某房地产企业厨房电器 战略合作框架协议全套资料

某房地产企业厨房电器战略合作框架协议全套资料---【某房地产企业厨房电器战略合作框架协议全套资料】一、合作备忘录甲方（需求方）：[某房地产企业全称]（以下简称“甲方”）乙方（供应方）：[某厨房电器品牌企业全称]（以下简称“乙方”）为顺应房地产行业发展趋势，提升甲方开发项目的整体品质与市场竞争力，同时拓展乙方厨房电器产品的市场渠道，甲乙双方本着“平等互利、优势互补、长期合作、共同发展”的原则，经友好协商，就厨房电器供应及相关服务达成初步合作意向，并签订本备忘录，以兹共同信守。1.合作背景与目标1.1甲方作为具有影响力的房地产开发企业，致力于为客户提供高品质的居住及商业空间。为确保项目精装标准或可选升级包的品质，甲方需寻求技术领先、品质可靠、服务优良的厨房电器战略合作伙伴。1.2乙方作为厨房电器领域的专业供应商，拥有先进的研发能力、优质的产品体系和完善的服务网络，致力于为用户提供智能化、环保化、人性化的厨房生活解决方案。1.3双方期望通过本次战略合作，实现资源共享、优势互补，共同提升产品附加值与市场美誉度，实现双赢。2.初步合作范围2.1产品供应：乙方同意根据甲方项目需求，提供包括但不限于吸油烟机、燃气灶、消毒柜、洗碗机、嵌入式蒸烤箱、冰箱、微波炉等厨房电器产品（具体产品型号、规格、数量等以双方后续签订的具体采购合同为准）。2.2项目合作：甲方意向将乙方列为其开发的[可列举代表性项目类型，如：中高端住宅项目、商业综合体配套公寓等]厨房电器的战略供应商之一。具体合作项目将由双方根据项目进展另行确认。2.3服务支持：乙方承诺为甲方提供包括产品咨询、方案设计支持、安装指导、售后维保等在内的全周期服务。3.合作原则3.1平等互利：双方在合作中地位平等，共同投入，共享成果，共担风险。3.2品质优先：乙方承诺提供符合国家及行业标准、满足甲方项目品质要求的优质产品。3.3价格优惠：基于战略合作的规模效应，乙方承诺给予甲方具有市场竞争力的优惠采购价格。3.4长期稳定：双方致力于建立长期稳定的战略合作伙伴关系，共同应对市场变化。4.下一步工作计划4.1双方同意在本备忘录签署后[具体时限，如：X周内]成立专项工作小组，负责后续合作细节的洽谈与落实。4.2乙方将向甲方提供详细的企业资质、产品目录、技术参数、服务标准及初步报价方案。4.3甲方将根据项目规划，向乙方提供具体的产品需求意向及项目时间表。4.4双方将在充分沟通的基础上，争取在[具体时限，如：X个月内]正式签署《战略合作框架协议》。5.保密条款双方应对在本备忘录洽谈及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）予以严格保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本备忘录终止后持续有效。6.备忘录效力本备忘录仅为双方达成的初步合作意向，不构成对双方具有法律约束力的合同义务，具体权利义务以双方后续正式签署的《战略合作框架协议》及相关采购合同为准。7.争议解决因本备忘录引起的或与本备忘录有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.其他本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文）甲方：[某房地产企业全称]（盖章）授权代表：_______________日期：_______年____月____日乙方：[某厨房电器品牌企业全称]（盖章）授权代表：_______________日期：_______年____月____日---二、战略合作框架协议甲方（采购方）：[某房地产企业全称]法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系方式：______________________________乙方（供应方）：[某厨房电器品牌企业全称]法定代表人/授权代表：____________________地址：__________________________________联系方式：______________________________鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，拥有丰富的项目资源和市场经验。2.乙方是一家专业从事厨房电器研发、生产、销售及服务的企业，拥有领先的技术实力和优质的产品服务。3.甲乙双方已就厨房电器战略合作事宜达成初步意向，并签署了《合作备忘录》（编号：_________）。甲乙双方本着“真诚合作、优势互补、共同发展、实现双赢”的原则，经友好协商，就双方建立长期战略合作关系达成如下框架协议，以资共同遵守。第一条合作宗旨与目标1.1合作宗旨：通过建立长期稳定的战略合作伙伴关系，整合双方优势资源，提升甲方开发项目的厨房配置品质与市场竞争力，扩大乙方厨房电器产品的市场份额与品牌影响力。1.2合作目标：（1）在协议期内，乙方成为甲方[可明确比例或范围，如：重点开发项目]厨房电器的核心供应商之一。（2）共同探索智能化、绿色环保厨房解决方案在房地产项目中的应用与推广。（3）通过持续优化供应链管理，降低双方合作成本，提升整体运营效率。第二条合作期限2.1本框架协议有效期为[具体年限，如：叁年]，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起计算。2.2协议期满前[具体时限，如：三个月]，如双方均有继续合作意愿，可协商续签本框架协议或另行签订新的合作协议。第三条合作范围与内容3.1产品供应与采购：（1）乙方同意根据甲方后续各项目的具体需求，供应符合甲方质量标准、技术参数及设计要求的厨房电器产品（具体产品种类以双方确认的产品清单为准）。（2）甲方同意在同等条件下，优先采购乙方提供的厨房电器产品。具体项目的采购数量、规格型号、交付时间等，由双方在本框架协议下另行签订具体的《产品采购合同》（或订单）确定。3.2价格与结算：（1）乙方承诺给予甲方战略合作优惠价格，该价格应不高于乙方同期给予其他同等规模客户的最低价格。具体产品价格在《产品采购合同》中明确。（2）结算方式及期限由双方在具体《产品采购合同》中协商确定，一般采用[如：电汇、承兑汇票等]方式。3.3技术支持与方案配合：（1）乙方应为甲方提供专业的技术咨询服务，协助甲方进行厨房电器选型、厨房功能布局优化等。（2）对于甲方有特殊设计要求的项目，乙方应积极配合提供定制化的产品解决方案或技术支持。3.4安装与售后服务：（1）乙方负责或指导其授权服务商提供产品的现场安装指导或安装服务（具体以双方约定为准）。