场所及设施设备清洗消毒和维修保养制度

场所及设施设备清洗消毒和维修保养制度一、总则（一）目的与依据为保障场所环境的清洁卫生、设施设备的安全稳定运行，预防疾病传播，确保人员身体健康与活动顺利进行，依据相关卫生与安全管理规范，结合实际情况，特制定本制度。（二）适用范围本制度适用于本单位（或区域）内所有场所的日常清洁、消毒工作，以及各类设施设备的检查、维修、保养等管理活动。全体员工及相关方均需严格遵守。（三）基本原则1.预防为主，防治结合：通过定期有效的清洗消毒和维保工作，消除潜在风险，防止问题发生。2.责任到人，层层落实：明确各部门及相关人员的职责，确保各项工作有人抓、有人管、有人负责。3.规范操作，安全第一：严格按照规定程序和标准进行操作，确保人身安全和设备完好。4.持续改进，提升效能：定期评估制度执行效果，不断优化流程，提高管理水平。二、管理职责（一）单位负责人对本单位场所及设施设备的清洗消毒和维修保养工作负总责，负责审批制度、配备必要资源、组织协调重大问题的解决。（二）各部门负责人为本部门所辖区域及相关设施设备管理的直接责任人，组织落实本制度要求，监督检查下属人员的执行情况，及时上报发现的问题。（三）操作人员严格按照本制度及相关操作规程，具体实施场所的清洗消毒和设施设备的日常点检、简单维护工作，并做好记录。（四）后勤或维保部门（如设）负责制定详细的清洗消毒计划和设施设备维保计划，组织专业人员或委托专业机构进行复杂的维修保养工作，提供技术支持和指导。三、场所清洗消毒管理（一）日常清洁与定期消毒1.清洁频率：各场所应根据使用性质、人员流量及污染程度，确定日常清洁的频次（如每日、每周）。公共区域、高频接触表面应适当增加清洁次数。2.清洁要求：确保地面、墙面、门窗、桌椅、扶手、开关等无可见灰尘、污渍、积水。垃圾日产日清，垃圾桶（箱）定期清洁消毒。3.消毒时机与范围：在日常清洁基础上，应定期对重点区域（如卫生间、厨房、会议室）和高频接触物体表面进行消毒。遇有特殊情况（如传染病流行期间、人员密集活动后），应增加消毒频次和范围。4.消毒剂选择与使用：选择符合国家标准、安全有效的消毒剂。严格按照产品说明书规定的浓度、作用时间和使用方法进行配制和操作，注意做好个人防护。（二）不同类型场所的特殊要求1.办公区域：保持通风良好，桌面物品摆放整齐，电脑键盘、鼠标等应定期清洁消毒。2.卫生间：保持通风，及时清洁便池、洗手台，确保无异味。洗手设施完好，提供洗手液（皂）和擦手用品。3.餐饮区域（如适用）：严格执行食品卫生相关规定，对餐具、厨具、操作台、地面等进行彻底清洗和消毒，生熟分开，防止交叉污染。4.公共活动区域：根据使用情况加强巡查和清洁，确保环境整洁，设施完好。（三）清洁消毒质量控制1.清洁消毒工作应指定专人负责，并做好记录，包括清洁消毒日期、时间、区域、方法、使用消毒剂名称及执行人等。2.管理人员应定期检查清洁消毒效果，对不符合要求的情况及时提出整改意见并督促落实。四、设施设备维修保养管理（一）日常检查与维护1.巡检制度：操作人员和责任人应对所使用或管辖范围内的设施设备进行每日或定期的目视检查和功能性检查，及时发现异常情况。2.清洁保养：保持设备表面清洁，及时清除设备运行中产生的灰尘、杂物。对需要润滑的部位，按规定添加润滑剂。3.操作规范：操作人员必须熟悉设备性能和操作规程，严禁违规操作和超负荷使用。（二）定期检修与保养1.计划性保养：后勤或维保部门应根据设备的类型、使用年限、运行状况等，制定详细的周期性（如月度、季度、年度）检修保养计划，并组织实施。2.专业维保：对于技术复杂或需专业资质的设备，应委托具备相应资质的专业机构进行定期维护和检测。3.备品备件管理：建立常用备品备件的库存管理制度，确保维修时能够及时更换，缩短停机时间。（三）故障处理与维修1.故障报告：发现设备故障或异常，操作人员应立即停机（若涉及安全），并向直接负责人或维保部门报告。2.维修响应：维保部门接到报修后，应及时组织人员进行诊断和维修。对于影响安全或重要功能的故障，应优先处理。3.维修记录：详细记录每次维修的日期、故障现象、维修内容、更换部件、维修人员等信息，为后续维保提供依据。4.报废处理：对于无法修复或维修成本过高、已无使用价值的设备，应按规定程序办理报废手续，并及时清理。（四）安全管理1.设备维修保养前，必须确保设备已断电、停机，并采取必要的安全防护措施。2.高空作业、带电作业等特殊维修项目，必须严格遵守相关安全规程，配备合格的防护用品。3.定期对特种设备（如电梯、压力容器等）进行检验检测，确保符合安全使用条件。五、监督检查与持续改进（一）日常监督各部门负责人应将场所清洁消毒和设施设备维保工作纳入日常管理监督范围，定期巡查。（二）定期检查与评估单位应组织相关人员（可包括各部门代表、后勤/维保人员）定期对本制度的执行情况进行全面检查与评估，检查结果应记录存档。（三）问题整改对检查中发现的问题和隐患，应明确整改责任人、整改措施和完成时限，并跟踪落实整改情况，确保问题得到有效解决。（四）培训与宣传定期组织员工进行本制度及相关操作规程的培训，提高员工的责任意识和操作技能，确保各项要求落到实处。（五）制度修订根据国家相关法规政策的变化、单位实际情况的调整以及监督检查评估结果，对本制度进行适时修订和完善，确保其持续有效。六、附则