购房意向等，并配合乙方完成必要的调查工作。

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保资金安全。如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用结清。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，应及时以书面形式提出整改意见，乙方应在5个工作日内予以答复并采取改进措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产中介资质，并按照行业规范提供专业服务。乙方需向甲方提供营业执照、执业资格证书等复印件，并保证服务内容的合法性。

2、乙方应严格保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息或交易意向，如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

3、乙方需配备专业团队为甲方提供全程服务，包括但不限于市场分析、价格评估、合同审核、交易撮合等，确保服务质量和效率。

4、乙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈交易等行为，如因乙方过错导致交易失败或纠纷，乙方应承担相应责任。

四、服务费用及支付方式

1、本合同服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含但不限于尽职调查费、交易撮合费、合同办理费等。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内支付总费用的_______%，即人民币_______元；剩余_______%在交易完成并办结所有手续后支付，即人民币_______元。乙方需向甲方提供正规发票。

3、如甲方因特殊原因需提前终止合同，已支付的费用不予退还；如乙方因自身原因提前终止服务，应退还甲方已支付费用的_______%。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部费用。

2、若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改无效的，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分或全部费用。

3、因乙方原因导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的费用、实际损失等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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