（2）乙方应建立专门的售后服务团队，为甲方项目提供及时、高效的售后维保服务，包括产品保修、故障维修、零部件供应等。具体服务标准在《产品采购合同》或附件中明确。3.5市场与品牌合作：（1）经双方同意，可在项目宣传资料、样板间展示、媒体推广等方面进行联合品牌宣传，提升双方品牌形象。（2）乙方可优先参与甲方组织的供应商交流、产品展示等活动。3.6信息共享与沟通机制：（1）双方同意建立定期沟通机制，如季度/半年度例会，通报合作进展、市场动态、产品信息等。（2）乙方应及时向甲方提供新产品信息、技术升级、优惠政策等。甲方应及时向乙方提供项目开发计划、采购需求等信息（涉及商业秘密的除外）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权要求乙方按照本框架协议及具体《产品采购合同》的约定提供合格产品和优质服务。（2）应根据项目进度，及时向乙方传递项目需求信息、技术参数及设计变更等。（3）应按照具体《产品采购合同》的约定，及时足额支付货款。（4）应为乙方的产品安装、售后服务等工作提供必要的现场条件和配合。（5）不得擅自将乙方的商业秘密（包括但不限于价格体系、技术资料、服务流程等）泄露给第三方。4.2乙方权利与义务：（1）有权要求甲方按照具体《产品采购合同》的约定及时支付货款。（2）应保证所提供的产品为全新、未使用过的合格正品，符合国家及行业相关质量标准、安全标准，并提供相应的质量证明文件。（3）应按照约定的时间、地点完成产品交付，并对产品运输过程中的毁损灭失承担责任（除非另有约定）。（4）应提供完善的售后服务，确保甲方及最终用户的合法权益。（5）不得擅自将甲方的商业秘密（包括但不限于项目信息、采购计划、成本控制等）泄露给第三方。第五条知识产权5.1乙方保证其提供的产品及相关技术不侵犯任何第三方知识产权。如因此产生任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.2甲方在项目宣传、推广中使用乙方品牌、商标、Logo等，应事先获得乙方书面授权，并严格按照乙方品牌视觉识别系统规范使用。5.3双方在合作过程中共同研发或改进的技术成果，其知识产权归属由双方另行协商确定。第六条保密义务6.1任何一方对于在本协议签订和履行过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、财务数据、本协议内容及相关采购合同条款等）均负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述商业秘密。法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。6.3本保密义务在本协议终止后[具体年限，如：叁年]内持续有效。第七条违约责任7.1本框架协议本身不直接产生具体的交货、付款等义务，具体权利义务及违约责任以双方据此签订的《产品采购合同》为准。7.2若一方违反本框架协议中的原则性条款（如保密义务、不竞争条款等，若有），给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3任何一方严重违反本框架协议约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权书面通知解除本框架协议，并要求对方承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议，并免除相应责任。第九条争议解决9.1因本框架协议引起的或与本框架协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方所在地/协议签订地]人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本框架协议其他条款。第十条协议的生效、变更与终止10.1本框架协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本框架协议的任何修改、补充，均须由双方协商一致并签署书面文件后方能生效，该等文件为本框架协议不可分割的组成部分。10.3除本协议第二条约定的合作期限届满外，本框架协议可因下列情形之一而终止：（1）双方协商一致同意终止；（2）一方严重违约，另一方根据本协议第七条规定解除协议；（3）因不可抗力导致协议目的无法实现；（4）一方进入破产、清算或解散程序。10.4本框架协议的终止，不影响双方在本协议项下已产生的权利义务，特别是保密义务、知识产权条款、争议解决条款等。第十一条通知与送达11.1本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的地址、联系方式进行送达。11.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[具体时限，如：三个工作日]书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十二条其他12.1本框架协议为双方战略合作的指导性文件，是双方未来签订具体《产品采购合同》的基础和依据。具体交易以双方另行签订的《产品采购合同》为准。12.2本框架协议未尽事宜，由双方友好协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本框架协议具有同等法律效力。12.3本框架协议不构成双方之间的独家合作关系，除非双方另有明确书面约定。12.4本框架协议一式[肆]份，甲乙双方各执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：[某房地产企业全称]（盖章）授权代表（签字）：_________________日期：_______年____月____日乙方：[某厨房电器品牌企业全称]（盖章）授权代表（签字）：_________________日期：_______年____月____日---三、合作协议/采购合同主要条款指引（本指引旨在提示双方在基于上述《战略合作框架协议》签订具体项目《产品采购合同》时，应重点关注和明确的主要条款，具体内容需根据项目实际情况详细约定。）1.合同主体信息：明确采购方（甲方项目公司或甲方）与供应方（乙方）的全称、地址、联系方式、开户行及账号等。2.项目名称及概况：明确所采购产品对应的具体项目名称、地点、楼栋号等信息。3.产品具体信息：产品清单：详细列明产品名称、品牌、型号规格、技术参数、颜色、数量、单位等。产品标准：明确产品应符合的国家标准、行业标准及甲方特殊要求。样品确认：约定样品提供、封样及验收标准。4.价格与价款：单价：明确各型号产品的含税单价（需注明税率）。总价：合同总金